Hebeanlage in Mietwohnung defekt - wer zahlt?
Update:
Also, ich habe doch noch eine Haftpflichtversicherung. Ich bin bei meiner Exfreundin noch mitversichert.
Frage: Zahlt das dann die Haftpflichtversicherung, denn ich wohne ja nicht mehr mit Ihr zusammen im dort angegebenen Haushalt sondern seit 01.07. in der neuen Wohnung.
Danke nochmal ;)
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Hallo zusammen,
ich wohne zur Zeit in einer Mietwohnung mit Hebeanlage. Der Vermieter hat mich beim Einzug auf die Hebeanlage hingewiesen aber nur dazu gesagt, dass diese Geräusche macht und falls bei der Betätigung des Wassers (Dusche/WC, etc.) keine Geräusche zu hören sind, dies kein gutes Zeichen sei.
Ich habe wie in meiner vorherigen Wohnung feuchtes Toilettenpapier benutzt und im WC entsorgt. Auch habe ich Wattepads im WC entsorgt. Nach ca. 2 Wochen (ich war vielleicht 5 oder 6 Tage in der Wohnung) lief das Wasser nicht mehr ab. Das habe ich dem Vermieter gemeldet und dieser hat gleich seinen Monteur beauftragt. Dieser hat festgestellt, dass die Hebeanlage verstopft war und sie gereinigt. Lt. Aussage des Vermieters hat der Monteuer gesagt, dass die Anlage mit Pumpe aber jetzt nicht mehr lange mitmacht und komplett ausgetauscht werden muss. Das aktuelle Modell gibt es wohl auch nicht mehr und man muss das Nachfolgemodell nehmen, welches auch größer ist. Der Vermieter sagte, ich soll den schaden meiner Haftpflichtversicherung melden. Diese ist aber seit 2 Monaten abgelaufen und ich habe vergessen eine neue abzuschließen.
Ich bin mir ziemlich sicher, dass ich auf keinen Fall das neue, größere Nachfolgemodell zahlen muss sondern nur den Zeitwert der jetzigen Anlage.
Aber bin ich überhaupt für den Schaden an der Anlage haftbar? Die Hebeanlage ist nur für meine Wohnung zuständig, also es ist sicher, dass die Verstopfung von mir kommt. Ich wurde allerdings nicht darauf hingewiesen, dass ich kein feuchtes Toilettenpapier benutzen darf und es waren maximal 5 Wattepads, die ich im WC entsorgt habe.
Danke schon mal für eure Antworten ;)
5 Antworten
@MaliMalu,
Du weißt doch sicherlich für was eine Toilette benutzt werden darf.
Für Abfälle wie z.B. Wattepads und sonstige Abfälle ist eine Toilette nicht geeignet und somit muss der Schadensverursacher auch für die Schäden bei Verstopfung durch solche Dinge, aufkommen.
Der Vermieter sagte, ich soll den schaden meiner Haftpflichtversicherung melden. Diese ist aber seit 2 Monaten abgelaufen und ich habe vergessen eine neue abzuschließen.
Dies bedeutet dann, dass der Mieter/Schadensverursacher für die Reparatur (Beseitigung der Verstopfung) selbst aufkommen muss.
Dieser hat festgestellt, dass die Hebeanlage verstopft war und sie gereinigt. Lt. Aussage des Vermieters hat der Monteuer gesagt, dass die Anlage mit Pumpe aber jetzt nicht mehr lange mitmacht und komplett ausgetauscht werden muss.
Dies hat jedoch nichts mit der Verstopfung zu tun und muss somit auch nicht vom Mieter bezahlt werden. Es handelt sich vermutlich um Verschleiß bzw. Abnutzung der Anlage. Und diese Kosten muss der Vermieter zahlen.
Immer der Vermieter und wenn wie hier, der Mieter etwas verbockt, sollte er dazu stehen und den angerichteten Schaden dem Vermieter ersetzen. Alles doch ganz einfach, oder?
