Bezügliche Hypothekenzinslast bei landwirtschaftlichen Gütern?

Hochachtbare Damen und Herren,

ich bin Landwirt von altem Schlage und bewirtschafte ein mittleres Gut, welches bereits seit Generationen in Familienbesitz ist. Wie so viele meines Standes, bin auch ich darauf angewiesen, mein Land durch eine Hypothek zu belasten, um notwendige Anschaffungen und Verbesserungen zu finanzieren. Nun aber gibt mir zu denken, dass sich die Zinslast solcher Schulden allenthalben verändert, und ich weiß nicht, ob es ratsamer wäre, die bestehende Hypothek raschestmöglich zu tilgen oder das Kapital lieber in den Ausbau und die Modernisierung der Wirtschaft zu investieren.

Einerseits vernimmt man, dass die Zinsen in Zukunft womöglich steigen könnten, was eine schnelle Tilgung klug erscheinen ließe. Andererseits aber locken neuartige landwirtschaftliche Maschinen und verbesserte Methoden, welche die Erträge meines Hofes merklich zu steigern versprechen. Indem ich das Kapital hierzu nutzte, könnte ich meine Einnahmen mehren, doch birgt dies gewiss auch ein gewisses Wagnis.

Was raten mir die werten Herren? Ist es klüger, sich von der Zinslast möglichst zu befreien, oder soll ich den Mut zur Investition fassen und auf eine ertragreichere Zukunft setzen?

Hochachtungsvoll