Haus geerbt - Haus verkauft - muss ich Steuern zahlen?
Habe kürzlich ein heruntergekommenes Haus von meinem Vater geerbt, das ich schnellstmöglich verkaufen will. Baujahr 1930, mein Vater hat zeitlebens allein darin gewohnt und nie saniert. Ich wohne in einer anderen Stadt.
Das Anwesen dürfte allerdings wegen des großen Grundstücks 200.000 Euro bringen.
Werde ich nach dem Verkauf Steuern zahlen müssen? Muss ich dem finanzamt den Verkauf melden? Oder wäre das wie bei einem teuren Auto, das ich als Privatverkäufer steuerfrei verkaufen kann?
1 Antwort
Das Finanzamt wird den Verkauf mitbekommen, keine Sorge :-)
Wenn das Haus jedoch länger als 10 Jahre in Deinem Besitz war (bzw. zusammen in Deinem und dem Deines Vaters, da per Erbschaft dieses auf Dich überging), dann ist die Spekulationsfrist für Immobilien überschritten, d.h. Du kannst das Haus verkaufen und musst für den Gewinn keine Steuern zahlen.