Wie groß müssen denn die Warnhinwese auf den Verpackungen noch sein?
Hallo,
also nach 5 Tagen ist es sehr schwer so eine Pumpe zu verstopfen, jedoch ist es nicht unmöglich !
Ich kenne Deinen Papier und Wattepadverbrauch nicht.
Im Normalfall trägst Du die Kosten der Wartung und ( bei Verstopfung ) die Kosten für die Reinigung.
Für Neuanschaffungen ist eigentlich der Vermieter zuständig.
In Deinem speziellen Fall hätte der Vermieter Dich fragen sollen ob Du weisst was eine Hebeanlage ist. Dies hat er offensichtlich versäumt und ging davon aus das Du weisst wie diese zu behandeln ist.
Wichtig ist jetzt das die Anlage läuft.....erstmal......
Merke Dir:
Wattepads und anderer Quatsch gehört in einen Badezimmermülleimer !!!
Schließ eine Versicherung ab !
Die Aussage" die machts nicht mehr lange" ist erstmal unwichtig......
bei der Anlage von Kunden ist diese Aussage jetzt schon 8 Jahre her....funktioniert immernoch
Sofern die Wattepads nicht grob fahrlässig ursächlich für den Hinweis des Fachmannes "dass die Anlage mit Punmpe jetzt nicht mehr lange mitmacht" waren, wäre der Austausch der Anlage gegen eine neue und leistungsfähigere Entsorgungsanlge die Angelegenheit des Vermieters.
Was darf man sich denn unter solch einer Hebeanlage vorstellen.
Was wird denn angehoben?
Abwasser von WC und Waschbecken wird in einem Pumpensumpf gesammelt, gequirlt und zerkleinert und dann mittels Pumpe in die Abwasserleitung gedrückt. Dabei können Höhenunterschiede überwunden werden, wenn es kein Gefälle gibt.
Hallo Dermick74,
Richtig - auch bei der DBV findet man im Außendienst Menschen - was sollten wir anders auch sein.
Eine Hebeanlage habe ich bisher noch nie zu Gesicht bekommen, auch nicht in älteren Gebäuden, daher auch meine Frage.
Auch ich lerne gerne noch dazu und dafür ist ja schließlich auch ein Forum da.
Vielen Dank für deine Informationen und viele Grüße,
N.U.
Hallo Norbert,
das war keinesfalls ein Angriff gegen Dich. Ich fand es nur toll das ich mal die Gelegenheit hatte jemanden von einer Versicherung etwas erklären zu können. Das ist sonst immer anders herum :-)
Daher hab ich mich so gefreut.
Hebeanlagen kenne ich auch nicht viele, hier in unserer Stadt kenne ich nur eine einzige Wohnsiedlung
Hallo dermick,
habe ich auch nicht als Angriff gesehen.
Na dann lernen wir in Zukunft beide von den Usern die unsere Fragen beantworten können.
Viele Grüße,
Norbert
Oh cool, ein DBV Mensch kennt keine Hebeanlage :-)
Eine Hebeanlage "hebt" Schmutzwasser & Fekalien !
Daher heißen sie Pump- und Hebeanlagen
Bei alten Häusern kann es vorkommen dass diese Ihre Abflüsse unterhalb der Rüchstauebene haben. Das bedeutet : Wasser kann nun mal nicht bergauf fließen und staut sich somit. Die Anlage hebt den ganzen Krämpel so hoch das es ganz normal in den Kanal fließen kann.
Diese Anlagen verkraften im Normalfall Klopapier aber keinesfalls Wattepads und so einen blödsinn, dadurch verstopfen sie und die Pumpe kann einen Schaden nehmen.
Eine ausführliche Erklärung ist zu finden unter :
http://www.ikz.de/ikz-praxis-archiv/p0002/000205.php
Ich freue mich das ich mal etwas erklären durfte ! :-)