Liebes Forum,

Wir (Paar mit einem Kind, mitte 30) sind dabei uns ein freistehendes Haus in der Nähe von Schwäbisch Hall zu kaufen (BJ 2015, Massiv, 167 qm, kein Keller, 450.000 Euro von privat).

Wir haben abzüglich von Rücklagen ca 215.000E Eigenkapital ab Januar gehören uns zwei Wohnungen, die von unseren Eltern vorgezogen vererbt werden. Diese liegen ca. 30 Minuten von dem Haus weg.

• Wohnung 1: Verkehrswert ca. 150.000 €, monatlich Kaltmiete 540E
• Wohnung 2: Verkehrswert ca. 200.000€, monatliche Kaltmiete 600E

Unsere Überlegung ist, dass wir zur Finanzierung des Hauses die Wohnung 2 verkaufen (die Mietrendite bei Wohnung 1 ist wohl besser, da es sich hier um eine Wohnung in einem Seniorenheim handelt)

In diesem Fall müssten wir einen Kredit für c. 100.000E aufnehmen, den wir sicherlich in guten 5 Jahren tilgen könnten (Einkommen ohne Mieteinnahmen ca. 5500E monatlich bei 1,5 Stellen). Danach würde ich statt der Kreditrate gerne einen Sparplan auf ein paar ETFs auflegen um in den folgenden Jahren ein Aktienvermögen aufzubauen. Da ich dann Anfang 40 bin sollte da bis zur Rente ein nettes Sümmchen zusammenkommen. Problem bei dieser Lösung ist insgesamt, dass wir eine Zwischenfinanzierung bis zum nächsten Frühjahr brauchen, da wir erst dann die Wohnung 2 verkaufen können. Die kostet natürlich ein bisschen (Termin beim Kreditvermittler ist Mitte nächste Woche)

Nun überlege ich, die Wohnung 2 vielleicht doch nicht zu verkaufen, und dann eben ein Kredit in der Höhe von ca. 300.000E aufzunehmen. Diesen müssten wir dann natürlich weitaus länger abbezahlen (über 15 Jahre), aber dafür haben wir die Mieteinnahmen der Wohnung 2. Zudem profitieren wir natürlich weiterhin von den extrem niedrigen Bauzinsen. Nachteil wäre eben, dass wir "All in" in Immobilien sind, was ich eigentlich nicht so gut finde, da ich gerne einige Jahre auch ein Aktienvermögen aufbauen würde.

Es wäre ganz lieb, wenn jemand etwas Stellung dazu nehmen könnte, gerade steuerlich kenn ich mich nicht besonders gut aus. Auch gibt es vielleicht Punkte, die ich noch gar nicht beachtet habe..

Vielen Dank für eure Hilfe!

Solea

Moil erstmal,

Ich habe vergangene Woche eine Abmahnung für das unentschuldigte Fehlen in der Berufsschule (1 Tag) bekommen. Mein Ausbilder hat nach dem Gespräch darüber meinem Klassenlehrer eine E-Mail geschrieben, in der steht das ich eine Abmahnung diesbezüglich bekommen habe.

Bitte nicht darüber diskutieren, ob das richtig ist oder nicht bzw. das man nicht schwänzen sollte.

So nun zu meiner Frage. Darf mein Ausbilder meinem Klassenlehrer über die genaue Strafe bzw. die Abmahnung informieren? Ich meine fällt das nicht unter den Datenschutz? Mir gehts nicht darum irgendwie was dagegen einzuleiten, würde meinen Ausbilder nir höflich darauf aufmerksam machen wollen. Das soll keine Racheaktion oder so werden.

Wäre schön wenn jemand, der/die ein wenig Ahnung davon hat, mir dazu was sagen könnte.

Vielen Dank schonmal im voraus,

Dennis

Guten Morgen!

Ich bin auf der Suche nach einer vernünftigen Suchmaschine, wo man mit unter auch Komplexe Anfragen am Wertpapiermarkt durchführen kann.

Zb ausserhalb der Standardparameter (wie zb. KGV, Rendite usw) möchte ich zb filtern nach aktuellen Kursen, Veränderungen zb Vortag/Vormonat,..., Volatilität etc.

Kennt ihr jemand eine solche Website?

Vielen Dank

Ich Grüße euch!

Ich werde versuchen meinen Sachverhalt möglichst kompakt darzustellen.

2015 begann ich eine Tätigkeit als 'selbstständiger Handelsvertreter', der praktisch eine Scheinselbstständigkeit war. ~15.000€ Jahreseinkommen. Ich hatte meine Tätigkeit nie angemeldet, auch keine Steuer gemeldet, gezahlt etc. Grund dafür waren hauptsächlich Psychosen und monatelange Aufenthalte in Psychiatrien - das kann ich mittlerweile nicht mehr nachweisen.

