Die Verkäuferin haftet.

Wenn das Gutachten einen höheren Kaufpreis ermitteln sollte, haftet die Verkäuferin auf die Differenz. Ihr habt aus dem Kaufvertrag den Rechtsanspruch erworben, das Eigentum am Haus zum vereinbarten Kaufpreis zu bekommen. Denn wenn ein Vertrag durch einen Bevollmächtigten abgeschlossen wurde, und es mit der Vollmacht Probleme gibt, dann ist der Vertrag mit der Bevollmächtigten zustande gekommen. Und die haftet deshalb. Das gilt auch in dem Falle, dass ein Betreuer die Genehmigung des Kaufvertrages ablehnt. § 179 BGB - Einzelnorm (gesetze-im-internet.de)

Ob die Verkäuferin einen Regressanspruch gegen den Notar wegen Falschberatung hat, ist nicht Euer Problem.

Schwierig.

Das Problem ist, dass diese Wohnung einen bestimmten Verkehrswert hat. Nämlich Wert der Wohnung minus Nießbrauchsrecht (das wird ausgerechnet, wie eine lebenslange Miete, etc.) Der hätte verwertet werden müssen, weil Du nicht selbst drin wohnst.

Bis jetzt gibt es kein zentrales Grundbuch. Deshalb ist es für das Sozialamt zwar schwierig zu prüfen, ob Du eine Wohnung hast. Aber es ist möglich.

Indem Du diese Wohnung nicht angegeben hast, hast Du Dich wegen Betrugs strafbar gemacht. Und wenn Du die Wohnung jetzt verschenkst, machst Du Dich weiterhin strafbar, wenn Du beim Sozialamt nicht angibst, dass Du Dein Vermögen verschenkt hast. Das muss man nämlich auch angeben. Und man müsste die Schenkung rückgängig machen! Man darf nicht sein Vermögen verschenken und dann Sozialleistungen beantragen.

Eigentlich wärst Du verpflichtet, die Wohnung zu verkaufen und dem Sozialamt die seither erhaltenen Sozialleistungen zurück zu zahlen.

Du könntest Dich auf dem kalten Weg herausschummeln: Das Ding an Deinen Bruder verschenken und nichts davon reden. Wahrscheinlich wird das Ganze nicht auffliegen. (Das ist eine Möglichkeit, die ich aber nicht empfehle, weil das nicht legal ist.)

Oder Du behälst die Wohnung. Sobald ein Erbfall eingetreten ist, gehört Dir die Wohnung ganz. Du beziehst dann einfach keine Grundsicherung mehr. (Die wollen dann auch nicht wissen, warum Du keine Grundsicherung mehr willst.) Dann kannst Du sie vermieten oder selber drin wohnen oder verkaufen. Ich weiss ja nicht, aber das könnte zum Leben reichen, jedenfalls bis es aufgebraucht ist. Danach könntest Du dann, völlig legal, Grundsicherung beantragen.

Selbst wenn er sagt, er würde die Fotos löschen, hat die W14 nie die Sicherheit, dass er das tatsächlich tun wird. Wie soll man sicher wissen, ob er noch Kopien hat?

Die W14 hat es richtig gemacht, dass sie mit einer Anzeige bei der Polizei droht.

Sie sollte nochmal klar schreiben: Wenn er die Fotos und Videos nicht löscht, oder wenn er die Fotos weiter gibt, dann geht die W14 zu ihren Eltern. Und die werden einen Rechtsanwalt damit beauftragen, zur Polizei und vor Gericht zu gehen und den M24 zur Verantwortung zu ziehen. Notfalls mit Gefängnis.

Mehr kann die W 14 nicht tun, als das zu schreiben! Denn man kann nicht kontrollieren, ob er die Fotos löscht. Man kann nur hoffen, dass er Angst vor den Konsequenzen hat, wenn er was weiter gibt oder veröffentlicht.

Und dann sollte die W14 den Kontakt zu dem üblen Typen vollständig abrechen. Seine Nummer sperren, etc.

Und wenn er doch Fotos veröffentlicht, dann wird die Welt auch nicht unter gehen. Dann muss man eben den Anwalt einschalten und gegen den Typen vorgehen.

