Wohnungseingangstür und -wand: Anforderungen Brandschutz und Einbruch?

Wohnungseingangstür zum Flur hin eines 3-Fam-Hauses und dazugehörige Wand (nicht tragend), ist es richtig, dass: • die Tür T30 und die Wand F90 haben muß? • die Tür Glasabschnitte haben darf, wenn es sich um F30-Glas handelt? • Wie dick muß eine Ziegelwand sein? • Wie müßte, alternativ dazu, eine Gippskartonwand beschaffen sein? • Wie verhält es sich mit dem Einbruchschutz für beide Bauteile?

Altbau, 19.Jhdt. in Baden-Württemberg

2 Antworten

schwarzwaldkarl

05.02.2016, 18:09

Habe noch nie gehört, dass man als Wohnungseingangstüre eine Feuerschutztüre sowie eine F90 Wand haben muss, es handelt sich doch nicht um eine Feuerwand oder?

Normalerweise sollte die Türe Schallschutzklasse sowie Klimaschutz haben, vorgeschrieben wird Einbruchschutz wohl eher auch nicht...

Klaush0508

Beitragsersteller

05.02.2016, 20:30

Auf

http://www.brandschutz-wiki.de/index.php?title=Brandschutzklassen

steht ganz unten:

"Wohnungstrennwände müssen zum Beispiel in der Regel F90 erfüllen, Türen in diesen Wänden T30. Brandwände müssen zum einen eine Feuerwiderstandsdauer von F90 besitzen und darüber hinaus mechanischen Stoßprüfungen widerstehen, geregelt in DIN 4102.
Quelle: Wikipedia"

Ist eine Wohnungseingangstür (zum Treppenhaus wohlgemerkt) keine Wohnungstrennwand? - Ich denke schon, oder?

schwarzwaldkarl

06.02.2016, 08:29

@Klaush0508

pass auf, ich kenne die örtlichen Begebenheiten nicht, aber gehe ich richtig in der Annahme, dass die Wand jetzt neu errichtet wird oder sollte jetzt die alte Türe mit einer Wohnungseingangstüre ersetzt werden???

Bin mir jetzt nicht sicher, ob Dir bewusst ist, was z.B. Brandschutzverglasung kostet, auch in Verbindung mit einer Feuerschutztüre wird der Spass nicht billig. An Deiner Stelle würde ich mich beim örtlichen Bau(recht)amt erkundigen, was gefordert ist, aber die Wahrscheinlichkeit ist sehr groß, dass hier kein Brandschutz erforderlich ist...

Von der Garage in den Wohnbereich ist z.B. eine feuerhemmende Türe T 30 erforderlich, selbst eine Türe zur Heizung muss mittlerweile nur in manchen Fällen feuerhemmend sein.

Kann Dir echt nicht sagen, in wievielen Neu- oder Altbauten ich schon war, eine Feuerschutztüre als Wohnungseingangstüre hatte ich bisher noch nie gesehen...

Bitte erkundige Dich vorort...

Klaush0508

Beitragsersteller

19.02.2016, 21:39

@schwarzwaldkarl

Nach Telefonat mit dem Kreisbaumeister:

Wir haben die bestehende 10cm-Rigippswand gelassen, aber mit einer zusätzlichen Feuerschutzrigippsplatte versehen, die alte Tür (sie hatte eine große Glasscheibe) wurde durch eine dichtschließende Vollspan-Tür ersetzt (ca. 400€ incl. Zarge) und bekommt noch einen Selbstschließer.

@ schwarzwaldkarli und Karelien:

Danke an euch beide!

