Aufteilung von Grundstücken unter mehreren Geschwistern
Hallo zusammen,
ich habe eine Frage. Meine Eltern haben mehrere Grundstücke (Ackerland, Bauland und natürlich das Land auf dem ihr eigenes Haus steht). Nun kommen sie beide etwas in die Jahre und wir (4 Geschwister) fragen uns wie wir diese Grundstücke gerecht unter uns aufteilen könnten (für die Zukunft). Ist das möglich, daß man von dem gesamten Landbesitz (auch vom dem Haus) den Gesamtwert ermittelt und diesen dann durch vier aufgeteilt wird? Ich habe in einem anderen Thread von einer Art GbR gelesen - ich bin bei solchen Sachen nur leider hoffnungslos überfragt. Vielen dank schon mal im Voraus für eure/ihre Hilfe. gruß Christian
3 Antworten
Ich weiß von einem befreundeten älteren Ehepaar mit drei Kindern, dass eine Tochter das Haus plus Grundstück vererbt bekommen hat (Wert schätzungsweise 1,5 Mio) und eine andere Tochter und der Sohn sich jeweils mit einer Barauszahlung von 250.000€ zufrieden geben sollten, was sie auch taten (da sie selbst schon ein Haus haben usw)
Eure Eltern sind, wenn ich es richtig verstanden haben, noch am Leben. Wenn sie euch ein, wie es den Anschein hat, lukratives Erbe hinterlassen, dann kümmert euch zunächst um sie, bevor ihr mit der Aufteilung eures Erbes schon zu Lebzeiten beginnt. Sie haben es verdient!! Ich finde die "Aufteilung des Erbes" zu Lebzeiten der Eltern moralisch betrachtet sehr problematisch, um es nett auszudrücken!
Nicht ihr teilt die Grundstücke auf. Die Aufteilung erfolgt entweder durch ein Testament eurer Eltern und/oder durch die gesetzliche Erbfolge und etwaige Pflichtanteile. Auf das Erbrecht habt ihr keinen Einfluß. Wenn die 4 Geschwister beispielsweise jeweils 25% der Erbmasse (Immobilien und anderer Nachlaß) erben, dann müßt ihr das Erbe in dieser Form annehmen oder ablehnen, da es das Gesetz so vorsieht.
Ihr könnt nur später nach Antritt des Erbes euch gegenseitig etwas schenken oder an die Geschwister oder Dritte verkaufen oder was auch immer. Konsultiert einen Notar und/oder einen Rechtsanwalt und holt euch dort professionellen Rat!
alles verkaufen und durch 4 teilen ......