Ich mache vollständige Einnahmen-Ausgaben-Rehnung (in Österreich). Ich miete einen Raum, in dem ich meine Leistungen erbringe. Der Tisch wurde leider leicht beschädigt und ich habe eine Rechnung bekommen: "Vergütung für beschädigten Tisch". Wie soll ich es verbuchen? 9230=Übrige Betriebsausgaben?

Hallo,

ich habe jetzt schon viel recherchiert aber leider nichts Genaues zu meinem Thema gefunden. Folgendes:

Wir haben 2017 ein Zweiparteienhaus von bekannten gekauft, im Kaufvertrag (aber nicht im Grundbuch) wurde dabei ein Nießbrauchs Recht für ihre genutzte Wohnung eingetragen und wir beziehen die zweite, kleinere Wohnung davon (etwa 80 von 240qm).

Beim Hauskauf war die Planung gewesen, dass Sie nach Afrika auswandern, daher ist im Kaufvertrag der Nießbrauch nur für 5 Jahre eingetragen worden, wobei sie geplant hatten, spätestens 2018 mit dem Umzug fertig zu sein.

Die 5 Jahre sollten ihnen als Sicherheit dienen, um bei unvorhergesehenen Problemen zurückzukommen und ein kleines bisschen Absicherung zu haben, die Mieteinnahmen daraus sollten wir jedoch beziehen. Dies war für uns zu der damaligen Zeit auch kein Problem und hat den Kaufpreis um knapp 50.000€ gemindert. Aber da der Umzug wegen Formalitäten, Gemütlichkeit und jetzt noch Corona immer noch nicht stattgefunden hat kommen immer mehr Probleme für uns hinzu.

Jetzt zu meinen Fragen:

Der Auszug ist noch immer nicht in Sicht und sich zeitlich nicht erahnen lässt, aber der Nießbrauch ausläuft könnten wir die Wohnung einfach übernehmen? Oder müssen wir Sie ihnen weiter zur Verfügung stellen, dies ggf. mit Miete?

Die Nebenkosten haben sich stark erhöht, die bekannten Zahlen aber nur einen kleinen Bruchteil davon, da es ja jetzt unser Haus ist.
Kann ich hier die Kosten nach Wohnungsfläche oder Personenzahl abrechnen und neu auswerten? Leider gibt es nur einen Wasser- und Stromzähler für das komplette Haus!
Wenn ich mich richtig eingelesen haben, müssen Sie laut recht auch ihren Anteil zur Versicherung, Grundsteuer usw. zahlen.

und zuletzt, wir haben die letzten Jahre unseren bewohnten Teil aufwendig renoviert und der andere Teil wird kaum noch gepflegt und auch keine Arbeiten rund ums Haus mehr erledigt. Muss beim Auszug nach Ablauf des Nießbrauchs renoviert oder zu mindestens die Wohnung gestrichen werden?

P.s. Für uns waren die höheren Ausgaben anfangs zu stemmen und auch die Zahlungen der Nebenkosten so in Ordnung. Da wir ein langes und gutes Verhältnis zueinander pflegen, wollten wir dies auch nicht ändern, wir haben ja den Auszug in absehbarer Zeit gesehen. Aber durch die erhöhten Kosten sind wir auch langsam am Finanziellen Rahmen. Und das sich um nichts mehr gekümmert und gepflegt wird, macht die Beziehung auch nicht besser.

Vielen Dank schon mal für die Zeit und Antworten

MfG Hügel

Hallo, ich habe meinen Untermieter gekündigt zum 30.5.
Er ist aber ein komischer freak und hat sich seit meiner Kündigung (3.11.) nicht mehr aus seinem Zimmer bewegt. Er sagt, er wäre Nachts wach, was ich mir aber nicht wirklich Vorstellen kann, da meine andere Mitbewohnerin Nachts lernt und ihn nicht hört. Er geht nicht auf die Toilette und hat sich seit der Kündigung nicht mehr in der Küche aufgehalten. Aus seinem Zimmer stinkt es oft und wir gehen davon aus, dass er dort kocht und evtl auch in einen Eimer .... macht.
Bekomme ich ihn mit diesem Verhalten mithilfe einer fristlosen kündigung raus? ER spricht leider nur Englisch und tut so als würde er mich nicht verstehen, hat sich bislang auch noch nicht nach einer neuen bleibe umgeschaut.
Tot ist er aufjedenfall auch nicht ;)

Ehepaar -Mann deutsch Frau Französin .Gütertrennungsvertrag vor Eheschließung.