Bald darauf war ich nicht mehr in Deutschland gemeldet und die Geschichte geht im letzten Jahr, 2019 weiter - ich begann wieder die Tätigkeit als selbstständiger Handelsvertreter, ca 9500€ Verdienst im letzten JahresQuartal und in diesem bisher 3000€, wieviel mehr das noch wird wird sich zeigen.

Ich bin noch nicht in Deutschland gemeldet, habe auch seit Jahren keine Krankenversicherung. Wenn ich mich bei dem FA melde, habe ich Bedenken für 2015 Probleme zu bekommen.

Stimmt es, das es Strafrechtlich verjährt ist, nicht steuerrechtlich?

Außerdem Spiele ich mit dem Gedanken, mich weiterhin nicht anzumelden - bin immerhin nicht in Deutschland gemeldet und kann jeden Cent für meine weitere selbst finanzierte Ausbildung (teuer...) selbst sehr gut gebrauchen.

Wie hoch ist die Wahrscheinlichkeit, das ich überhaupt auffliege? Wie hoch können Strafen sein, bei nicht angegeben Einkommen von ~ 10-20.000€? Wenn ich richtig informiert bin, kann ich mit dem richtige absetzen so viel auch steuerfrei verdienen? Gemeldet bin ich zZ in Frankreich.

Vielen dank im Vorraus für jeden, der sich meiner vielleicht ungewöhnlichen Situation / Fragestellungen annimmt! :)

Ich Grüße euch!

Ich werde versuchen meinen Sachverhalt möglichst kompakt darzustellen.

2015 begann ich eine Tätigkeit als 'selbstständiger Handelsvertreter', der praktisch eine Scheinselbstständigkeit war. ~15.000€ Jahreseinkommen. Ich hatte meine Tätigkeit nie angemeldet, auch keine Steuer gemeldet, gezahlt etc. Grund dafür waren hauptsächlich Psychosen und monatelange Aufenthalte in Psychiatrien - das kann ich mittlerweile nicht mehr nachweisen.

Bald darauf war ich nicht mehr in Deutschland gemeldet und die Geschichte geht im letzten Jahr, 2019 weiter - ich begann wieder die Tätigkeit als selbstständiger Handelsvertreter, ca 9500€ Verdienst im letzten JahresQuartal und in diesem bisher 3000€, wieviel mehr das noch wird wird sich zeigen.

Ich bin noch nicht in Deutschland gemeldet, habe auch seit Jahren keine Krankenversicherung. Wenn ich mich bei dem FA melde, habe ich Bedenken für 2015 Probleme zu bekommen.

Stimmt es, das es Strafrechtlich verjährt ist, nicht steuerrechtlich?

Außerdem Spiele ich mit dem Gedanken, mich weiterhin nicht anzumelden - bin immerhin nicht in Deutschland gemeldet und kann jeden Cent für meine weitere selbst finanzierte Ausbildung (teuer...) selbst sehr gut gebrauchen.

Wie hoch ist die Wahrscheinlichkeit, das ich überhaupt auffliege? Wie hoch können Strafen sein, bei nicht angegeben Einkommen von ~ 10-20.000€? Wenn ich richtig informiert bin, kann ich mit dem richtige absetzen so viel auch steuerfrei verdienen? Gemeldet bin ich zZ in Frankreich.

Vielen dank im Vorraus für jeden, der sich meiner vielleicht ungewöhnlichen Situation / Fragestellungen annimmt! :)

Was passiert mit den Aktien bzw. Aktionären wenn einzelne oder alle Restaurants verkauft werden? Oder wenn das gesamte Unternehmen verkauft wird?

Hallo,

vor geraumer Zeit habe ich mein IPHONE 8 versteigert bei Ebay Kleinanzeigen!

Folgendes: Die Geschädigte hat nun Strafanzeige wegen Betruges erstattet und nun bin ich am zweifeln was nun geschieht mit mir? Gehe ich ins Gefängnis? Muss ich Strafe zahlen? Ist mein Leben vorbei?

Sachverhalt: Tag 1: Die Geschädigte schrieb mit mir zwecks des Angebotes, alles lief wunderbar und am selben oder nächsten Tag wollte Sie zahlen, dies tat Sie auch und überwies auf mein Bankkonto, jedoch dauerte dies paar Tage, da die Bank diese Überweisung noch bearbeiten musste 2-3 Werktage! Danach war das Gespräch beendet.

