Stromkosten Hebeanlage?

4 Antworten

Hi,

nach meiner Auffassung sollte das nicht sein, das ihr den Strom für diese Hebeanlage zahlen müsst.

Hier ist aber der genau Sachverhalt wichtig !

Läuft diese Hebeanlage nur für euer Abwasser oder für das Abwasser des ganzen Hauses?

Erstmal wär es wichtig diese Frage zu klären und dann würde ich euch empfehlen zu einen Anwalt für Mietrecht zu gehen. Da seit ihr auf der sicheren Seite, als euch hier von Möchtegern "Mietexperten" beraten zu lassen.

Gerhart  20.01.2019, 22:53

Schon deine Antwort hier im Forum induziert, dass du auch einer dieser "Möchtegernmietexperten" bist. Über lieber deinen Elektrikerberuf aus als hier zu stänkern.

ElamoMichi  21.01.2019, 06:17
@Gerhart

Man kann auch gleich eingeschnappt sein. Interessant warum du dich gleich angesprochen fühlst.

Natürlich kann es hier auch Mietexperten geben, aber ich habe auch über die Jahre die Erfahrung gemacht das hier auch Möchtegern Experten gibt, die meinen es immer besser zu wissen.

Hier kann sich der Fragensteller auch beraten lassen, aber als letzte Option würde ich dem Fragensteller empfehlen zu einen Anwalt für Mietrecht zu gehen.

Gerhart  21.01.2019, 09:15
@ElamoMichi

Dieses Forum ist nicht berechtigt eine Beratung in Mietrechtsfragen durchzuführen. Hier werden Meinungen und Erfahrungen zu Themen des Mietrechtes diskutiert. Insofern hast du natürlich Recht, wenn du die Empfehlung für RA in Mietrechtsfragen heraus gibst.

wir sind die einzige Souterrain Wohnung im haus

Dann kann eine Schmutzwasserhebeanlage für Eure Wohnung sinnvoll sein.

wir haben Abflüsse für Regenwasser im Garten (auch unter Kanal Level)

Jetzt wird es interessant.

Zunächst eine Rückfrage: Ist bei Dir eine Pumpe oder sind zwei Pumpen (nebeneinander) installiert?

Die Frage ist: Wem ist die Hebeanlage dienlich?

im Mietvertrag steht nichts wegen einer Hebeanlage oder deren betrieb bei den Nebenkosten.

Muss ja nicht. Die Stromkosten zahlst ja Du innerhalb Deines Stromliefervertrages. Die Wartung könnte eventuelle umgelegt werden. Austausch und Erneuerung gehen zu Lasten des Vermieters.

Mein Vorschlag: Beim nächsten stärkerem Regenereignis schalte die Pumpe ab und schaue was passiert. (Verzichte halt einmal ein paar Stunden auf Dusche und Toilette. Das geht.)

Gruß Dietmar Bakel

PS: Kauf Dir so ein Teil.

https://www.amazon.de/dp/B074TGH5DV/ref=asc_df_B074TGH5DV58131429/?tag=googshopde-21&creative=22434&creativeASIN=B074TGH5DV&linkCode=df0&hvadid=309881833810&hvpos=1o1&hvnetw=g&hvrand=15282980959791943991&hvpone=&hvptwo=&hvqmt=&hvdev=c&hvdvcmdl=&hvlocint=&hvlocphy=9044745&hvtargid=pla-562548141346&th=1&psc=1&tag=&ref=&adgrpid=60671381494&hvpone=&hvptwo=&hvadid=309881833810&hvpos=1o1&hvnetw=g&hvrand=15282980959791943991&hvqmt=&hvdev=c&hvdvcmdl=&hvlocint=&hvlocphy=9044745&hvtargid=pla-562548141346

Woher ich das weiß:Berufserfahrung

Wie viele Wohneinheiten hat das Haus?

M. E. müsste die Hebeanlage einen separaten Stromzähler haben und nicht am Zähler einer (deiner) Wohnung angeschlossen sein. Die Hebeanlage wäre  ja sonst Bestandteil der Mietsache und müsste deshalb im Mietvertrag als solcher aufgeführt sein. Die Betriebskosten der Anlage könnten dann über deine Betriebskostenabrechnung  auf dich (und andere Mieter) umgelegt werden.

Ca. 5000 KWh/anno (tgl. ca. 14 KWh) sind wirklich erschreckend hoch.

Hat denn deine Wohnung einen separaten Abgang in die Kanalisation?