mein vermieter erhöht die nebenkosten weil mein freund bei mir schläft...geht das..?
hallo...also...meine vermieter erhöhen meine nebenkosten weil mein freund übers wochenende bei mir schläft....ich bezahle bis jetzte allein noch für die wohnung 265euro warm.....,ab januar werden diese 265 euro um 30 euro erhöht....und mein freund soll jetzt monatlich 70euro dazu bezahlen damit er bei mir übernachten kann....dieses geld möchte mein vermieter aber nicht überwiesen haben ...ich soll es ihm so in die hand drücken.....weil sonst muss er versicherungen abschliessen...denn er draf mit meiner miete nur 3000euro im jahr einnehmen.. danke
5 Antworten
Dein Vermieter hat nicht alle Tassen im Schrank. Es geht ihn überhaupt nichts an wer wann bei dir auf Besuch ist. Und natürlich muss dein Freund auch nichts an den Vermieter zahlen, denn er hat ja nichts vom Vermieter gemietet.
Lass dich beim Mieterbund/Mieterverein beraten. Der Vermieter scheint sich im Mietrecht überhaupt nicht auszukennen - das kann Ärger für dich bedeuten, auch wenn du im Recht bist. Der Mieterbund kann dir da Sicherheit geben.
Albatros hat es schon richtig bemerkt, wegen gelegentlichen Besuchen darf der Vermieter dies nicht erhöhen.
Mal abgesehen davon, wie er denn OBENDRAUF noch an das Geld von Ihnen zu kommen versucht.
Mit freundlichen Grüßen
ReiMa-Baudienstleistungen
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Dein Vermieter darf die Nebenkosten wegen Besuch deines Freundes, auch wenn er regelmäßig zum Wochenende stattfindet, nicht erhöhen. Also auf keinen Fall mehr Miete zahlen und auch nichts extra auf die Hand. Insofern du keine Pauschalmiete vereinbart hast sondern monatliche Vorauszahlungen, muss der Verm. Jährlich über die Betriebskostenvorauszahlungen abrechnen. Macht er das nicht, kannst du zukünftig über die monatlichen Vorauszahlungen das Zurückbehaltungsrecht ausüben, also diese solang nicht zahlen, bis abgerechnet wir. Dann allerdings sind diese nachzuzahlen. Für 2007 war die Abrechnung per 31.12. 08 fällig, für 08 per 31.12.09. Warte also das Jahresende ab, wenn bis dahin die Abrechnung für 08 nicht in deinen Händen ist, teilst du ihm schriftlich per Einschreiben mit, dass du ihm eine Frist von zwei Wochen stellst und bei Nichteinhaltung ab Februar die Betriebskostenvorauszahlung zurückbehältst. Als Info noch soviel: Sollte sich eine Nachzahlung ergeben, bräuchtest du diese nicht mehr leisten, auf eine Gutschrift hast du dagegen Anspruch.
nebenkostenerhöhung geht in ordnung wenn ihr denn auch mehr verbraucht. dafür gibt es ja dann die nebenkostenabrechnung. Sonst würde ich deinem vermieter kein geldgeben schon gar nicht unter der hand, das is illegal.
Du musst doch eine Nebenkostenabrechnung kriegen. Der kann dir ja sonstwas erzählen. Dann würde ich ihm gar nichts mehr zahlen und auf deinen Mietvertrag verweisen und bevor du mehr zahlst eine Nebenkostenabrechnung verlangen.
Betrug! das ist nie und nimmer legal mach niemals was ohne Rechnung! du kannst bei dir schlafen lassen wen du willst! Ruf mal beim Mieterschutz an vllt. können die Dir genauere Infos zum Verhalten geben.
ich bekomme ja keine nebenkostenabrechung ....weil ich keinen eigenen zähler habe....meine mieter nutzen diesen mit....