Mietpool?
Ich bin über 5 Jahre in dem Mietpool eines Mehrparteienhaus, indem ich eine Eigentumswohnung gekauft habe. Das Objekt ist als eine Kapitalanlage geplant gewesen. Dafür habe ich ein Darlehen aufgenommen um es abzubezahlen. Nur leider habe ich mich nicht damit intensiv genug auseinandergesetzt. Mit der kompletten Miete wollte ich das Darlehen abbezahlen. Ich bekomme aber nur ein Drittel diese Miete aufs Konto und muss draufzahlen. Ich würde gerne den Mietpool kündigen.
Was für Auswirkungen oder Nachteile hätte das für mich? Mein Gedanke ist dadurch habe ich die komplette Miete und könnte das Darlehen tilgen was toll wäre. Aber was könnte negatives passieren, wenn ich nicht mehr in dem Mietpool bin?
1 Antwort
Wie sehen denn die vertraglichen Vereinbarungen zum Mietpool aus? Ist der überhaupt kündbar?
Du scheinst die Wohnung über einen der üblichen Verdächtigen gekauft zu haben. Habe erst vor wenigen Tagen von einem Bekannten gehört, dass er über Tecis eine ETW angeboten bekommen hat die mit einer Mietpoolvereinbarung verkauft werden sollte. An dem Mietpool hat der Veranstalter mit verdient. Der Mietpool war deshalb auf 20 Jahre vereinbart.
Wenn Dir ein Ausstieg gelingen sollte, dann trägst Du alle Risiken allein. Hoffentlich zieht dann kein Mietnomade ein!
Im übrigen: Wie willst Du das Hausgeld zahlen wenn Du 100% der Einnahme zur Darlehenstilgung verwendest?