Ich will eine Haus finanzieren und bin gerade bei der Überlegung die beim Darlehen Sollzinsbindungslaufzeit statt 10 Jahre auf 15 Jahre zu setzen. Das Gesamtdarlehen beträgt 180.000 Euro. Da das Haus nach KFW70 gebaut wird, möchte ich das KFW-Darlehen in Anspruch nehmen, nur mit 10-jähriger Sollzinsbindung möglich.

Restliches Darlehen für eine Bank sind 130.000 Euro. Für 10 Jahre hätte ich einen Sollzins von 2,35% und 1,5% Tilgung. Bei 15 Jahren wäre es ein Sollzins von 2,8% und die Tilgung entsprechend nur bei 1%, um die Rate zahlen zu können. Bei der 10-jährigen Laufzeit hätte ich 22.000 Euro getilgt, bei 15 Jahren 24.000 EUR. Bei 10 Jahren habe ich schneller einen höheren Betrag zusammen, bei 15 Jahren hätte ich in den restlichen 5 Jahren "nur" 2000 Euro mehr.

Was ist für mich sicherer?

Hallo, ich bin neu hier und benötige im folgenden Fall Hilfe. Meine Frau hat für unseren Sohn Ende 2004 eine "Lebensversicherung mit dynamischer Anpassung" abgeschlossen. Jetzt fiel uns folgendes auf. 2012 bezahlte Sie ca. 506 Euro, im Todesfall wurden 179,- und im Erlebensfall 233,- Euro gutgeschrieben. Der Rest wurde als Gebühr abgezogen. Unsere Hausbank antwortete auf unsere Anfrage:

"Eine dynamische Erhöhung ist technisch wie ein "Neuabschluss" zu betrachten. Das bedeutet, der erhöhte Betrag wird mit aktuellem Eintrittsalter und Risikoprämie ( es handelt sich ja um eine Versicherung mit Todesfallschutz ) in eine erhöhte Versicherungssumme und Ablaufleistung umgerechnet. Zusätzlich entstehen auch für die dynamische Erhöhung wieder die gleichen Kosten ( Vertriebskosten, Verwaltungskosten und Ratenzahlungszuschlag )wie im Ursprungsvertrag. Daher kann der zusätzliche Beitrag nicht in voller Höhe in Ablaufleistung umgewandelt werden.

Eine dynamische Erhöhung ist allerdings nicht verpflichtend und kann jederzeit aus dem Vertrag heraus genommen worden. Dieser Vertrag ist allerdings noch von vor 2005 und wird später bei Ablauf komplett steuerfrei ausgezahlt. Daher ist die Dynamik die einzige Möglichkeit einer Erhöhung mit Erhalt der Steuerfreiheit.

Ich hoffe, dass ich den Sachverhalt aufhellen konnte und stehe Ihnen gerne für Rückfragen zur Verfügung."

Meine Frage an alle Leser: Kann man nach 8 Jahren, bzw. nach jeder dynamischen Anpassung, überhaupt erneut Gebühren in dieser Höhe verlangen?!

Infos, Tipps und Ratschläge würden uns sehr helfen. Danke im Voraus.

MfG

ratoma

Wer das Gegenteil von mir macht, macht in letzter Zeit Gewinne. Habe mich vor 2 Monaten wieder getraut was in Einzelaktien zu investieren. Habe Linde bei 117,- Euro gekauft und bei 132 Euro verkauft. Das war der einzige gute Trade den ich gemacht habe. Alle anderen sind nahezu unverändert oder 1-2% im Verlust. Das Depot leider schon 6% im Verlust. Die größten Verlustbringer sind McDonalds, K+S und Apple. Leider weiss ich nicht, ob ich die Titel jetzt langfristig halten soll. Zum Nachkaufen habe ich nicht mehr genügend Reserven. Ist nahezu alles investiert. Hört man sich die Analystenmeinungen an so kommt alles zusammen was es an Empfehlungen gibt. Von der Kurschance bis zu 30%, bei Apple sogar Kursverdoppelung bei dem aktuellen Stand bis hin zu möglichen weiteren Verlusten um die 20%. Was soll man da noch glauben? Mittlerweile glaube ich die Börse ist reine Glückssache. Am liebsten würde ich jetzt mein Orderbuch zuschlagen und erst in 2 Jahre wieder schauen wie die Kurse stehen. Aber dafür bin ich zu neugierig.Könnte ja einer dabei sein bei dem 10 oder 20% Gewinne winken um sie zu realisieren. Wie macht ihr das? Aktiv beobachten und Titelauswahl immer neu ausrichten oder auch mal aussitzen? Glaubt ihr noch an eine Jahresendralley? Würde zumindest meinem Depot gut tun!

