Knapp 1000€ Nachzahlung für 1.Person, ist das gerecht?
Hallo, ein Anliegen undzwar eine Person wohnt für knapp 650 warm, davon 50 Heizkosten und 100 Nebenkosten, bekam 300€ Guthaben von Stadtwerke wegen Strom, jedoch knapp 1000€ Nachzahlung wegen Wasser und Öl, da Vermieter Öl getankt hat und Warmwasser vermutlich davon kommt. Eine zweite Person kommt zwischendurch zu Besuch, auch mal übernachten, klar auch Verbrauch, zahlt monatlich Person 1 40-50€ wegen den Kosten, aber nicht an den Vermieter. Nun kam Vermieter mit knapp 1000€ Nachzahlung an, wir werden es überprüfen lassen. Ist das nicht etwas mehr als übertrieben, für 1/2 Personen 1000€ an Nachzahlung aber Vermieter selber mit Familie und 2-3 Kinder 1000€ Nachzahlung ? An wem könnte man sich wenden?
5 Antworten
Wie groß ist deine Wohnung? Du darfst gut und gerne mit ca. 2,5 bis 3,0 EUR/m²/Monat Betriebskosten incl. Heizung rechnen. Heizung allein 0,8 bis 1,0 EUR. Es gibt im Netz zum Vergleich Betriebskostenspiegel und Heizkostenspiegel.
Deine Vorauszahlungen sind verm. zu gering bemessen.
Es bliebt die Frage, ob die Abrechnung inhaltlich und insbesondere formell korrekt erfolgte, um überhaupt rechtlich wirksam zu sein. Es wäre sinnvoll, wenn du hier eine Kopie einstellen würdest um das prüfen zu können. Auch ist wichtig, ob die A. fristgerecht zugestellt wurde.
Geht es nur um die Nebenkosten? Dafür kann der Vermieter ja nun wirklich nichts. Der rechnet einfach nur Euren Verbrauch aus. Er selber hat nichts davon.
50 € Abschlag für Heizkosten pro Monat erscheint mir ziemlich knapp bemessen. Kommt ja auch auf die Wohnungsgröße an und wie warm man es gerne hat. Aber ich halte 1000 € Nachzahlung für durchaus realistisch.
50€ für Heizkosten ist ja auch sehr wenig.
Für die Nachzahlung der Nebenkosten kann der Vermieter ja auch nichts.
Mit 1000 Euro Nachzahlung bist Du noch gut bedient, Du hast ja auch so gut wie nichts vorausgezahlt. Das die Energiekosten ins unermessliche gestiegen sind und weiter steigen dürfte dir nicht entgangen sein. Damit Du nicht nächstes Jahr wieder von einer fetten Nachzahlung überrascht wirst, die locker dreimal so hoch sein kann, wie die jetzige, rate ich dir, die Heizkostenvorauszahlung von 50 auf 300 Euro je Monat zu erhöhen.
An wen Du dich wenden kannst? Hr. Putin und dessen Handlanger, und die Wirtschaftskriegstreiber in Berlin.