Eigentumswohnung, Hausgeld pro Monat

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus erwirbt man neben der Wohnung immer auch einen Anteil am gesamten Anwesen etwa für Keller, Treppenhaus, Speicher, Tiefgarage und Grundstück. Damit besitzt der Käufer neben dem persönlichen Wohneigentum auch einen Anteil am Gemeinschaftseigentum. Die Kosten dafür werden auf alle Wohnungsbesitzer umgelegt.

Das Hausgeld ist also der Anteil an den Allgemeinkosten.

http://www.ruv.de/de/rvratgeber/bauenwohnen/geldrecht/4_hausgeld.jsp
Der Link funktioniert so leider nicht, einfach kopieren und oben einfügen. Dort steht noch mehr zum Hausgeld, auch wie sich diese Kosten zusammensetzen können.

Laß Dir eine Hausgeldabrechnung aus den vorigen Jahren zeigen, dann weißt Du, was da alles mit drin ist. Und fordere Kopien der Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen an und mach Dich schlau, ob eventuell ein Renovierungsstau vorliegt - dann wird es in den nächstens Jahren nämlich richtig teuer!

Hausgeld beinhaltet normalerweise die Gemeinschaftskosten, die Kosten für den Verwalter und so weiter. Grundsteuer, Müll und sonstige Nebenkosten sind üblicherweise nicht darin enthalten und müssen zusätzlich gezahlt werden.

Ich habe eine 98qm große Eigentumswohnung und zahle 320 Euro Hausgeld. Das beinhaltet die Nebenkosten,die für die Wohnung- meist von einer Hausverwaltung- berechnet wurden. ´Meist wird von den Hauskosten auch eine Summe abgezweigt,die dann für eventuelle Zusatzkosten fürs gesamte Haus bereit gestellt werden soll. 1x im Jahr bekommt man dann eine Abrechnung aller im ganzen Haus entstandenen Kosten und natürlich auch eine über die einzelne Wohneinheit. Ebenfalls 1x im Jahr findet eine Eigentümerversammlung statt, in der man auch u.a. die Möglichkeit hat,sich zu den Kosten oder anderen eventuell entstandenen Problemen zu äußern. Mit einer Nachzahlung ist meist auch zu rechnen- meist Heizkosten!

Verwalterkosten, Hausmeisterkosten usw. Ich würde nie mehr in eine solche Wohnung einziehen, lieber eine Eigentumswohnung in einem zwei oder Dreifamilienhaus.

Ich hatte auch eine Zeit lang in solch einer Wohnung gelebt, lieber zahle ich etwas mehr und habe meine Ruhe.

Lass Dir eine Hausabrechnung Geben ,dann siehst Dz die ganzen Kosten,denn die Heizung ist da sicher noch nicht enthalten.Dann hast Du die ganzen Kosten.