Angenommen ich hole mir das neue Wechselkennzeichen, habe ich dann immer noch jeweils eine Versicherung pro Auto, oder wird das zusammen gelegt? Falls es zusammengelegt wird, wie werden die Autos unterschiedlich berechnet, falls nicht, wo ist dann der Vorteil eines Wechselkennzeichens wenn ich immer noch die selben Raten zahle?

Der Fall ist zum Glück nicht eingetreten, hätte aber wenn ich nicht zufälligerweise nachgeschaut hätte, dann wäre es durchaus möglich gewesen... Mein ehemaliger Mieter ist ausgezogen und seit dem steht die Wohnung leer. Jetzt hat der schlaue Herr nach der Übergange die Heizung noch vollkommen kommen abgeschaltet. Eigentlich weiß doch jeder, dass das im Winter keine gute Idee ist, weil die Rohre platzen könnten. Ich war zufällig in der Wohnung und da ist es mir aufgefallen und ich habe die Heizung wieder auf ein Minimum angedreht. Wer hätte einen Schaden zahlen müssen, wenn jetzt schon ein Rohr geplatzt wäre?

Meine Eltern haben ihren Vermieter schon einige Male versucht telefonisch zu erreichen und auch schon auf den AB gesprochen - alles ohne eine Rückmeldung zu bekommen. Muss man jetzt abwarten, wenn man einen altersgerechten Umbau in der angemieteten Wohnung durchführen will? Finaziell beteiligen muss sich der Vermieter ja ohnehin nicht.

Ich habe eben beim Sport mit einem Mitspieler über dessen Verletzug gesprochen. Um eine zweite Diagnose zu bekommen, will er mit den kürzlich aufgenommenen Röntenbildern zu einem zweiten Arzt. Der bisherige Arzt will für eine Kopie der Bilder 20 Euro haben. Ist das zulässig?

Was muss ich der Versicherung melden wenn unser Sohn volljährig wird und damit nicht mehr das begleitete Fahren benötigt? Oder schalten die das automatisch ab, weil sie ja sehen, dass er 18 Jahre alt wird.

Ich habe einen Laden gemietet. Gestern wurde das Schaufenster mit Farbe besprüht und wie es aussieht muss eine neue Glasscheibe eingesetzt werden. Wer zahlt für Schäden durch Vandalismus? Bei gemieteten Gegenständen springt die Haftpflicht generell nicht ein oder?

Wie heisst die Pflegeversicherung in den Niederlanden? Fällt diese unter die Volksverzekering oder die Zorgverzekeringswet (ZVW)?

Ich habe meine Zähe in einem EU-Land behandeln lassen, vorher alles abgeklärt. Vertragszahnarzt der Klinik bei mir im Wohnort. Die Behandlung ist abgeschlossen, die Abschlußrechnung an die DAK eingereicht. Jetzt meine Frage. Es wurden mir 10 € Praxisgebühr und 55€ Verwaltungsgebühr abgezogen. Ist das Rechtens? Wo finde ich etwas dazu?

Ich bin auf der Suche nach einer kostenlosen Kreditkarte. Ich habe dabei ein Angebot gefunden, bei dem die Gebühren weniger werden, je höher die Umsätze der Karte sind. Kann man sowas machen oder wird man dadurch verleitet zu viel mit der Kreditkarte zu bezahlen? Macht das was?

