Ich habe neulich eine Wohnung und Garage auf demselben Grundstück gekauft. In der Wohnung will ich selber wohnen, die Garage brauche ich erstmal nicht und werde sie vermieten. Heißt, ich brauche für meine Steuererklärung den Kaufpreis und die Kaufnebenkosten, die auf die Garage anfallen. Nur leider habe ich einen gemeinsamen Preis im Kaufvertrag und ich habe zu spät daran gedacht, dass ich es hätte aufteilen sollen.

Wie soll ich jetzt den anteiligen Wert bzw. Anschaffungskosten für die Garage ermitteln? Wir hatten zwar die Werte mit dem Verkäufer separat diskutiert, aber das nutzt mir wohl nichts. Soll ich dann die MEA für die Aufteilung benutzen? Dann wäre der Garagenwert deutlich unter dem marktüblichen (und der Wohnungswert wiederum viel zu hoch). Oder darf ich einen üblichen Garagenpreis (z.B. den besprochenen) nehmen und davon ausgehen? 😐

Ich bin selbständig (umsatzsteuerpflichtig) und will demnächst zusätzlich noch privat vermieten:

- Garage

- Zimmer in der Wohnung, tagesweise (ja, das darf ich, Fläche ist unter 50% der Wohnung)

Gibt es in diesen Fällen Umsatzsteuer (bzw. Vorsteuer)? Als Privatperson sollte ich eigentlich gar keine Rechnungen ausstellen dürfen, aber irgendwie bin ich nicht so sicher, dass das Umsatzsteuerfreiheit bedeutet.

Ich arbeite freiberuflich (umsatzsteuerpflichtig) von zu Hause aus und überlege demnächst mein Arbeitszimmer auch über airbnb für kurzfristige Vermietung anzubieten (auf dem Sofa kann man auch schlafen). In der Zeit würde ich Einnahmen erzielen und mir einen Schreibtisch in einem anderen Zimmer hinstellen. Ich würde das Zimmer nicht dauernd anbieten, aber immer wieder.

Nun frage ich mich, was das steuerlich bedeutet. Wäre es kein Arbeitszimmer mehr oder anteilig Arbeitszimmer? Bzw. hat jemand Erfahrung damit und weiß, was angesichts der Kosten und des Aufwands am meisten Sinn macht? Für Arbeitszimmer und für Vermietung darf man ja die Kosten an verschiedenen Stellen abziehen und ich habe bisher überhaupt keine Erfahrung mit Vermietung.

Ein Kunde hat mich für einige Wochen (in Teilzeit, insgesamt unter 100 Stunden) über eine Agentur beauftragt. Er bezahlt die Vermittlung (pro Stunde/Woche, insgesamt unter 1000 Euro bisher). Der Kunde will aber mit mir direkt weiterarbeiten, ohne Agentur.

Laut AGB der Agentur soll ich dafür eine Strafe im 5-stelligen Bereich bezahlen... obwohl ich sonst nichts zahle, also die Agentur überhaupt keinen Schaden (von mir) hat. Die Regel ist zeitlich unbegrenzt. Kann sie dann überhaupt gültig sein? Für immer sicher nicht, aber für xy Wochen/Monate?

Für den Kunden gibt es natürlich separat eine Strafe, aber nur für x Monate nach der Beauftragung und die Höhe (nur 4-stellig) ist auch angemessen und ihm wohl Wert.

Hallo, ich arbeite freiberuflich und würde gerne wegen längeren Auftrag und einfach als Vorsorge jemanden sozialversicherungspflichtig anstellen. Ich hätte sogar einiges an Arbeit für ihn. 🙂Nun stelle ich mir die Frage, ob das ein Student sein darf oder wegen der Befreiung von manchen Versicherungen doch nicht. Sind Werkstudenten sozialversicherungspflichtige Angestellte? 😐

Ich benutze geschäftlich aus Kostengründen Prepaidkarten. Nun frage ich mich aber wie ich sie denn steuerlich absetze. Die Guthabenkarten haben keine ausgewiesene USt, diese entsteht erst beim Verbrauch. Ich kann Rechnungen vom Anbieter im Nachhinein bekommen, aber das ist ja erst nach dem Monat in dem ich die Aufladekarte bezahlt habe und auch nach dem Monat an dem ich das Guthaben verbraucht habe. In welchem Monat trägt man denn das in der GuV/Steuererklärung ein? Ich gebe monatlich USt-Voranmeldungen ab und würde ungerne alle 12 im Nachhinein korrigieren.

Angenommen ich mache mich selbstständig und schicke dem Finanzamt den ausgefüllten Fragebogen. Danach warte ich noch eine Weile bis ich eine Steuernummer bekomme. Wie lange dauert das? Und vor allem, was mache ich in der Zwischenzeit wenn ich eine Rechnung ausstellen soll?

Angenommen ich mache mich als Softwareentwickler selbstständig. Im ersten Jahr gehe ich von wenigen Aufträgen und niedrigem Umsatz aus. Macht die Kleinunternehmerregelung dann Sinn 1) wenn man deutsche Unternehmen und 2) wenn man ausländische EU Unternehmen als Kunden hat? Kaufen muss ich erstmal nichts.