Karelien

06.02.2016, 09:09

1. Die Türen, die nicht ins Freie führen, müssen dichte, vollwandige und selbstschließende Türen haben. Ausgen. bei Gebäuden geringer Höhe.
Die Türen sollten eine Dicke von mind. ~ 40 mm haben.
2. Die Treppenhauswände müssen in der Bauart von Brandwänden, in Gebäuden geringer Höhe in der Feuerwiderstandsklasse der tragenden Wände erstellt werden.
3. Ziegelwände müssen nach DIN 4102/6 erstellt werden.
4. Gipskartonwände: siehe DIN 4102 und Firmenangaben von RIGIPS
5. Einbruchschutz: siehe Bauplan, Nutzung, DIN 4102 / 2 u.a. m.

Ähnliche Beiträge

Zahlt die Eigentümergemeinschaft die neue Wohnungseingangstür?

Hallo,

meine Wohnungseingangstür ist kaputt.

Ich dachte, sie ist Gemeinschaftseigentum und wird somit von der Eigentümergemeinschaft bezahlt.

Ich rief beim Hausverwalter an und er sagte mir, dass die Tür Sondereigentum ist und vom Eigentümer gezahlt werden muss.

In der Teilungserklärung steht sie auch drin unter "Sondereigentum".

Wie ist das jetzt? Kann das Recht mit der Teilungserklärung übersteuert werden?

Muss ich die neue Tür zahlen?

...zum Beitrag

Welche Möglichkeiten gibt es den Brandschutz bzgl Stromzählerkästen zu genügen?

Die Brandschutz-Vorgaben in Hessen sehen vor, dass die Stromzählerkästen im Treppenhaus eines Mehrfamilienhaus F30 sein müssen. Aktuell sind diese Kästen in die Wand eingelassen und hinter einfachen Blechtüren mit Fenster. F30 Revisionsklappen gibt es für sehr sehr viel Geld zu kaufen (für das auszustattende Gebäude kämen da reine Kosten von von 6500,- € ohne Montage und Mwst. zusammen). Gibt es Alternativen und wenn ja welche? Der Elektriker, dem ich das heute zeigte, hat sowas noch nie gemacht und meinte, das sei Aufgabe des Trockenbaus. Hat da Jemand Tipps? HILFE!!!

...zum Beitrag

Türdurchbruch bei einer tragenden Wand in einer Eigentumswohnung?

Ich bin seit 3 Monaten Wohnungseigentümerin. Gestern wurde ich sehr barsch von einem Miteigentümer angesprochen. Und zwar hat der Vorbesitzer die Wohnung umgebaut. Er hat eine Türe incl Türzarge in einer tragenden Wand ( Miteigentum)eingesetzt. Ich soll das sofort und gefälligst wieder umbauen sonst würde ich Post vom Anwalt bekommen. Ich wusste davon nichts. Muss ich die Türe ausbauen und die Wand zumauern lassen? Bin am Verzweifeln:(

...zum Beitrag

Tür wieder öffnen? Tragende Wand?

Kann ich eine Tür, die vor meinem Einzug zugemauert wurde, wieder öffnen ohne mir Sorgen machen zu müssen, dass das ja ne tragende Wand sein könnte? Wie sieht es aus, wenn ich die Tür um einen Meter versetzen möchte? Kann die Tür einen Meter weiter aufeinmal eine völlig andere Auswirkung auf die Statik haben, oder muss ich mir in dem Fall nur Gedanken um eventuelle Leitungen machen?

...zum Beitrag

Darf man in einer tragenden Wand einen Durchbruch machen?

Ich möchte natürlich nicht die ganze Wand wegnehmen.... Eigentlich möchte ich nur eine Tür einsetzen. Geht das?

...zum Beitrag

Gehört die Wohnungseingangstür zum Gemeinschaftseigentum?

Hallo, meine Wohnungseingangstür ist kaputt.

Ich dachte, sie ist Gemeinschaftseigentum und wird somit von der Eigentümergemeinschaft bezahlt.

Ich rief beim Hausverwalter an und er sagte mir, dass die Tür Sondereigentum ist und vom Eigentümer gezahlt werden muss.

