Es ist aber möglich dass Ihr Eintrag im Schuldnerverzeichnis zu finden ist.
Haben Sie zufällig auch Schreiben von Inkassobüros, oder Gerichtsvollzieher erhalten?
Jede Währung kehrt früher oder später zu seinem inneren Wert zurück.
Welchen inneren Wert hat Bitcoin?
Es kann ja sein dass die Finanzierungszusage schon übermittelt wurde.
Doch dort einfach noch nicht bearbeitet wurde von den entsprechenden Personen.
Einfach bitte Geduld, es geht alles seinen Gang und Sie können bald Ihrem Hobby nachgehen.
Meine frühere Chefin in der Bank als ich noch Angestellter war sagte einmal "Wir sind Gläubiger und keine Glaubensgemeinschaft".
Diesen Spruch finde ich gut.
Jede Bank macht das Geschäft nur um Geld zu verdienen.
Keine Bank macht ein Geschäft wenn von Anfang an feststeht dass man nichts verdient.
Ob man Geld verdient durch Zinsen oder durch Kauf und höheren Weiterverkauf ist hier eigentlich egal.
Weil beides Male Geld verdient wird.
Bei einer Baufinanzierungsprüfung ist es auf jeden Fall ratsam alles Vermögen was man hat anzugeben.
Sei es liquide oder illiquide.
Hallo Arno099
Sie haben momentan ein Einkommen über EUR 2.000.
In wenigen Jahren sind Sie im Rentenalter und hier wäre auch schon die Frage welche monatliche Rente Sie ab 67 erzielen?
Dies spielt jetzt für die Haushaltsrechnung eine große Rolle.
Ansonsten sind Sie vermögend, die Immobilie ist abbezahlt.
Zudem haben Sie EUR 45.000 für die Kaufpreisnebenkosten.
Auch können Sie das abbezahlte Haus als Sicherheit für das Darlehen verwenden und auch die Schuldzinsen hier voll absetzen. Egal wo das Darlehen über EUR 450.000 abgesichert ist.
Es kommt hier schon auf alle Details an ob es final für die Darlehensgenehmigung klappt.
Also im Detail was dann speziell schon die QM Wohnfläche für Eigennutzung und Vermietung angeht und soweiter.
Gerne helfen wir weiter.
Noch Fragen offen?
Hallo Anna81, Ihre Schufa ist nicht negativ bei 85% Sie ist aber auch nicht astrein sauber.
Gründe gibt es verschiedene (Umzüge, zuviele Ratenkredite etc., Umschuldungen)
Doch als Vermieter sollte doch auch der persönliche Eindruck und nicht nur die Schufa zählen.
Wenn es so wie Sie schreiben umgesetzt wird, hat jeder dann EUR 250.000 zurückgezahlt bei Gesamtdarlehen EUR 500.000.
Wie sieht es bei Ihnen mit Kinder usw aus?
Dann sind Sie ja derjenige der das Darlehen zurückzahlt.
Ansonsten können Sie schon 1/4 und 3/4 so die Eigentumsverhältnisse aufteilen.
Bedeutet, Ihrer Freundin gehört dann immer 1/4 des Hauses wenn es fertig erstellt worden ist.
GGfalls könnten Sie auch heiraten und machen einen Gütertrennungsvertrag?
Bilde Dir eine eigene Meinung.
Gold behält immer seinen inneren Wert, also physisches Gold.
Bitcoin kann jederzeit wie eine Tulpe in sich zusammen fallen.
Wie wäre es wenn Ihnen diese zwei verschiedenen Anlage gefallen Sie dann jeweils 50% dort und 50% in die andere Anlageklasse investieren?
Hallo, von welchem Zeitraum sprechen Sie?
Es gibt doch einige Jobs wo man im Jahr EUR 20.000 bis EUR 30.000 verdienen kann.
Kommt doch auch auf den Beruf von Ihrem Bruder an.
Einfach höflich nachfragen im Personalbüro.
Das sollte selbstverständlich sein diese auch per Kopie oder Email auszuhändigen.
Gab es denn bisher in den 2 Monaten noch gar keine Gehaltsabrechnung?
Möglich - wirklich nur möglich - dass eventuell Ihr Sohn gar nicht vom Arbeitgeber angemeldet worden ist.
Wie sieht denn die Lohnbuchung im Kontoauszug aus?
www.wallstreet-online.de
Es gibt hierfür keinen Bankpartner da Arbeitslosengeld nicht als Einkommen für die Haushaltsprüfung zählt.
Hier nur Bekannte, Freunde...
Was ist schnell
Welche Antwort gibt man wenn jemand frägt wie kann man auf die schnelle EUR 1.000 verdienen?
Wenn Sie noch nicht das Haus stehen haben ergibt sich nur der Grundstückswert.
Somit "schenkt" Ihre Frau die 50% an Sie mit hälftigem Grundstückswert, also bei EUR 150.000 Grundstückswert dann Schenkung EUR 75.000.
So sollte es unproblematisch gehen.
Die Kosten für die Balkonsanierung müssen von dem neuen Eigentümer bezahlt werden.
Hierbei davon ausgehend dass im Kaufvertrag schon verankert ist wann das Eigentum Nutzen Lasten übergeht.
Da Sie schreiben Kaufpreis ist schon bezahlt liegt die Vermutung nahe dass Nutzen und Lasten auch schon auf den Käufer übergegangen sind.
Obwohl er noch nicht im Grundbuch Eigentümer ist - nur mit Auflassungsvormerkung.
Hier klar der neue Käufer muss zahlen.
Und deswegen sollte auch alleine der neue Käufer schriftlich sich äussern wenn die Eigentümerversammlung nach Übergang Nutzen Lasten erfolgt, wovon nun hier auszugehen ist.
Selbstverständlich können Sie das so vereinbaren mit dem neuen Eigentümer der an Sie vermietet.
Ungeachtet dessen kann die Kirche das Grundstück verkaufen an wen auch immer was aber nichts mit dem neuen Eigentümer oder Ihnen als Mieter zu tun hat.
GGfalls gibt es eine Anpassung des Erbbauzinses.
Deswegen müsste man den Erbbauvertrag sehen wie lange das Erbbaurecht noch läuft und soweiter.
Hallo bei einer Kreditaufnahme von EUR 320.000 und einer Rate von EUR 1.400 ergibt sich nach 13 Jahren eine Restschuhld von ungefähr EUR 130.000.
Das bei einem Zinssatz angenommen von 1%
Bedeutet die Restschuld ist gegenüber dem Verkehrswert absolut überschauhbar und problemlos mit Ihrer Rente von EUR 2.000 finanzierbar.
Hallo was im Grundbuch steht ist öffentliches Recht.
Und doch bekommen das die Gläubiger bei Ihnen aktuell nicht mit.
Nur wenn Sie es Ihnen mitteilen (was Sie nicht machen freiwillig)
Oder wenn der Gerichtsvollzieher mit einer Vermögensauskunft kommt.
Doch wenn Sie das Haus geerbt haben warten Sie bis auf Eigentumsumschreibung auf Sie. Dann schnell zum Notar, verkaufen und alle bestehenden Schulden ablösen.
Ein Hauskauf, eine Immobilienfinanzierung ist auch bei befristeter Aufenthaltserlaubnis oder Blauer Karte EU oder Blue Card EU nach wie vor möglich.