Wie hoch sind die Zinsen für den Kauf einer Eigentumswohnung?
Hallo,
bei meiner Schwester steht im August 2022 eine Umfinanzierung an, d. h. Anschlussfinanzierung, die Restschuld beträgt 200.000 Euro.
Wird das durchaus problematisch fürdie Zinsen?
Danke
5 Antworten
Das könnte leider problematisch werden, Details weiss nicht mal die EZB so genau. Die Zinsen werden fast sicher steigen.
Ich würde schon jetzt versuchen, einen Vertrag abzuschließen und nicht bis August warten.
Die Zinsen sind aktuell am Steigen und m. W. bei 2-3 % angekommen.
Im Dezember waren wir noch bei unter 1 %.
Ich glaube, bald kann man wieder günstige Häuser in den Zwangsversteigerungen kaufen.
Die Zinsen sind in den vergangenen Wochen recht stark gestiegen und es ist zu erwarten das sie weiter steigen. Aber dennoch sind die historischen betrachtet gering.
je nach bonität, und Beleihungsquote dürften da ca 1,5% anfallen. Am besten kümmert sie sich jetzt schon und holt verschiedene Angebote ein um zu vergleichen.
Nein, wahrscheinlich zahlt sie weniger als vorher, auch wenn sie das wahre Zinstief etwas verpasst hat.
1,3% oder so kann man bekommen.
1,5% vielleicht.
Ja, vorher waren sie ja auch unter 1.
Für 1,5 bekommst du allemal.
Ich würde easy 1,2 bekommen.
Und Du bist sicher, dass Du von tagesaktuellen Effektivzinsen redest und nicht von Zinsen von vor vier Wochen?
Z.Z. leicht über 2 % - Tendenz steigend!
Kollege hat vor 2 Wochen noch zu unter 1,5 geholt.
Wenn ich schnell google, spuckt der mir 1,17 aus?
Das war vor zwei Wochen noch möglich!
Die aktuellen Bauzinsen für eine Standardfinanzierung liegen Anfang April 2022 bei etwa 2,1 bis 2,2 Prozent effektiv. Die Kreditsumme beträgt dann 80 Prozent des Immobilienwerts, die Zinsbindung liegt bei zehn Jahren.
Auch ohne Zinserhöhung der EZB sind die Bauzinsen in diesem Jahr merklich gestiegen: Von Ende von Anfang Januar bis Anfang April 2022 ging es um etwa 1,1 Prozentpunkte nach oben.
Wenn ich schnell google, spuckt der mir 1,17 aus?
Falls Sie mal gründlich googlen, "blibt Ihnen die Spucke weg"!
Ja, vor zwei Wochen. Die würde er heute nicht mehr bekommen.
Und was bringen Dir Lockangebote von Googel, die vermutlich auch nicht den Effektivzins angeben?
Sonst passten die ca immer.
Aktuell nicht mehr. Die Zinsen sind in den letzten Tagen/Wochen gestiegen.