Ich lese gerade öfter in der Zeitung, dass die Unisex-Tarife kommen und je nach Versicherung Männer oder Frauen jetzt zugreifen sollen. Muss man seinen Versicherungsschutz überdenken, wenn man die jeweiligen Versicherungen schon hat? Würde sich ein Wechsel eventuell lohnen?

Wenn die Konditionen gut sind, dann ist es doch eigentlich egal, ob man das Geld von einer Bank oder einer Versicherung leiht, oder? Oder sind Banken besser abgesichert und bessere Kreditgeber?

wir sind seit 20 jahren verheiratet , und sind damals in das Elternhaus von meinem Mann gezogen was er dann überschrieben bekommen hat und wir es dann zusammen aus und umgebaut haben , ich stehe auch im grundbuch drin, aber mit der klausel das es nach der scheidung an ihm zurück fällt , ich wohne schon seit 2 jahren nicht mehr dort und jetzt möchte er sich scheiden lassen , aber ich hab auch viel in den jahren investiert ,stehr mir da etwas zu ??

Hallo, ich habe mich im Training im Fitness Studio verletzt. Ich habe an einem Kurs teilgenommen und bin dabei komisch aufgedrehten und habe mir was gerissen. Der Arzt hat gemeint, ich darf mindestens 2-3 Monate keinen Sport machen.

Allerdings zahle ich pro Monat doch einen recht hohen Beitrag. Ich wollte jetzt den Vertrag aussetzten, aber die Frau am Telefon hat gesagt, dies sei wahrscheinlich nicht möglich. Sie meldet sich nächste Woche nochmals. Jetzt befürchte ich, dass ich einen Haufen Geld für nichts zahle. Kennt jemand eine ähnliche Situation auf die ich mich berufen könnte, damit ich nicht zahlen muss? Die Verletzung ist wie gesagt im selben Fitness Studio passiert.

Ich habe jemanden in Polen besucht, und bin beim Schwarzfahren erwischt worden. Allerdings war das ein Versehen, weil ich das System nicht wirklich verstanden habe. Ich dachte mein Fahrschein wäre gültig, aber war er nicht. Der Schaffner war ziemlich schroff und hat auch nicht gut Englisch gesprochen, die Kommunikation war also schwierig. Letztlich hat er meine Daten genommen, auf Polnisch was gesagt, was ich logischerweise nicht verstanden habe und dann ist er weg. Was kommt jetzt auf mich zu? Soll ich einfach warten bis ein Brief kommt? Muss ich aktiv werden um eine noch höhere Strafe zu verhindern?

Kann mir jemand sagen, wie es ist wenn ein Angestellter kündigt, und während seiner Kündigungsfirst ein finanzieller Bonus an die Mitarbeiter ausgeschüttet wird. Hat er dann ein Recht auf den Bonus bzw. die Sonderzahlung oder nicht?

Hallo - meine Freundin zieht gerade um. Der vermieter mlchte jetzt, dass sie die Kosten für das Abschleifen des Parketts übernimmt, da durch STühle ein leichter abrieb auf dem Parkett entstanden ist. Sie hatte ohnehin Filzgleiter an den Stühlen. Trotzdem ist es passiert. Ich bin der Meinung das gehört nicht zu Schönheitsreparaturen.

Ich habe vor ca. 1 Jahr einen Computer gekauft. Dieser ist nun kaputt und muss repariert werden. Die Garantie sieht vor, dass ich einen Vor-Ort-Austausch habe. Der Händler hat mir jetzt aber geschrieben, dass alles was er macht ein kostenlos Einschickservice ist. Dadurch fällt der Computer natürlich viel länger aus, weil es ja ein paar Tage dauert bis die Post alles liefert. Wenn ich wirklich keine andere Wahl habe, kann ich dann wenigstens Schadensersatz fordern? Die Anmerkungen der Garantie besagen ganz klar, dass es vor Ort repariert werden müsste.