Am selben Tag meldete sich noch eine andere Interessentin am Abend, und war dann auch da und holte dieses Gerät ab und zahlte BAR! Inserieren abgeschlossen und der Beitrag war soweit ich weiß noch öffentlich, da ich vergas diesen offline zu schalten.

Und dann: Ein paar Tage später schaute ich auf mein Bankkonto und das Geld war da, ich dachte mir nichts bei und zahlte es aus inkl. Kindergeld was paar Tage später noch kam, und gab es aus, dachte mir nichts dabei. Jedoch vergass ich die Geschädigte, dass Sie dieses Smartphone kaufte.

Mein Konto war nun noch bis auf paar Euro gedeckt sowie wurde mein Ebay Account gespeert, und ich somit kein Kontakt mehr aufnehmen konnte zur Käuferin. Sie schrieb mir natürlich noch paar male. Sie erstatte Anzeige.

Jetzt habe ich Post von der Polizei, dort schilderte ich ebenfalls mein Vorgehen wahrheitsgemäß! Nun habe ich erstmal bis 15.05. kein Geld auf dem Bankkonto und Bar nur 50€ um um die runden zu kommen. Jedoch wäre ich bereit Ihr unverzüglich durch meine Vergesslichkeit Ihr Geld zurück zu erstatten! Mit was muss ich rechnen? Ich bin Azubi im 1 Lehrjahr.

Hallo,

Ich habe vor unserem Miethaus einen Parkplatz gemietet wo ich immer mein Auto geparkt habe. Nun fahre ich seit einer Weile einen Motoroller den ich natürlich da parke. Nun wurde ich heute vom Hausmeister angesprochen das dieses nicht erlaubt wäre. Angeblich bestünde Brandgefahr. Das halte ich persönlich für völligen Blödsinn, warum sollte ein Tüv geprüftes Fahrzeug in Flammen aufgehen?

Nun beschäftigt mich natürlich die Rechtslage, darf mein Vermieter mir das Parken auf meinem ordnungsgemäss gemietetem Stellplatz verbieten? In meinem Vertrag steht ganz eindeutig “Fahrzeug“ und nicht Auto. Weiterhin ist der Roller zugelassen und hat einen gültigen Tüv. Bin gespannt.

Imran abbas

Er hat doch keine lange haare oder ? Für mich sieht es dass er vorne kurz hat und von seiten viel oder liege ich falsch? Hab grad einen undercut und will jetzt so meine haare haben :) was soll ich meinem Friseur sagen ? Dankee Im Voraus

Guten morgen , ich hoffe ich werde hier schlauer. Meine Tochter wird in ein paar Tagen 18J , sie will mit hängen u würgen ausziehen, sie bekommt kein eigenes Geld, sie geht nicht arbeiten, sie muss nach der Corona Krise die 12 KL wiederholen, da sie diese nicht gepackt hat darf sie einfach so ausziehen ?

Guten Tag, da ich recht wenig von der Thematik verstehe, hoffe ich hier auf eine zweite Meinung. Ich bin bei einem Vermögensberater der Deutschen Vermögensberatung, habe über diesen Berater bereits ein paar Versicherungen abgeschlossen, und auch ein Bankkonto der Deutschen Bank eröffnet. Nun ist es so, dass ich mein Erspartes am Konto habe, was natürlich nicht so gut ist. Er hat mir daher einen Aktienfonds von DWS Concept Karldemorgen empfohlen, hat die Risikoklasse 4, Kosten für das Depot jährlich sind 40 Euro, Ausgabeaufschläge 5 Prozent, laufende Kosten 1,55 Prozent.

Kann mir jemand einen Rat geben, ob die Kosten in Ordnung sind, und falls jemanden diesen Aktionfonds kennt, ob das ein guter ist?

Ich weiß, das ich bei einigen Dirketbanken sicher alles günstier bekommen könnte, aber ich kenne mich eben mit diesem Thema wirklich nicht aus, und bin froh, wenn das jemand für mich übernimmt, und würe auch bereit die üblichen Gebüren zu bezahlen, aber einen Wucherpreis (Falls das bei diesem Fonds der Fall sein sollte) würde ich sicher nicht bezahlen.

Es steht noch ein komischer Satz dabei "Die erfolgsbezogene Vergütung beläuft sich auf 15 Prozent des Betrages, um den die Wertentwicklung den Vergleichsindex (ein für eine Geldmarktanalge festgelegter Index) übertrifft

Diese 15 Prozent Klausel stand in den anderen Fonds die ich zur Auswahl hatte jetzt nicht dabei, kann mir das jemand auf deutsch übersetzten?