Die W14 wird aus der Sache fürs Leben lernen: Nie anderen Leuten solche Fotos geben. Vor allem, wenn man nicht mal den genauen Namen, Adresse und Identität kennt. Denn man weiss nie, an wen solche Fotos weiter geschickt werden oder was die damit machen. Und irgend wann enden die meisten Beziehungen. Und man kommt oft auch an üble Typen. Auch die üblen Typen sind am Anfang freundlich! Man muss immer an das Ende denken. Die W14 wird in Zukunft daran denken und vorsichtiger sein.

Alles an Inventar, was einer "bescheidenen Lebensführung" dient, ist nicht pfändbar. § 811 ZPO - Unpfändbare Sachen und Tiere - dejure.org Elektrogeräte sind praktisch auch nicht pfändbar, und wenn sie älter sind will der Gerichtsvollzieher sie auch nicht mehr pfänden. Denn es ist schwer das zu verkaufen und noch was dafür zu bekommen. Wenn Du wertvolle Möbelstücke, Aktien, Goldschmuck (außer Ehering), eine Münzsammlung, etc. hast, dann könnte das gepfändet werden.

Es kann aber sein, dass der Gerichtsvollzieher von Dir die Abgabe einer Vermögensauskunft verlangt. Da musst Du dann wahrheitsgemäß angeben, welches Vermögen Du hast. Alles was einen Wert hat (Sparkonto, Aktiendepot, ein Auto, wertvolle Dinge, ..). Und wo Du Dein Einkommen her beziehst. Wenn Du kein Vermögen hast, dann wird Dich der Gerichtsvollzieher lange Zeit in Ruhe lassen, mindestens 1 Jahr.

Er hat Dich betrogen. Du bist hier das Opfer.

Und das mit der Schwarzarbeit ist erst mal sein Problem. Du hast einem Unternehmer einen Auftrag zum Verlegen von Betonplatten erteilt. Das ist legal. So funktioniert unsere Marktwirtschaft. Wenn er nicht richtig angemeldet ist, dann ist das erst mal nicht Dein Problem.

Die sms vom ihm könnte man als einen Erpressungsversuch werten, sofern er versuchen will, Dich damit unter Druck zu setzen.

Auch bei Unternehmern gibt es einen "Lohn", nämlich den Werklohn. Wenn Du ihm also einen "Lohn" zahlst, dann hat das erst mal nichts mit Schwarzarbeit zu tun. Du hast im Rahmen eines Werkvertrages bezahlt, das ist auch üblich, wenn Handwerker bezahlt werden. Handwerker rechnen oft nach Zeit ab. Du bist nicht sein Arbeitgeber, sondern sein Auftraggeber. Und immerhin bist Du davon ausgegangen, dass alles seine Ordnung hat. Du hast deshalb nichts zu befürchten.

Lass Dich nicht verunsichern!

Ich denke, das ist kein Problem.

Im Zweifel kannst Du bei Deinem Arbeitgeber nachfragen. Wenn der Arbeitgeber es ablehnt, dass Du eine Kette trägst, dann soll er die kaputt gehende Brille ersetzen. ..

Das ist zwar aufwändig. Aber ja, das ist eine Möglichkeit, um den Preis hochzutreiben.

Ob das sinnvoll ist, das ist eine andere Frage. Das hängt von den Umständen ab. Außenstehende halten sich eigentlich aus Teilungsversteigerungen eher heraus. Denn man weiss, dass die Miteigentümer praktisch das Verfahren in der Hand haben und jederzeit, bei einem unerwünschten Gebot von Außenstehenden, das Verfahren unterbrechen oder abbrechen können. Allerdings werden derzeit noch in den Zwangsversteigerungsterminen unvernünftig hohe Preise erzielt.

Dieses Verfahren dient eher dazu, dass ein Miteigentümer den anderen Miteigentümer zum Verkauf oder zum Verkauf zu einem hohen oder niedrigen Preis zwingen möchte. Aber wie gesagt, das hängt von den konkreten Umständen ab.

Du musst bei der Einstellung (auf Fragebogen, etc.) wahrheitsgemäß angeben, ob Du "vorbestraft" bist.

