Vorschuss auf den Kaufpreis einer Immobilie?
Hallo,
ich möchte eine Immobilie erwerben, wir haben uns mit dem Inhaber auf einen Preis geeinigt. Nun möchte der einen Vorschuss von 5000€ haben.
Diese 5000€ werden dann bei notarieller Beurkundung angerechnet, falls wir aber das nicht kaufen oder von unserer Seite es Probleme gibt, dann sind die 5000€ eine Aufwandsentschädigung.
Wir hatten noch nicht mal Zeit bei den Banken anzufragen.
Sollen wir die bezahlen?
3 Antworten
NEIN, nicht bezahlen. Diese Vorgehensweise ist auch sehr ungewöhnlich und unsicher. Du hast keine Sicherheiten in der Hand, aber eine andere Person Deine 5.000 Euro. Es besteht ja auch die Gefahr, dass dieser Hauseigentümer das Haus - egal aus welchen Gründen - nicht mehr an Euch verkauft. Auch dann läufst Du Deinem Geld hinterher.
Nein, davon rate ich ab. Ein Grundstückskaufvertrag ist in Deutschland nicht ohne Grund nur dann rechtsgültig, wenn er vor einem Notar geschlossen wurde. Diese Form der "Anzahlung" ist unüblich und wirkt nicht nur etwas unseriös.
Nein, auf sowas würde ich mich nicht einlassen! Das stinkt schon fast nach Abzocke...