Auf der Terrasse ausgerutscht und Schulterblatt gebrochen, Schmerzensgeld vom Vermieter ja oder nein?
Hallo Jungs und Mädels,
ich bin gestern auf der Terrasse meiner Mietwohnung ausgerutscht, hingefallen und mein Schulterblatt gebrochen weil es nass war. Ein Freund hat mich drauf hingewiesen, das mein Vermieter wahrscheinlich keine geeigneten Fliesen für Außenbereich benutzt hätte. Er hat die Terrasse vor knapp 3 Monaten frisch gefliest. Jetzt bin ich für die nächsten 6-8 Wochen Krankgeschrieben.
Meine Frage:
Habe ich Anrecht auf Schadensersatz, da ich Lohnausfall haben werde und Anrecht auf Schmerzensgeld für die Kaputte Schulter?
bedanke mich schon im Voraus.
6 Antworten
Da stellt sich die Frage, warum du die ganzen 12 Wochen zuvor nicht ausgerutscht bist, bzw. man von dir hätte erwarten können, dass du die Rutschgefahr erkennst und dich entsprechend verhältst?
Wieso hast du Lohnausfall?!
Bevor du dich in Kosten stürzt: geh doch mit einer Fliese in den Fachhandel und erkundige dich nach deren Eigenschaften.
Es ist in den 12 Wochen nicht aufgefallen das es bei Nässe dermaßen Rutschig ist beziehungsweise wusste ich persönlich nicht das es verschiedene Fliesen für verschiedene Bereiche gibt. Bis mich mein Kumpel mich drauf aufmerksam gemacht hat.
Lohnausfall habe deswegen weil ich meine Schichtzulagen nicht bekomme. Und macht 800-1000 netto im Monat.
aber das mit dem Fliesen Fachhandel ist ein toller Tip danke.
Ein Freund hat mich drauf hingewiesen, das mein Vermieter wahrscheinlich keine geeigneten Fliesen für Außenbereich benutzt hätte.
wie kommt besagter Feund auf "wahrscheinlich"?
Das würdest Du dann vermutlich gutachterlich feststellen lassen müssen.
Aber er ist kein anerkannter Gutachter oder ?
Nein ist er nicht, er weiß aber welche Fliesen wohin gehören. Schließlich geht kein Gutachter auf die Baustelle und legt Fliesen. Bei mir hat der Vermieter persönlich die Fliesen gelegt weil er ein Hobby Handwerker ist. Wenn er ein Unternehmen beauftragt hätte würde das Unternehmen ihm höchstwahrscheinlich davon abraten wenn er die ungeeigneten Fliesen einbauen wollen würde. Da braucht das Unternehmen kein Gutachter zu fragen welche Fliesen er wo anbringen soll oder nicht.
Um deinen Vermieter auf Schmerzensgeld zu verklagen brauchst du einen Gutachter und keinen Fliesenlegerfreund, der mutmaßt.
Deswegen habe ich auch die Frage gestellt. Das ich mit der Aussage meines Freundes nicht zu meinem Vermieter gehe und geld von ihm verlangen kann ist mir klar. Die Frage war auch nicht So Formuliert. Sondern ob ich ein Anrecht habe wenn es so wäre. Denn wenn Ja dann würde ich zuerst mein Anwalt kontaktieren.
Ob du ein Anrecht hast, sagt dir u.a. auch der Gutachter.
Sag jetzt nur noch das du Beruf ein Gutachter bist.
komm geh schlafen. Und schreib keine unnötige Kommentare.
ich würde auch gerne Schlafen aber habe Schmerzen. Kann mich nicht hinlegen unk im sitzen kann ich nicht Schlafen
Ich geh um 7 Uhr schlafen nach der Nachtschicht.
Dass du nicht schlafen kannst und Schmerzen hast, tangiert mich momentan irgendwie so gar nicht ...
Und genauso Kommentare bist auch am Schreiben.
dann soll es dich nicht tangieren ob ich ein Gutachter brauche oder nicht.
Gutachter werden im Verfahren bestellt (oder auch nicht). Wenn auf der Packung steht: nicht im Außenbereich verlegen, braucht kein Gericht eine Expertise dazu.
Warum sagt dein Freund dann "wahrscheinlich" wenn er 20 Jahre BE hat, er müsste doch dann auf den ersten Blick erkenen ob die Fliesen für den Zweck taugen oder nicht.
Der Vermieter wird argumentieren, dass der Mieter ja wusste oder erkennen konnte, dass auf diesen Fliesen erhöhte Rutschgefahr gegeben ist. Und der hätte sich entsprechend verhalten müssen.
Es ist wie bei den Pfützen: Der Kraftfahrer musste damit rechnen, dass sich darunter ein tiefes Schlagloch befindet.
Dem Vermieter müsste nachgewiesen werden, dass er grob fahrlässig gegen die Wegesicherungspflicht verstoßen hat.
Fazit: Deine Chansen stehen schlecht.
Was sagt denn deine Unfallversicherung ?
wahrscheinlich keine geeigneten Fliesen
Da müsstest du Beweis anreten. Ist es denn augenscheinlich so? Der Vermieter würde notfalls einen Gutachter heranziehen. Den du dann u.U. bezahlen musst.
Nein, da wirst du nichts machen können. Im eigenen Mietbereich ist man als Mieter selber verantwortlich darauf zu achten, wo Unfallgefahren lauern können. Man muss da selber erst mal vorsichtlich heran gehen, wenn man einen Boden bei Nässe noch nicht kennt.
So überhaupt nicht.
Ein Freund interessiert das Gericht nicht.
Da müsste ein richtiger Gutachter ran.
Vielleicht dann ja, wenn der das auch sagt.
Er ist Fliesenleger und ist mindestens seit 20 Jahren im Geschäft