Kann man eine Wohnung mieten ohne einen Einkommen Nachweis?
Hallo, die komplette frage ist so : ich bin student und würde gerne mit ein paar bekannten von mir eine 3 - 4 Zimmer Wohnung mieten, war bei vielen vermietungsagenturen und die alle wollen, dass man für 3 Monate Einkommensnachweis auf den Tisch legt. Denn besitze ich leider nicht, da ich Geld von meinen Eltern bekomme (die meinen Mietvertrag nicht unterschreiben können, da die im Ausland wohnen) und durch unoffizielle Beschäftigungen. Daher ist die Frage: kann man ohne diesen Einkommennachweis irgendwie eine Wohnung finden? Vielleicht wenn eine Privatperson seinen eigentun vermietet? Danke schon mal, Gruß Anton
9 Antworten
Wenn man keine Job noch hat und verdient nicht viel,aber hat gesichertes Einkommen z.B von Eltern,kann man ein möbiliertes Zimmer in Pension mieten.das kann man verlängern bis zu 24 Monate.
Mittlerweise gibt es gute Pensionen die langfristig auf Zeit mieten und die Zimmer sind gar nicht so schlecht.so habe ich als Azubi in Baden Württemberg gewohnt 18 Monate.Ich habe auch das Glück eigenes kleines Bad mit Dusche und WC im Zimmer zu haben.
Allerdings in solches Zimmer darf man kein Besuch empfangen,keine Partys feiern.das muss man bei Leuten machen,die eigene Wohnung haben oder einfach in Disco oder Club gehen.
Wohnung zu mieten mit andere Leuten,das sieht schlecht aus.
Aber möbiliertes Zimmer zu mieten von privat mit Bürgschaft der Eltern das ist voll realistisch,auch in große Städter wie Berlin,München,etc.Dann am besten aber gleich deine Eltern schalten Suchanzeige oder rufen Vermieter an,du erscheinst mit ein Elternteil zur Besichtigung.
die meinen Mietvertrag nicht unterschreiben können, da die im Ausland wohnen
Selbstverständlich können deine Eltern einen Mietvertrag unterschreiben. Es stellt sich nur die Frage, ob sich ein Vermieter darauf einlässt.
Die Erfahrung zeigt, dass Schuldner im Ausland kaum oder gar nicht zu belangen sind (und wenn dann nur mit hohem Aufwand).
Bleiben also bei Dir die Mietzahlungen aus, bleibt der Vermieter auf seinen Forderungen sitzen.
kann man ohne diesen Einkommennachweis irgendwie eine Wohnung finden?
Theoretisch ja, praktisch nein.
Ich habe auch schon an Personen vermietet, die keinen Einkommensnachweis bringen konnten. Hier habe ich mir aber entsprechende Kontoauszüge vorlegen lassen, auf welchen ein regelmäßiger Zahlungseingang erkennbar war.
Ist dein Konto also gut gefüllt, kannst Du es zumindest mal bei den großen Wohnungsgesellschaften versuchen. Die kleinen Privatvermieter werden - aufgrund der fehlenden Sicherheiten - kaum an dich vermieten.
Ganz schwer und ich denke es geht nur, wenn man einen soventen Bürgen hat.
Kein Vermieter wird sich darauf einlassen.
die meinen Mietvertrag nicht unterschreiben können, da die im Ausland wohnen)
Per Postweg ist alles möglich und dann gibt es da noch PC/ Internet um diverse Sachen zu klären.
Vielleicht wenn eine Privatperson seinen eigentun vermietet?
Ich denke Privatvermieter achten da wohl noch mehr drauf.
MfG
johnnymcmuff
Nein, man kann gesetzlich sowas nicht machen.
Was kann man gesetzlich nicht machen?
Aus dem Aus dem Ausland bzw. per post einen Mietvertrag unterschreiben bzw für jmd. Bürgen, zumindest habe ich das so gedacht.
Ob man nun innerhalb von Deutschland einen Mietvertrag zuschickt oder ins Ausland ist egal, natürlich kann man das machen.
Ja aber reicht es dann aus wenn nur einer festes Einkommen
Wenn das Einkommen hoch genug ist, ist das möglich, aber das entscheidet der Vermieter.
man KANN schon, wenn ein Vermieter dir nen Mietvertrag gibt.
Da wirst bei privaten Vermietern (am besten in nem Dorf oder so, wo viele Wohnungen leer stehen) eher ne Chance haben.
In ner Großstadt, wo auf eine Wohnung ca. 30 Interessenten kommen, wirst keine Chance haben.
Was ein Doof? Und da fahre ich dann jeden Tag nach Berlin mit ne Flugzeuge oder wat?
Ja sorry, aber so ists nunmal... Wenn ein Vermieter sagen wir mal 20 Leute zur Auswahl hat... 19 davon haben ein geregeltes Einkommen und nen sicheren Job und der 20. hat kein festes Einkommen... Was meinst du, wen er einziehen lässt? Bzw. wen er NICHT einziehen lässt?
Wenn Du in Berlin eine Wohnung suchst, wirst Du so wohl keine Chance haben. Aber im Umland von Berlin stehen jede Menge Häuser und Wohnungen leer. Such Dir eine kleine Stadt in Brandenburg, die weit genug von Berlin weg ist, aber noch eine halbwegs gute Zuganbindung hat.
Dann kannst Du es so machen, wie viele andere Berufspendler: Du fährst 60 oder 100 km einfache Strecke, aber die Chance, dass Du eine der vielen leeren Wohnungen bekommst, ist dann doch relativ gut.
Kann man, wenn man einen dummen Vermieter findet.
Auch Privatpersonen/-vermieter machen das kaum.
Das wird ja nicht so schwer sein :) Aber wie ich es selbst erlebt habe machen die dummen auch nicht mit...
Nein, man kann gesetzlich sowas nicht machen. Das man per post und mail Sachen senden kann werde ich ja wohl wissen.