Liebe Community,

folgende Situation:

Es geht um die Abnahme meines Kellers (Neubau). Der Bauträger hat zur Abnahme des Kellers eingeladen.

Mein Gutachter hat bemängelt, dass eine Abnahme keinen Sinn macht, weil der Keller eine zu hohe Luftfeuchtigkeit (80%) hat und somit nicht nutzbar ist. Der Keller benötige ein Belüftungskonzept.

Der Bauträger hat nun ein Trockengeräte in den Keller gestellt, welche natürlich temporär das Problem löst, und besteht auf die Abnahme in der nächsten Wochen.

Natürlich kann der Keller so nicht abgenommen werden, da eine dauerhafte Trockenheit des Kellers gesichert sein muss. Meine Frage: Ist dies nicht eine bewusst herbeigeführte Täuschung/Betrug – können hier strafrechtliche Massnahmen ergriffen werden?

Es geht um ein Mehrfamilienhaus. Das Sondereigentum wurde vor 1 Jahr übergeben, seitdem. Gemeinschaftseigentum ist nicht fertig (kein Aufzug, Haustür fehlt, Garten nicht gemacht, Keine Umzäunung etc.) Der Bauträger scheint keine Ambitionen zu haben dies fertigzustellen.

Gibt es hier die Möglichkeit Kaufpreisminderung einzuklagen?

Hallo,

es handelt sich um den Erwerb eines Neubaus.
Im Abnahmeprotokoll wurden Mängel dokumentiert, welcher der Bauträger nicht behoben hat.

m Abnahmeprotokoll hatte man sich auf einen Betrag X als zusätzliche Sicherheit für mich als Erwerber geeinigt, welcher die Mängel abdecken sollte.

Nach Ablauf der Nachfrist, habe ich Ersatzvornahmen vorgenommen (entspricht ca dem Betrag X).

Nun verweigert der Bauträger die Eigentumsumschreibung mit der Argumentation, dass ich die letzte Rate nicht voll gezahlt habe (da ich den BEtrag X abgezogen habe). Was kann ich hier tun? Ist er im Recht?

Der Bauträger ist insolvent. die Wohung ist fast fertig, es wurde nur die 5% Schlussrate nicht bezahlt.

Nun hat er viele Mängel nicht beseitigt. Darf ich den Gegenwert der Mängel nun von der Schlussrate einfach abziehen? oder ist das komplizerter?

Angenommmen ich habe ein Konto in China (CNY) und eins in Deutschland (EUR). Eine andere Privatperson hat das gleiche Setup. . Duerfen wir direkt Waehrungen "tauschen", sprich ich verkaufe ihm meine CNY gegen seine EUR? Ist das Legal und gibt es da limits?

Natuerlich besteht das Risiko, dass er meine CNY nimmt und verschwindet, aber dieses risiko mal ausgeklammert, gibt es hier Regeln oder irgendwelche Vorschriften?