Wohnung kaufen, als GmbH und mit Freund privat?

Die GmbH kann mit Sicherheit mit dem Kumpel zusammen eine GbR gründen und darüber die Wohnung vermieten. Ob es so sinnig ist die anteilige Wohnung im Vermögen der GmbH zu haben ist eine andere Sache, denn wenn die GmbH dran ist, ist halt auch der Wohnungsanteil dran. Ansonsten müsstest du dir halt die Mieterträge auch ausschütten lassen, wenn du was davon haben willst... du wirtschaftest halt über die Vermietung praktisch nur der GmbH in die Tasche... wenn du das so willst, dann ist alles soweit in Ordnung.

Es wäre auch möglich, dass ihr allein für die Wohnungsvermietung als solche eine GmbH gründet und ihr beide euch als Gesellschafter der GmbH die Anteile im gleichen Verhältnis teilt, die GmbH als solche aber Eigentümerin der Wohnung ist.

Aber alleine zu diesem Zweck (Vermietung einer einzigen Wohnung) eine GmbH zu gründen halte ich persönlich für unsinnig.

ein Freund und ich wollen eine Wohnung zusammen kaufen

Grundstücksgemeinschaften sind immer großer Mist:

https://www.gutefrage.net/frage/eine-3-familienhaus-mitbewohner-wollen-nicht-dach-machen

https://www.gutefrage.net/frage/kann-man-das-wohnrecht-in-einer-erbengemeinschaft-einklagen

https://www.gutefrage.net/frage/miteigentuemer-kann-grundschuld-auf-seinen-anteil-nicht-bezahlen---welche-konsequenzen-entstehen-fuer-die-anderen#answer-389033004

https://www.gutefrage.net/frage/vermietetes-haus-mit-2-eigentuemer-und-einer-will-keine-steuer-zahlen-was-tun

https://www.gutefrage.net/frage/wird-der-erloes-des-hausverkaufs-zu-gleichen-teilen-geteilt

https://www.gutefrage.net/frage/ein-haus-aufgeteilt-fuer-zwei-hauseigentuemer-eingetragen-im-grundbuch-kann-ein-eigentuemer-zum-kauf-bzw-verkauf-gezwungen-werden?foundIn=my_stream

https://www.gutefrage.net/frage/trennung-was-passiert-mit-hausfinanzierung?foundIn=my_stream

https://www.gutefrage.net/frage/trennung-unverheiratet---was-passiert-mit-dem-haus

https://www.gutefrage.net/frage/immobilienrechtmietrecht-3-anteile-an-der-immobilie?foundIn=expert-mail

https://www.gutefrage.net/frage/eigentum-immobilie

https://www.gutefrage.net/frage/recht-aufs-helfte-vom-haus

https://www.gutefrage.net/frage/braucht-es-eine-zustimmung-von-allen-erben-fuer-die-auszahlung-der-grundschulden#comment-209456661

Möglich wäre es, aber Sinn oder Nutzen ergibt es keinen, das so zu machen. Bildet besser eine GbR zusammen, oder falls sich nur einer von euch um die Vermietung kümmert, wäre es eine Bruchteilgemeinschaft.