In der Teilungserklärung steht folgender Passus unter "Sondereigentum":

    **§3 Gegenstand des Wohnungseigentums:** 
    
    Bezüglich des Sondereigentums wird klargestellt bzw ergänzt, dass hier neben den im Aufteilungsplan gekennzeichneten Räumen insbesondere auch gehören:

a) Fußbodenbelag, der und Deckenputz der zum Sondereigentum gehörenden Räume
b) die Innentüren der im Sondereigentum gehörenden Räume
c) nicht tragende Zwischenwände
d) die Versorgungsleitungen, die nur der Versorgung einer bestimmten Einheit dienen vom Verteilungskasten bzw von der Verteilungsleitung an
e) Entsorgungsleitungen, die nur der Entsorgung einer bestimmten Einheit dienen bis zur Anschlussstelle an die der gemeinsamen Entsorgung dienenden Leitung bzw Anlage
f) Heizungskörper innerhalb der im Sondereigentum stehenden Räume, 
g) Balkonbeläge

Ansonsten steht nichts weiter zu Sondereigentum drin.

Sehe ich das richtig dass der Hausverwalter unrecht hat und meine Wohnungstür als Gemeinschaftseigentum gilt?

Vielen Dank!

...zum Beitrag

Wanddurchbruch bei Tragender Wand

Wir möchten gerne in unserem Reiheneckhaus die tragende Wand von Küche zum Wohnzimmer ganz wegnehmen oder zumindest mittig eine 80 cm Türe einbauen. Wer kann mir was zur Statik der Wand sagen oder mir einen günstigen Tip geben wo man für kleines Geld eine Antwort bzgl. der Machbarkeit geben kann. Im Anhang die Skizze.

...zum Beitrag

Türsturz erneuern?

Wollte die Tür von meiner Küche erneuern,

Das Haus ist 1912 gebaut und öfters saniert nach dem ich die Tür raus genommen hab, Habe ich festgestellt das keine Ziegel sondern ein beton Stärke 8 cm ist.

Jetzt weiß ich garnicht ob diese wand eine tragende Wand ist.

Wer kann es mir beantworten traue mich ga nicht den Tür Sturz raus zunehmen.

...zum Beitrag

Ist ein Sturz notwendig?

Hallo,

in einer Trennwand in einem Bungalow soll ein Durchgang verbreitert werden. Derzeit ist er ca 1.30m breit und soll letztlich 2,50m breit sein. Die 24er Wand ist laut einem Architekt nicht tragend. Nun meinte der Architekt, es müsse ein Sturz rein. Ich war bei der Begehung leider nicht anwesend, der Vermieter war mit dem Architekten vor Ort. Es soll keine Tür eingebaut werden, es soll ein schlichter Durchgang bleiben. Auf der einen Seite wird ca. 1m Mauerwerk stehen bleiben und auf der anderen Seite ca. 3m. Wie gesagt, die Wand ist nicht tragend. Ist ein Sturz dann wirklich zwingend notwenig? Es lastet ja kein Gewicht auf der Wand.

...zum Beitrag

Austausch alter Türen

Hallo,

ich wohne seit 4 Jahren in einer Wohnung, mit der ich eigentlich ziemlich zufrieden bin. Es ist Anfang 60er Jahre Altbau, wo die Wohnungen von eine Art gemeinsammen Balkon betreten werden. Nun der Winter hat Spuren an der Wohnungseingangstür hinterlassen. In der Farbe bildeten sich kleine Risse, sodass die Tür sehr viel Feuchte aufnimmt und aufquillt. So passiert es, dass ich die Tür nur mit Kraft öffnen kann, oder wenn es nachts frostet und das Material sich zusammenzieht, geht die Tür einfach auf. So muss ich sie über Nacht von Innen abschließen. Erwähnenswert ist auch die Tatsache, dass die Tür sich verzogen hat und nicht mehr dicht ist. Dass die Wohnungseingangstür einen Glaseinsatz hat, stört mich bei der gegebener Situation eher weniger.