Ich fasse es kurz bin 22 Jahre alt lebe mit meinen Eltern ich habe aufgrund meines Werdegangs mit gerichtlichen Problem seit Jahren nur Stress mit denn eltern wir kommen garnicht mehr miteinander klar . Ich würde sofort ausziehen sobald ich weiß das ich eine Hilfe vom Staat oder sonstiges bekomme kenne mich leider da nicht aus . Ich mache derzeit eine Ausbildung in einer beruflichen Förderzentrum als Fachkraft für Metalltechnik, bin im 2 Lehrjahr . Ich bitte dringend um Hilfe und Rat was ich tun kann werde ab heute die Tage zur Unterkunft bei einem Freund bleiben .

Ich würde gerne etwas bestellen aber da es in mein Elternhaus geht und meine nicht unbedingt alles über mein Liebesleben wissen sollen , hätte ich die Frage ob man bei einer Bestellung ändern kann das der Name der Seite auf der ich bestelle oder das Paket anders benannt werden kann

Hi mir hat Amazon einfach Geld angehoben und da stand nicht für Was... es stand nur etwas mit Amazon Niederlassung und ich habe mir davor eine Sache in mein Warenkorb rein getan und dann kam nur eine Nachicht von meiner Bank und da stand das etwas abgehoben wurde für 7.99 das komische ist die Sache die ich mir in mein Warenkorb rein getan hab war eine Handy Hülle für 7.99 Euro und jetzt hab ich das Problem das ich es nicht bestellt hab und auch keine Email oder eine sms beckommen hab das ich es bestellt hab....es wurde mir einfach abgehoben....

Ich weiß es ist nicht so viel Geld wie bei anderen wo bei dem zb. 40 Euro oder so abgebucht wurde aber ich würde gerne wissen wieso es mir einfach abgebucht wurde

Wen mir jemand helfen kann währe ich so dankbar....

Bewerbung um einen Ausbildungsplatz beim Finanzamt

Sehr geehrte Damen und Herren,

Wollen Sie drei Gründe hören, die zeigen warum ich meiner Meinung nach eine gute Wahl für Sie wäre?

Erstens: Mir fällt das Arbeiten mit Zahlen und das Analysieren wirtschaftlicher Zusammenhänge ziemlich leicht. Dies kam zum Ausdruck, als ich in der 12. Klasse im Rahmen einer Facharbeit der Praxisunternehmung, die komplette Zurechnung der Kosten übernommen, und einen großen Teil der Unternehmensstrategien geformt habe. Dabei handelt es sich natürlich nur um ein kleines Beispiel von Vielen.

Zweitens: Ich biete Ihnen einen guten Umgang mit Menschen, welchen ich meiner recht geduldigen, aufmerksamen und zuvorkommenden Art verdanke. Außerdem kann ich mich gut in die Lage Anderer versetzen, was mich Konflikte, die sich bei Familie und Freunden immer mal wieder auftaten, relativ leicht und gerecht lösen konnte. Aufgrund dessen, glaube ich, dass ich Ihnen bei der Arbeit sehr gute Ergebnisse bringen kann, auch wenn es mal um den Umgang mit säumigen Steuerzahlern/innen gehen muss.

Drittens: Die Tatsache, dass man sich im Finanzamt solch sinnvollen und vor Allem wichtigen Tätigkeiten widmet wie zum Beispiel das Bearbeiten von Steuererklärungen bei einem der komplexesten Steuersysteme weltweit, und die Tatsache, dass in diesen Tätigkeiten meine Stärken beansprucht werden, motiviert mich in sehr hohem Maße. Diese Motivation möchte ich für Sie und den Staat einsetzen im Finanzamt einsetzen.

Gerne komme ich bei Ihnen vorbei, um Sie auch im persönlichen Gespräch von meinen Qualitäten zu überzeugen.

Mit freundlichen Grüßen

Mein Bekannter ist Amerikaner und hat seine Firma in Nigeria verkauft. Das Geld hat er bekommen und ist auf der Bank. Das Konto würde eingefroren weil er es versteuern muss. Nun benötigt er 30.000 um die Steuern zu bezahlen um an 1,4 Mio zu kommen. Wie könnte das Gehen?

Ist schon jemand mehrere Jahre in einer Lotto Tippgemeinschaft? Ich würde gerne wissen, ob man auf diese Art regelmäßig kleinere Gewinne einfährt und somit wenigstens die Kosten für die Lottoteilnahme wieder reinbekommt. Immer wenn ich alleine Lotto spiele, gewinne ich nämlich genau gar nichts, selbst über Monate hinweg.

Der verantwortungsvolle Umgang mit dem eigenen Geld ist doch gerade in jungen Jahren ein wichtiges Thema (Versicherungen, Kredite, Schulden, Konsum, Sparen, Wirkung von Zinseszins etc.).