Musik durch die Heizung
Hallo, vor ein paar wochen kam ich nach dem einkaufen nach hause. als ich meine tür aufschloss und rein ging wunderte ich mich über musik und stimmen in meiner wohnung. ich dachte, hmmm vielleicht hast du ja deinen tv angelassen, aber er war aus! mein radio war auch nicht an und ich begab mich auf die suche nach der ursache.... nichts zu finden war alles aus! die geräusche kamen aber aus der ecke der heizrohre, da war aber nichts was musik oder ähnliches abspielen konnte.... als ich die ecke absuchte viel mir auf das die musik AUS meiner heizung kam! also von unten denn über mir wohnt keiner mehr. zu anfang ging es noch, da war nur "normale" musik zu hören (radio o.ä.) aber jetzt sind es z.B. Vogelgezwitschere oder ganz krass Sätze wie ich zitiere jetzt mal...
Der Vogelkäfig gehört nicht an die Heizung, du dummes, fettes, wiederliches Riesenarschloch....
dabei habe ich garkeine haustiere! und der mieter unter ihm auch nicht!
das problem an der ganzen geschichte ist, das unser kompletter eingang (insgesamt 9 wohnungen) sich von dem nachbarn der unter mir wohnt belästigt fühlt. er macht uns schon seit jahren das leben zur hölle... er hämmert an die wände,boden, decke tag und nacht, die heizung findet er auch ganz toll er hämmert da auch regelmäßig drauf rum. selbst die nachbarin die neben mir gewohnt hat hat er schon bedroht - sie solle doch ihr kind einsperren sonst würde was passieren ( nur weil es übers laminat gelaufen ist) komisch ich wohne direkt neben ihr und mich hat das kaum gestört weil es nun mal normale geräusche sind wenn man in einem block wohnt! er knallt laut seine wohnungstür, aber nicht um die wohnung zu verlassen sondern um sie zuzuknallen was auch schon von mehreren nachbarn beobachtet wurde.
also genug ausgeheult :-) sry
Wie kann es sein, das ich die musik bzw die sätze die er abspielt so klar hören kann?
so langsam bekomm ich nämlich echt angst vor dem typen.....
ich hoffe ihr könnt mir helfen.
P.S nein ich bin nicht verrückt falls ihr das denken könntet, denn als es heute passiert ist habe ich meine nachbarin (neben mir) geholt um es ihr zu zeigen ich weiss echt nicht mehr was ich machen soll...
4 Antworten
Hallo Bina,
ein mit Wasser gefülltes Rohr ist so ziemlich der beste Schalltransporteur, den es gibt, noch um Einiges besser als Luft. Dadurch ist es möglich, dass in einer Wohnung entstehende Geräusche mehrere Stockwerke höher oder tiefer so wahrzunehmen sind, als wenn sie in der dortigen Wohnung entstehen würden; speziell, wenn sie in unmittelbarer Nähe der Heizung entstehen. Die Geräusche müssen also gar nicht von dem Mieter direkt unter Dir stammen, sondern können von irgendeiner Wohnung im Haus kommen. Sofern eine gemeinsame Heizung genutzt wird, können sie sogar aus einem Nachbarhaus stammen.
Zu den generellen Problemen mit dem Nachbar unter Dir kann ich Dir nur raten, wende Dich an Deinen Vermieter und verlange ein Vorgehen gegen diesen Nachbarn. Wenn alle Parteien sich einig sind und ein gemeinsames Schreiben an den Vermieter verfasst und unterschrieben wird, ist das sicherlich noch wirkungsvoller. Sollte der Vermieter nicht dafür sorgen, dass zumindest die gesetzlich vorgeschriebene Ruhe von diesem Nachbarn eingehalten wird, berechtigt Euch das zu einer nicht geringen Mietminderung (je nach Belästigung zwischen 20 und 50 Prozent).
Gegen die Drohungen Deines Nachbarn wird der Vermieter vermutlich auch nichts machen können. Aber sollten sie konkrete Formen annehmen, würde ich an Deiner Stelle nicht davor zurückschrecken, die Sache durch eine Anzeige bei der Polizei der Staatsanwaltschaft zu überlassen. Die kennt wirksame Mittel ;) gegen so was.