Wenn die Strafe aus dem Bundeszentralregister getilgt ist, gilt das als "nicht vorbestraft." Du kannst also wahrheitsgemäß ankreuzen, dass Du "nicht vorbestraft" bist. Denn das ist keine "Täuschung" im Sinne des Soldatengesetzes, die zur Entlassung führen könnte. § 55 SG - Einzelnorm (gesetze-im-internet.de) Das wurde in Gerichtsentscheidungen geklärt.

Allerdings ist es so, dass es besondere Verwendungen bei der Bundeswehr gibt, bei denen genauer geprüft wird. Da ist es bei späteren Prüfungen möglich, dass auch solche Vorstrafen, die nicht im Zentralregister stehen, berücksichtigt werden. Das hängt also davon ab, was Du später bei der Bundeswehr machst. Falls Du also in einem besonders sicherheitsrelevanten Bereich arbeiten möchtest, könnte noch mal eine Prüfung kommen, bei der auch alte Vorstrafen angegeben werden müssen.

Du solltest mit Deinem Vermieter reden. In so einem Falle kann der Vermieter bzw. die Hausverwaltung nicht erwarten, dass Du tagsüber, während Deiner Arbeitszeit, da bist. Und wenn die Leute sich nicht ordentlich benehmen, die in Deine Wohnung kommen, dann bauchst Du denen auch nicht einen Schlüssel überlassen.

Vor allem solltest Du an eine angemessene Mietminderung denken.

Beim Bautrockner sollte man bei diesen Temperaturen die Zusatzheizung abschalten. Denn die produziert nur unnötig Wärme und bringt bei den aktuellen Temperaturen wenig.

Ich denke, Du machst Dir da zu viele Gedanken. Wenn der Chef den Urlaub genehmigt hat, dann wird er keine weiteren Nachweise haben wollen. Wenn das wichtig gewesen wäre, dann hätte er vorher was haben wollen. Die Frage wäre auch, ob er überhaupt das Recht hätte, so was zu verlangen. Ich denke eher nicht. (Du hast Dich ja nicht krank schreiben lassen!)

Außerdem hat Du ein Recht auf Urlaub. Und wenn Du gerade ausgepowert bist, dann ist es auch im Interesse Deines Chefs, dass Du Dich erholst.

Also denke nicht mehr darüber nach. Und erhole Dich.

Wenn das Haus für eigene Wohnzwecke genutzt wird, auch für Deine Familie, dann wird das bei Hartz 4 nicht als Vermögen angerechnet! Nur das, was man sich erspart hat, z.B. die Miete, bekommt man weniger. Wenn noch Ratenzahlungen für das Haus laufen, werden die auch mit eingerechnet. Immobilien, die nicht vermietet werden, sondern in denen man selber drin wohnt, oder in denen Unterhaltsberechtigte drin wohnen, darf man behalten.

Du musst das alles angeben beim Antrag auf ALG2. Dann rechnen die das genau aus.

Du musst mit keinen Kosten rechnen. Der Verkäufer kann von Dir nichts verlangen, so lange nichts notariell beurkundet wurde. § 311b BGB - Verträge über Grundstücke, das Vermögen und den Nachlass - dejure.org

Der Verkäufer hat offenbar den Notar damit beauftragt, einen Entwurf zu fertigen. Wenn der Kauf nicht zustande kommt, dann muss er die Kosten übernehmen. Wer bestellt, der bezahlt. Der Notar kann also nur vom Verkäufer die Zahlung von Gebühren verlangen, nicht aber von Dir.

Außer wenn Du dem Verkäufer zugesichert hast, die Kosten des Notars im Falle eines Nichtkaufes zu übernehmen.

Die vier Erben (oder einer davon) sollte einen aktuellen Grundbuchauszug (Grundbuchamt) anfordern. Dann solltet ihr die "Berichtigung" des Grundbuchs beantragen und die Erbengemeinschaft als neue Eigentümer eintragen lassen. Dazu braucht ihr keinen Notar, das geht durch einen einfachen schriftlichen Antrag beim Grundbuchamt. Mit Notar wärs aber leichter! Jedoch müsst ihr das Erbe nachweisen können. Und das geht hier nur durch Vorlage eines Erbscheins. (Den Erbschein kann man heute noch beantragen, da gibt es kein Frist. Ihr müsst einen Antrag auf Erteilung des Erbscheins beim Nachlassgericht stellen. Das kostet einiges, ist aber zwingend nötig.)

