Ist bei Warmmiete Hausrat und Feuerversicherung dabei?
Wir haben Warmmiete allerdings haben wir diverse Nebenkosten die wir an unseren Vermieter zahlen, Frage ist müssen wir als Mieter die Feuerversicherung des Objektes übernehmen? Eine Hausratsversicherung wird uns auch in Rechnung gestellt wobei wir nicht wissen wie hoch diese ausfällt, da wir vom Vermieter noch nie einen Vertrag gesehen haben aber trotzdem Monatlich als Mieter 75€ für Feuerversicherung und Hausrat zahlen. Das Objekt beinhaltet ein Stallgebeude für Pferdehaltung.
5 Antworten
Eine Hausratversicherung fällt eigentlich nicht in die Nebenkosten. Denn diese deckt ja Schäden Deines (persönlichen) Hausrats innerhalb Deiner eigenen Wohnung. Die Gebäudeversicherung (gegen Hagel, Sturm, Feuer, Hochwasser etc.) für das komplette Gebäude ist meines Wissens nach umlagefähig. Die kann Dir Dein Vermieter also anteilmäßig in Rechnung stellen (falls er diese Versicherung fürs Gebäude abgeschlossen hat).
Ich denke, beides ist nicht korrekt - wenn es nicht explizit im Mietvertrag steht.
Lies mal da:
http://www.focus.de/immobilien/mieten/nebenkosten/nebenkosten_aid_28173.html
Ihr habt vom Vermieter noch keinen Vertrag gesehen? Den Mietvertrag etwa??? Oder die Betriebskostenabrechnung?
Doch den MV haben wir. Die Nebenkosten wurden uns nur mit einem kleinen Zettel auf den Mietvertrag gecklebt und die sollen wir so Zahlen.
Feuerversicherung ja; Hausrat nein! - Privatangelegenheit des Mieters!
Wir haben Warmmiete allerdings haben wir diverse Nebenkosten die wir an unseren Vermieter zahlen, Frage ist müssen wir als Mieter die Feuerversicherung des Objektes übernehmen?
Nur wenn vertraglich vereinbart.
Eine Hausratsversicherung wird uns auch in Rechnung gestellt
Ist keine umlagefähige Versicherung. Oder ist es eine Haftpflichtversicherung für Haus und Grundstück?
Bitte mal den exakten Wortlaut zu Nebenkosten oder die entsprechende Seite einscannen und als Bild in einer Antwort hochladen.
Ich empfehle den Vertrag fachanwaltlich prüfen zu lassen.
Ja das wird uns wohl nicht ausbleiben. Danke für die Hilfe!
Es ist gar nichts vertraglich vereinbart. Die sollen wir irgendwann selber abschließen aber bis dahin sollen wir unserem Vermieter die Kosten zahlen. Nein es ist eine Hausratsversicherung. Wir haben davon keine Dokumente oder ähnliches da wir nur 90€ Berufsgenossenschaft im Monat zahlen und da soll alles mit drinn sein. Anscheinend haut unser Vermieter uns ziemlich übers Ohr.