Vermieter verbietet Stromkabel aus der Whg hinaus zu legen.
Ich schreibe hier einmal den Brief:
PARKEN IHRES PKW UND EINES KABELANSCHLUSSES ÜBER DEN GEHWEG
Sehr geehrter Herr D.,
was Sie machen ist nicht nicht erlaubt. Legen einfach ein Elektrokabel über den Gehweg zu ihrem Auto, welches an einem Platz parkt, der nicht zum Parken vorgesehen ist.
Wir fordern Sie auf Ihr Auto sofrt an der Strasse zu parken. Ein Kabelanschluss aus der Wohnung egal in welchem Bereich ist verboten. Entfernen Sie sofort das Kabel.
Wir werden dies überprüfen. Sollten Sie sich nicht an unsere Anordnung halten, werden wir unseren Anwalt einschalten.
-- (Ja, exakt so wurde der Brief geschrieben!) Zum Hintergrund: Ich fahre ein Elektroauto, kleiner Renault Twizy, von der Länge her 170cm, Breite 100cm, dieser parkt hinter Mülltonnen, so dass er niemanden stört/beeinträchtigt. Der Bereich, in dem ich das "Auto" lade, ist bereits öffentlicher Bereich. In meinem Mietvertrag als auch in der Hausordnung finde ich absolut keine Klausel dazu - ist dies also anfechtbar?
12 Antworten
Tut mir leid, aber hier hast du die Rechnung ohne den Vermieter gemacht.
Das Kabel führt über das Grundstück des Vermieters, dass du nicht gemietet hast. Damit kann er das untersagen, wann und wie er will. Das Auto steht an einer Stelle, die du auch nicht gemietet hast.... Der Hof ist kein Parkplatz.
Das Kabel kann eine Brandlast und Stolpergefahr sein, so dass der Vermieter zu Abwendung von Gefahren hier handeln muss.
Du solltest dem unbedingt Folge leisten, es kann sonst ein Grund für eine Kündigung sein.
Du solltest mit dem Vermieter anschließend ein Gespräch führen, vielleicht gibt es eine Lösung für dein Anliegen. Du möchtest eine einfache Möglichkeit haben, dein Auto über Nacht aufzuladen. Möglicherweise hat er dafür ein Angebot, auch wenn das dich etwas kosten könnte (mehr als den Strom über deinen Zähler).
Alles Gute für dich und deinen kleinen Flitzer-
jett10JETT10 Na dann soll dein Vermieter mal seinen Anwalt kontaktieren. So wie ich das sehe, wird er mit seinen Forderungen keinen Erfolg haben. Und um ganz sicher zu gehen, kannst du in Zukunft ja auch einfach explizit kenntlich machen
Warum Kenntlich machen? Ein Stromkabel welches auf öffentlichem Grund liegt hat dort nicht zu sein. Der Vermieter hat die Verkehrssicherungspflicht für sein Haus zu tragen. Und da kann der Mieter 100 Anwälte einschalten er wird bei Gericht unterliegen.
Von so einem Kabel gehen massenhaft Gefahren aus! Menschen können darüber stolpern und sich schwer verletzen. Außerdem kann schon ein minimaler Kabelschaden zum Brand führen. Und der Vermieter hat das Recht zu sagen, dass das Auto nicht auf Privatgrundstück geparkt werden darf. Über solche Dinge macht man sich Gedanken bevor man sich ein Elektroauto kauft. Und wenn es ein Umzug war, dann informiert man sich VOR Vertragsunterzeichnung beim Vermieter.
PS. Nimm das Kabel weg (besonders wenn es über Privatgelände des Vermieters führt) und entschuldige dich persönlich. Das kommt immer gut und wahrt den Frieden im Haus.
Falls das Kabel über öffentlichen Grund verläuft kannst du auch ganz schnell Ärger mit dem Ordnungsamt bekommen.
Du darfst aus Gründen der Gefahrenabwehr über einen öffentlich zugänglichen Weg natürlich kein Stromkabel legen.
Allerdings ist es nicht verboten, das Kabel aus Deiner Wohnung heraus zu führen, um das Auto zu laden.
Das Kabel darf eben nur niemanden behindern oder gefährden, das Auto darf natürlich auch nur dort stehen, wo PKW - Parkplätze vorgesehen sind.
Wenn das Stromkabel über das Grundstück des Vermieters (Hauszugang oder Hausflur) führt, dann darf er dies selbstverständlich verbieten! Stolperfalle!
Das ist nicht rechtens, was du machst, du solltest zumindest das Einverständnis der Vermieters einholen. Wenn da nicht auch noch andere Bestimmungen eingehalten werden müssen. (Leistung der Leitung usw.)