Grundstück und Haus( Ferienhaus in Frankreich) erworben während der Ehe. Frau ist als Miteigentümerin im Grundbuch eingetragen. Finanzierung,Nebenkosten und Erhalt der Immobilie alleine vom Ehemann getragen. Bei Scheidung wurde die Rechtmäßigkeit des Ehevertrages bestätigt. Nach 30 Jahren soll die Immobilie verkauft werden mit Einverständnis beider Partner.

Ex-Ehemann ist der Meinung, dass die Exfrau ihren Anteil abtreten oder bezahlen soll, da ja Gütertrennung bestand. Ex- Frau hatte während der Ehe 2 Mal eine schriftliche Erklärung gegeben, dass sie niemals Anspruch erheben wird auf die Immobilie. Hat Sie trotzdem Anspruch?

Hallo erstmal und zwar bin ich von meiner mutter als auch von meinem Vater ausgezogen, und lebe jetzt bei meiner Schwester und Schwager. Dort habe ich eine feste Freundin direkt in der nähe, jedoch haben die mir Kontakt verbot gegeben sie zu treffen als strafe. Obwohl ich nichts großartiges getan habe. Damit wollte ich fragen ob sie das dürfen. Ich bin 16 und sie 15 meine Schwester ist 20 und Schwager 27.

Wenn mein Stiefsohn verstirbt, habe ich als Stiefmutter Anspruch auf einen Teil seines Erbes ?

Hallo liebe Community,

Ich habe 120 Tausend Euro auf das Konto meiner Frau überwiesen, da ich einen Drohbrief von der Sparkasse erhalten habe, wo Negativzinsen von 0.5% auffallen werden. Mein Girokonto liegt jetzt unter dem Freibetrag, meine Frage wäre, in diesem Fall wird das Geld als Schenkung angesehen? Wie muss ich diese Überweisung dem Finanzamt melden?

Vielen Dank für die Antworten

Ich habe gestern mit einem Freund diskutiert, ob es sich lohnen würde Anzeige zu erstatten. Er vertrat die Ansicht, er würde es nicht riskieren wollen, dass die Polizei in sein Strafregister eintragen würde, dass sie (5 minderjährige Kinder) illegal geschwommen seien und "es könnte Einfluss auf seinen zukünftigen Arbeitgeber" haben. Er möchte also nicht seine Zukunft verbauen so Mal er ja vielleicht Polizist werden würde. Ich hingegen vertrete die Ansicht, dass die 5 minderjährigen Schwimmer die Straftat und jetzt kommt's, Masturbation auf minderjährige Kinder am Strand,(fragt nicht warum wir auf diese Idee kamen) sofort der Polizei melden sollte, verstärkt mit einer möglichen Folge des Handelns des Mannes undzwar das Entführen von kleinen Kindern, da ihm ja bewusst werden würde, dass es niemanden interessiert. Meiner Meinung nach sollten solche Menschen direkt ins Polizeipräsidium überführt werden bevor sich das ins Extreme entwickelt. Danke für's lesen bis hier her. Ich möchte nur kompetente Antworten, danke

Mir wurde eine Email geschrieben das ich über eine Webseite ein Abo abgeschlossen habe mit meiner Email Adresse. Vorerst dachte ich das ist nur Spam aber dann kamen Mahnungen. Jetzt weiß ich nicht was ich tun soll. Bin 12 Jahre alt und wenn ich es meinen Eltern sage bekomme ich mächtig Ärger.

Hallo liebe Finanzwissler,
ich suche mich gerade grün und blau und ärgere mich in eben diesen Farben darüber, dass ich nichts zu dieser Frage finde.
Mein PKW, bis dato im Betriebsvermögen, hatte im Januar einen Unfall (auf einer Privatfahrt) und wird nun verschrottet (Reparatur oder Verkauf lohnen sich nicht). Der Privatanteil für das erste Quartal ist bereits verbucht, davon muss ich ja vermutlich einen entsprechenden Anteil wieder gutschreiben, nehme ich an? Oder zahl ich das ganze Jahr weiter nach der 1%-Regel, obwohl ich das Auto nur im Januar hatte bzw. noch fahren konnte?
Wenn es nicht verkauft, sondern verschrottet wird, buche ich dann nur 1 € als "Gewinn" auf Konto 2310?
Vielen Dank für eure Hilfe, ich hoffe, ihr könnt mir helfen, wärt meine Rettung.
Manchmal könnte ich so fluchen über Google, wenn man explizit was sucht, und dann werden Suchworte gestrichen, weil sie nicht so oft gefunden werden. Warum verwende ich die Suchworte dann, wenn Google sie mir streicht und ganz andere Ergebnisse anzeigt? *fluchgruml*
Sorry...
Liebe Grüße

