Vermieter verarscht uns mit den Nebenkosten. Was kann ich tun?
Guten Tag. Ich und meine Freundin haben vor wenigen Wochen unerfreuliche Post von unseren Ehemaligen Vermietern bekommen. Wir sind nun seit über einem Jahr ausgezogen und erst jetzt bekommen wir die Rechnung für die Nebenkosten. Ich muss dazu erwähnen das im Mietzins schon 220Fr.- Akonto für die Nebenkosten berechnet werden. Das sind also über 2500Fr im Jahr. Und nun verlangen sie 1100Fr für die Nachzahlung. Das wären 3600fr.- für eine 3.5 Zimmer Wohnung mit 98m2 und einem 2Personen Haushalt. Nebenbeibemerkt ist es eine Minergiewohnung. Nach Absprache mit anderen Mietern habe ich die kuriosesten Geschichten gehört. Es ist ein Wohnkomplex mit knapp 100 Wohnung. Mir ist Aufgefallen das aber min.10 Wohnungen nicht besetzt sind. Ich Vermute das die Verwaltung diese Differenz mit den Nebenkosten Ausgleicht und die den Mietern irgendwie unterjubeln. Hat jemand einen Tipp wie ich Vorgehen soll? BESTEN Dank im Voraus
2 Antworten
Für mich hört sich das auch nach zu viel an. Und ja ich komme aus der Schweiz.
Als erstes könnt ihr eine detaillierte Abrechnung verlangen inkl. Quittungen um nachzuprüfen, was da gemacht wurde. 2017 war relativ warm, also sollte auch die Rechnung nicht höher sein als andere Jahre. Kontrolliert auch, ob die Zeitspanne mit eurer Kündigung übereinstimmt.
Wenn das Ganze nicht plausibel ist, wende dich an die Beratung des ieterverbandes oder Gratisberatung Beobachter und co.
Falls zu wenig Nebenkosten verlangt werden um die Mietkosten optisch zu senken, was ich hier aber nicht denke, ist dies vermutlich Missbräuchlich.
Ich habe immer die Detailabrechnung verlangt und mit dem Vermieter geredet. War begründet, aber die Nebenkosten akonto zu tief.
das ist schweizer Recht, wende dich an Stellen in der Schweiz.
Dito, dummer Beitrag. Hat viele Schweizer gier drin, bitte anmerken.
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Die detailierte Rechnung habe ich verlangt. Wegeb der Arbeit kann ich nicht vorbei um die anzuschauen. Diese zu Kopieren und versenden weigern sie sich. Ich werde jetzt den Mieterschutzverband einschalten und den Rechtschutz. Ich dachte jemand änliche Probleme und könnte mir einan Rat geben befor ich diesen Schritt gehe.