Einsteller geht nicht trotz Kündigung. Was tun?

Hallo.

Hab ja oben schon geschrieben was die frage ist. Wir sind wirklich ratlos. Meine Freundin hat einen Stall gepachtet und vor knapp 1 Jahr eine einstellerin genommen (nur ein mündlicher Vertrag, nichts schriftliches) Sie hat Von Anfang an gelogen, betrogen, die stallmiete so bezahlt wieviel sie wollte etc...

Der letzte oberhammer war als sie meine Freundin um 500 Euro betrügen wollte.

Nun will sie die Werte Dame endgültig aus dem Stall bekommen.

Wir haben also erstmal einen schriftlichen einstellvertrag geschrieben indem 400 Euro standen. (Für 2 pferde, heu und Stroh Mit dabei)

Ja den unterschreibt sie nicht... okay. Also Am nächsten tag eine schriftliche Kündigung geschrieben die sie aber ebenfalls mit Gebrüll nicht angenommen hat.

Polizei können wir nicht holen weil uns dann der verpächter den Kopf abrupft ^^ (der mischt sich übrigens bei dieser Angelegenheit auch nicht ein)

Anwalt, gute Idee, dennoch auch nicht unbedingt möglich denn: die einstellerin ist psychisch nicht so ganz gesund, eins unserer Pferd ist Kolikanfällig und wir haben schlicht und einfach angst dass sie unseren Pferden was antut..

Was also tun? Für eine fristlose Kündigung fehlen uns Beweise..

Und es ist ein offenstall.. selbst mit Kameras wären wir nicht schnell genug am stall wenn irgendwas wäre..

Übrigens Kündigung mit einschreiben/Rückschein bringt ebenfalls nichts weil sie das einschreiben nicht annehmen wird und nach wie vor das Problem ist sass sie eben den Pferden was tun könnte..

Nen neuen Stall kann sich die einstellerin leider nicht suchen da sie 1. Bekannt ist Wie Ein bunter Hund und zum 2ten kann sie sich eben keinen anderen Stall leisten...

Ich hoffe ihr könnt helfen...

Lg