Dem Vermieter ist dies alles bekannt, jedoch versucht er sich raus zureden, dass wenn er meine Wohnungseingangstür wechselt sich andere Mieter auch neue Türen wünschen werden. Also völlige Unverschämtheit!

Wie kann ich am Besten gegen vorgehen, einen Mietteil einbehalten, bis der Vermieter eine neue Tür einbaut?

...zum Beitrag

Dachboden Sondernutzungsrecht und Brandschutz

Habe 2004 ein Sondernuntzungrecht an einem Dachboden über der Wohung gekauft. Dieser Dachboden ist daher im Grundbuch eingetragen und darf auch ausgebaut werden wenn man die Baugenehmigung vorliegen hat . Ausgebaut soll er aber noch nicht werden, daher als Abstellraum und zum Wäschetrocknen genutzt. Die Stadt hat jetzt für den Wohnblock Brandschutzauflagen gestellt. Die nicht ausgebauten Dachräume müssten ge. §37 10 Bau O NRW selbsschließende Türen und Rauchschutztüren nan DIN 18095 Feurerschutzabschluß T30/RST erfüllen. Für die nächste Eigentümerversammlung im Dezember ist jetzt angekündigt das eine Abstimmung erfolgt worin die Eigentümer beschliessen die nicht ausgebauten Speicher schließen zu lassen , so daß alles ausgeräumt werden muss und es auch nicht mehr zum Wäschetrocknen benutzt werden darf. Können die anderen Eigentümer von den Wohnungen über mein gekauftes Sondernutzungsrecht bestimmen das ich den Dachboden räumen muss ? Ebenfalls macht es für mich keinen Sinn den Boden zu schließen und dann ist plötzlich keine Brandgefahr mehr da ? Ich bin ja auch bereit diese vorgegebene Brandschutztür auf eigene Kosten von einem Fachbetrieb einbauen zu lassen. Weiss jemand vielleicht hierrüber Bescheid. Vielen DANK

...zum Beitrag

Defektes Schloss der Wohnungseingangstür

Eine Mieterin kommt nicht mehr in die gemietete Wohnung, weil das Schloss defekt ist. Der Schlüsseldienst kommt, bricht die Tür auf und erneuert das Schloss. Welche Versicherung übernimmt den Schaden ?

...zum Beitrag

Türsturz aus Holz?

Hallo,

lassen derzeit unsere neue Wohnung in einen Altbau sanieren. Dabei wollten wir einen Wanddurchbruch durch eine vermutlich tragende Wand im EG zwecks einer schmalen Tür. Diesen Auftrag haben wir an eine Maurerfirma vergeben. Maurer sind gekommen und haben die Wand durchtrennt, dabei kam zum Vorschein das bereits an gleicher Stelle ein Holzsturz existiert. Heute habe ich gesehen das sie diesen drinnen gelassen haben trotz mitgebrachten Betonsturz. Da wir tagsüber nie auf der Baustelle wegen Arbeit sein können und somit nie jemanden antreffen wenn wir abends heimkommen, habe ich heute telefonisch Stellung mit dem Unternehmer genommen. Er versicherte mir das der Holzsturz geprüft wäre und völlig ausreichend. Nun meine Fragen: Reicht so ein schmaler Holzsturz (siehe Foto) wirklich aus? Muss ich bedenken haben?

Details zum Gebäude:

Einfamilienhaus 2 Etagen + Dachboden Bj.36. Sanierung im EG Vermutlich tragenden 12er Wand Holzsturz im Querschnitt ca. 12x6cm

...zum Beitrag

Wie kann ich am besten eine Wand & Tür kostengünstig dämmen?

Und zwar geht es um eine Wand die hinter dem Hausflur ist. Damit ich das Getrampel und Türen zuknallen meiner Nachbarn nicht mehr hören muss.

Kann man dementsprechend auch eine Wohnungstür dämmen oder ist eine neue Tür sinnvoller bzw kostengünstiger ?

...zum Beitrag

Was möchtest Du wissen?

Deine Frage stellen