Hallo zusammen,

ich habe 2020 eine Wohnung als Kapitalanlage erworben, die jedoch erst 2022 fertiggestellt wird.
Der Notarielle Kaufvertrag und die Grundschuldbestellung sind bereits in 2020 erfolgt.
Kann ich die Geldbeschaffungskosten (Grundschuldbestellung, Fahrt zu Bank & Notar) bereits als Werbungskosten in 2020 ansetzen?
Wenn Ja, wie/wo?

lieben Dank vorab für eure Hilfe :)

Noch eine Frage hinterher,

ich habe eine Schubkarre voll Fahrradschutzbleche und möchte (Muss) diese so schnell wie möglich auf den Markt bringen. Da ich im Vorjahr nur armer Azubi war, falle ich unter die Kleinunternehmerregelung. Ein Gewerbe muss ich glaube ich trotzdem anmelden (oder?). Ich würde allerdings gerne schon ab Montag mit dem Verkauf anfangen. Bis dann die ersten Verkäufe geschehen vergehen evt ein paar Tage, ehe es richtig los geht. Ist das in ordnung? Muss ich mir sorgen über einen schlechten Ruf beim Finanzamt zu machen?

Vielen Dank schonmal!

Ich lebe und arbeite seit mehr als 10 Jahren im Ausland (CH), erziele aber auch geringe Einnahmen in Deutschland, weshalb ich in Deutschland eine Steuererklärung beschränkter Steuerpflicht abgeben muss.

Gibt es eine im Hand erhältliche Software, mit der man auch als beschränkt Steuerpflichtiger seine Steuererklärung erstellen kann (WISO von Buhl etc. - Elster Formular wird nicht mehr angeboten)?

In Papierform oder über den Formulardownload ist das nicht möglich, da ich die Anlage G benötige. Diese muss elektronisch übermittelt werden und wird nicht mehr als Formular zur Verfügung gestellt.

Eine Eingabe der Daten über Elter online ist ebenfalls nicht möglich, da das dafür benötigte Zertifikat immer an die inländische Meldeadresse geschickt wird, die mit der Steuer ID verknüpft ist. Ich habe aber keinen Wohnsitz im Inland. Deshalb bekomme ich auch kein Zertifikat für die elektronische Signatur.

Natürlich habe ich mich in der Zwischenzeit längst an das zuständige Finanzamt gewandt. Dort hat man mir aber nur erklärt, dass ich verpflichtet sei, eine Steuererklärung abzugeben. Man wisse aber auch nicht, wie ich das selbst tun kann, weil das für mich offensichtlich weder online noch auf Papier möglich ist. Vor einigen Jahren wäre das noch möglich gewesen, jetzt aber nicht mehr.

Natürlich könnte ich einen Steuerberater in Deutschland damit beauftragen. Ich brauche aber keine Beratung, sondern nur Zugang zu den benötigten Formularen oder eine geeignete Software. Ich muss nur wenige Angaben machen, zumal es sich auch nur um einen minimalen Steuerbetrag handelt. Der Steuerberater sagte mir bereits, dass seine Rechnung höher wäre als der zu bezahlende Steuerbetrag.

Hallo!

Ich bin 27 und werde mein Studium im kommenden Sommersemester abschließen. Derzeit bin ich noch in einem Studententarif der PKV (Debeka) krankenversichert. Sobald ich meine letzte Prüfung abgelegt habe, habe ich vor, direkt sozialversicherungspflichtig zu arbeiten, wodurch ich dann ja in der GKV versichert wäre; da ich langfristig Aussicht auf Verbeamtung habe, würde ich eine Anwartschaft abschließen. Der Beginn meines sozialversicherungspflichtigen Jobs wäre aber wohl schon ein paar Monate vor meiner Exmatrikulation, sprich: Ich würde die Anwartschaft zu einem Zeitpunkt abschließen, an dem ich noch im Studententarif versichert wäre.

Meine Frage ist nun: Ist das überhaupt möglich? Oder sollte ich lieber bis zur Exmatrikulation und damit zur Umstellung in einen Regeltarif warten, bis ich die Anwartschaft abschließe? Und wenn ich die Anwartschaft noch mit Studententarif abschließe und dann eines Tages ins Beamtenverhältnis eintrete und zur PKV zurückkehre: Wird mein Tarif dann automatisch auf einen Beamtentarif umgestellt? Nach §204 VVG muss der Versicherer das ja ohne erneute Risikoprüfung tun, wenn der Versicherungsschutz gleichwertig ist; aber ich frage mich halt, ob die Anwartschaft da irgendwie dazwischenfunkt.