Gruß Kira-Bianca
Ich meinte nicht nur eine Unterschriftenliste, sondern soweit möglich von allen Mietparteien gemeinsam verfassten, offiziellen Brief, der natürlich dann auch von Allen unterschrieben sein muss.
Aber wenn der Vermieter über die Zustände Bescheid weiß und es bisher nicht für nötig gehalten hat etwas zu unternehmen, werden vermutlich andere Schritte nötig sein, damit er aktiv wird. Wie schon geschrieben, berechtigt Nachbarschaftslärm zu einer Mietminderung. Du oder die gesamte Hausgemeinschaft können dem Vermieter schriftlich, am Besten per Einschreiben, eine Frist setzen, bis zu dem er Abhilfe geschaffen haben muss bzw. bis zu dem Ihr diese Lärmbelästigung noch hinnehmt. Diese Fristsetzung zur Beseitigung des Mängels ist gesetzlich vorgeschrieben, wobei ich annehme, dass in diesem Fall ein Zeitspanne von mindestens vier Wochen nötig ist. Sofern Die Ruhestörung nach Ablauf dieser Frist immer noch nicht beendet ist, werdet Ihr oder Du alleine die Miete um X Prozent mindern und nur noch den verminderten Betrag überweisen. Sollte der Vermieter über eine Einzugsermächtigung für die Miete verfügen, diese widerruflich soweit beschränken und im Fall einer Missachtung sofort komplett widerrufen.
Wie viel diese X Prozent ausmachen, kann ich nicht beurteilen, da es vom Ausmaß der tatsächlich nicht hinzunehmenden oder sogar gesetzwidrigen Lärmbelästigung abhängig ist. Jedoch sind Deinen Schilderungen nach 15 Prozent auf keinen Fall zu viel. Eine möglicherweise höhere Prozentzahl wird Dir aber sicherlich ein Anwalt oder ein Mieterverein nennen können, nachdem Du die Art der Belästigung dort genau geschildert hast. Wenn Du einen Anwalt aufsuchst, nimm einen, der sich auf Mietrecht spezialisiert hat. Ein Strafrechtler hat nicht allzu viel Ahnung in Mietminderungsangelegenheiten. ;)
Wenn tatsächlich von der Heizung Schall abgestrahlt wird, muss jemand die Heizung als Schallleiter benutzt haben. Du kannst ja dann das genauso machen und auf die Botschaften antworten. www.spiegel.de/spiegel/print/d-43061774.html
Danke für die Tipps von euch ich werde da mal einiges versuchen!
ganz ganz lieben dank
Ich weiß nicht, wie weit dein Nachbar gehen würde, um dich zu ärgern, aber Heizungesrohre übertragen Schwingungen ziemlich gut (Klopf mal mit nem Hammer, damit kannst du auch deine Nachbarn wecken...)
Ist der besagte Nachbar zufällig ein einsamer, älterer Mann? So klingt die story zumindest...
Sowas müsst ihr euch auf keinen Fall bieten lassen, vor Allem nicht wenn er das Kind deines Nachbarn indirekt bedroht hat. Warum wendest du dich nicht mit einer Unterschriftensammlung deiner Nachbarn an den Vermieter, dass der mal ein ernstes Wörtchen mit ihm redet?
-Ist der besagte Nachbar zufällig ein einsamer, älterer Mann? So klingt die story zumindest...-
also ich schätze er ist so mitte bis ende dreissig, also daher sollte er eigentlich damit zu tun haben feiern zu gehen ( zumindest macht das der rest meiner bekannten in dem alter) :-)
ich nehme mal an dein lieber nachbar hat seine lautsprecheer direkt auf dem oder am heizkörper stehen. tu ihm gleich....
wenn du irgendwo her lautsprecher ohne gehäuse bekommst, dann nimm die und papp sie mit den magneten einfach direkt auf den HK (falls möglich... so kannst du deinen schall gut in das rohrnetz senden ohne erhöhte eigenbelastung...
lg, anna
Toller Rat. Du guckst vermutlich die Lindenstraße und freust dich über jeden Nachbarschaftskrieg, der dort inszeniert wird.
also das wir uns bei seinem vermieter beschweren ist ja nicht das erste mal. aber danke für den tipp mit den unterschriften das werde ich mal probieren! ich hoffe dann hat das endlich ein ende :-)