Bank hat Finanzierungszusage 2 Tage vor Notartermin zurückgezogen
Guten Tag!
Ich und meine Familie, wir wollten ein Haus kaufen. Der Maklerin lag die Finanzierungszusage der Bank vor, der Kaufvertragsentwurf steht. In zwei Tagen ist Notartermin. Nun zieht die Bank Ihre Finanzierungszusage zurück.
Darf sie das, so kurzfristig? Was wäre, wenn ich schon unterschrieben hätte. Wenn mir jetzt Kosten entstehen für den Entwurf des Kaufvertrages beim Notar, bleibe ich darauf sitzen?
Vielen Dank für Ihre Antworten
T.H.
4 Antworten
Lass dir von der bank begründen warum sie die Zusage zurück gezogen haben... Was die kosten angeht musst du mit der Bank sprechen...
Melde dich erst einmal beim Notar und kläre mit dem, dass die bank das Angebot zurück gezogen hat.
Hallo,
es gibt immer nur eine Sache die wirlich sicher ist, der Kreditvertrag.
Die Frage ist, habt Ihr "nur" ein Angebot für eine Finanzierung gehabt oder Vorschlag oder den tatsächlichen Kreditvertrag.
Das sind schon erhebliche Unterschiede.
Hat der Makler die Bank besorgt oder Ihr selber.
Habt Ihr dem Notar den Auftrag gegeben, den Entwurf zu fertigen oder der Makler.
Der Notar ist berechtigt, eine halbe Gebühr für einen Entwurf zu berechnen.
Wenn Ihr das Haus haben wollt, geht zu einer anderen Bannk und!!!
Das wichtigste ist die richtige Aufbereitung der Unterlagen für die Bank, damit bei der Bearbeitung keine Fragen mehr aufkommen - das garantiert zu 95 % Erfolg.
Sonnige Grüße
Hallo,
- es war die Finanzierung, die unterschrieben war
- Unterlagen zur Grundbuchbestellung waren sogar schon dabei
- wir haben die Bank besorgt
- Makler hat den Auftrag an den Notar gegeben
- andere Bank ist gerade in der "Mache" ;-)
- Unterlagen sind vollständigst vorbereitet
Wir haben es mittlerweile juristisch geklärt. Die Bank darf!! Es war gemein, aber sie darf. Der Vermittler hat sich schön die Provision eingesackt und das wars.
Übrigens: Deutsche Bank.
Es hakt an der Risikoeinstufung, das ist so eine bankenspezifische Aussage. Kann sein, daß irgendwo eine problematische Abwicklung gab, das Risiko zu hoch ist, oder irgendein anderes Amt irgendwo dazwischenfunkt. Hatte ich bei einem Leasingvertrag vor Jahren gehabt. Bei der CES, Creditreform anfragen. Der Hauskauf dürfte erst einmal gelaufen sein, es sei denn ihr habt eine andere Möglichkeit, nicht über Banken - die setzen sich schnell und pünktlich gegenseitig in Kenntniss über einen solchen Schritt. Dennoch, viel Glück, LG, Nx
Danke, werde ich brauchen ;-)
Das kommt auf die Gründe der Bank an. Wenn z.B. keine richtigen Angaben gemacht wurden, dann darf sie das selbstverständlich.
Alle Angaben sind korrekt. Zur Sicherheit wurde ein Haus angegeben mit einer Dachwohnung. Diese bewohnte meine Großmutter. Diese ist vor kurzem gestorben. Die Bank moniert die fehlenden Mieteinnahmen. Sie wusste das aber schon VOR der Finanzierungszusage.