Was kann ich tun, wenn der Wasserverbrauch in der Nebenkostenabrechnung unverhältnismäßig gestiegen ist, ohne erkennbare Veränderungen in der Wohnraumgröße?

Es gibt möglicherweise einen stillen Verbraucher - ständig nachlaufende WC-Spülung oder vergleichbares.

Das läßt sich in einem Haus mit nur 2 "Verbrauchern" doch recht einfach überprüfen.

Bei uns ist der Wasserverbrauch auch angestiegen, lag aber an unserer Tochter die dazugekommen ist. Wenn sich die Personenzahl im Haus erhöht, schnellt der Wasserverbrauch auch extrem in die Höhe (hier: http://www.kueche-und-bad.de/ gibt es einen Online-Rechner dazu). Ansonsten wäre auch noch eine laufende Toilettenspülung ein guter Tipp. Im Spülkasten setzt sich gerne Dreck unter die Glocke und man hat ständig laufendes Wasser.

Der Wasserverbrauch hat nichts mit der Wohnraumgröße zu tun. Allerdings kann die Umlage der Wasserkosten nach anteiliger Wohnfläche erfolgen, wenn nicht alle Wohnungen mit Wasserzählern ausgestattet sind. Das könnte dazu führen, dass bei gleichbleibendem Wasserverbrauch in deiner Wohnung, aber Steigerung in anderen Wohnungen, natürlich dabei auch die Anrechnung für deine Wohnung höher ausfällt.

Wenn der Verbrauch auf ein mal um 1/3 steigt, kann hier evtl. ein Leck die Ursache sein oder ein Ablesefehler oder dein Vermieter hat mehr verbraucht.

Wie ist denn mietvertraglich die Umlage der Wasserkosten vereinbart?

Ist evtl. die Eichfrist des WZ überschritten (6 Jahre)?

Für Gartenwasser kann ein separater Zähler installiert werden. Dann wird für dieses kein Schmutzwasser berechnet.

Es gibt, wenn ich das recht verstehe, keine separaten Wohnungswasserzähler.

Dann muß der Vermieter, wenn vertraglich nicht anders vereinbart, den Wasserverbrauch nach der Wohnfläche abrechnen.

Mit der Wohnfläche der einzelnen Wohnungen hat das nichts zu tun, einfach nur mit den Kosten bzw. der Aufteilung der Kosten.

Angenommen Wasserkosten waren in einem Jahr 1500 €, Gesamtwohnfläche 250 m², dann zahlt jeder Nutzer 6 € pro m² Wohnfläche.

Wasserkosten im nächsten Jahr 2500 €, dann zahlt jeder 10 € pro m² Wohnfläche.

Am besten ist, wenn du dir die Abrechnung noch einmal genau ansiehst und darauf achtest, ob die Abrechnung durch Ablesung oder durch Schätzung zustande gekommen ist. Sollte Letzteres der Fall sein, widerspreche kurz der Abrechnung, übermittle die abgelesenen Daten und im Normalfall erhältst du eine korrigierte Abrechnung. Sollte die Abrechnung aber stimmen, solltest du wirklich genau auf den Verbrauch achten (z.B. regelmäßige eigene Ablesung z.B. wöchentlich).