Hallo an alle,
ich hatte heute meine Nebenkostenabrechnung (siehe Bilder) im Briefkasten und soll ganze 699,80€ nachzahlen. Zusätzlich erhöht sich die Miete jetzt noch von 750€ auf 800€!
Es tut mir jetzt schonmal leid, aber ich bin echt verzweifelt und habe ein paar Fragen:
1. Ich bin hier am 01.10.18 eingezogen und das ist die Abrechnung vom 01.10.18 bis 30.06.19... das sind also gerade mal 9 Monate und soll da 700€ zu wenig gezahlt haben? Ist das überhaupt möglich/rechtens?
2. auf der Abrechnung steht ein „Nutzungszeitraum“ (01.10.18 - 30.06.19) und ein „Abrechnungszeitraum“ (01.07.18 - 30.06.2019). Ich war mir erst sicher hier den Fehler gefunden zu haben da mir 3 Monate zu viel abgerechnet worden sind, aber bei den einzelnen Kosten steht auch überall was von 273/365. Das müssten dann ja die Tage sein und das würde mit 9 Monaten wiederum passen. Oder übersehe ich da etwas?
3. Heizkosten können es nicht sein, die sind soweit korrekt. Habe nicht viel verbraucht. Es muss also an den Betriebskosten liegen. Aber darf der Vermieter die einfach so erhöhen? Ich weiß das über uns eine Wohnung renoviert werden musste und das relativ teuer war. Aber das kann doch nicht einfach auf mich abgewälzt werden oder?
4. die Abrechnung geht ja nur bis zum 30.06.19 also fehlt ja noch ein Jahr. Dann hab ich doch noch eine viel höhere Nachzahlung nächstes Jahr zu erwarten, obwohl ich dann jetzt schon mehr Miete zahlen muss oder?
tut mir leid für die vielen Fragen, aber das lässt mich echt verzweifeln. Ich danke jetzt schon jedem von Herzen der sich damit befasst. Die Abrechnung folgt auf den Bildern. 140€ bekomme ich gutgeschrieben, da ich für den Hof den Winterdienst übernehme. Also soll ich nur 559,80€ zahlen, aber das ändert ja auch nichts daran das es 700€ wären in 9 Monaten die ich nachzahlen soll!!