Dann könnt ihr nach Eintragung der Erbengemeinschaft ins Grundbuch von der Genossenschaft die Herausgabe des Grundstücks verlangen. Und ihr könnt, jedenfalls für die letzten 3 Jahre (ältere Ansprüche sind verjährt) eine Nutzungsentschädigung in Höhe einer ortsüblichen Pacht verlangen.

Die Nutzung des Grundstücks war vermutlich unbefugt, denn ein Pachtvertrag besteht offenbar nicht (mehr), jedenfalls wurde auch keine Pacht bezahlt. Ausnahme: Wenn die bäuerliche Genossenschaft mangels Kenntnis des Eigentümers die jährliche Pacht regelmäßig beim Amtsgericht hinterlegt hätte. Das wäre die Pflicht der Genossenschaft gewesen. Ich wette, dass das nicht passiert ist. Deshalb bin ich auch Deiner Meinung, diese Nutzung war unbefugt. Und ich wundere mich, wie jemand dazu kommt, über Jahre ein Grundstück zu nutzen, ohne was dafür zu zahlen. Oder ohne mal bei der Eigentümerfamilie nachzufragen.

Nach 33 Jahren bekommt er circa 60% der letzten Besoldung. Die dürfte bei ca. 5000 Euro im Monat liegen.

Also ist die monatliche Pension bei ca. 3000 Euro. Ggf. plus einen Betrag für die Krankenkasse. Die Pension muss er aber noch versteuern.

Die Kinder zählen hier nicht mit. Die sind vermutlich schon erwachsen.

Abwarten. Vielleicht dauert das noch. Solche Überweisungen dauern meist 1 bis 2 Bankarbeitstage (Werktage).

Hast Du auch das richtige Konto angegeben? Wenn es übermorgen nicht da ist, kannst Du bei deiner Bank nachfragen, wo das Geld steckt.

Du willst Deinen Anteil dem Schwiegersohn verkaufen und gleichzeitig Bedingungen, wie Wohnrecht und Erbe an die Enkel sicherstellen. Das geht nur, wenn der Kaufpreis nicht den Verkehrswert der Anteile hat. Der Kaufpreis muss so gering sein, dass der Wert des Wohnrechts abgezogen wird.

Du solltest das mit dem Schwiegersohn und mit einem Notar besprechen. Die Frage wird sei, ob der Schwiegersohn das mitmachen will.

Du schreibst, dass der Geschirrspüler mit vermietet wurde. Dann ist es so, dass der Vermieter nur eine Beteiligung an Reparaturkosten in Höhe von höchstens 100 Euro verlangen kann. Voraussetzung ist, dass in Deinem Mietvertrag drin steht, dass er bei Kleinreparaturen bis 100 Euro verlangen kann. Nach anderer Meinung gehen nur 75 Euro pro Reparatur. Wenn nichts im Mietvertrag steht, musst Du nichts zahlen. Kleinreparaturen (mieterbund.de)

Du musst nur dann alles zahlen, wenn Du die Lüftung mutwillig kaputt gemacht hast. Aber ich glaube, das hast Du nicht gemacht. Deshalb gilt das oben gesagte.

Bei der Rückzahlung eines Darlehns musst Du 2 Dinge beweisen können:

1. Den Abschluss eines Darlehnsvertrages. Das kannst Du, indem Du den schriftlichen Vertrag vorlegst. Wenn er behauptet, dass das eine Fälschung ist, ist das nicht Dein Problem. Denn das muss dein ehemals bester Freund beweisen.
2. Du musst außerdem beweisen können, dass er den Darlehnsbetrag erhalten hat. Das kannst Du, indem zu einen Kontoauszug vorlegst, auf dem die Überweisung der Hälfte ersichtlich ist. Die Zahlung der anderweitigen Rechnungen musst Du auch nachweisen können, z.B. durch eine Zahlungsquittung oder durch einen Kontoauszug, aus dem jeweils die Zahlung hervorgeht. Oder wenn die Geldempfänger bestätigen, dass Du eine Rechnung für ihn beglichen hast. (Für zukünftige Fälle: Am Besten kann man die Auszahlung beweisen, wenn man das direkt in den Darlehnsvertrag schreibt: Z-B. "Der Darlehnsnehmer hat den Darlehnsbetrag erhalten.")