Wer muss die kosten für den Feuerwehreinsatz bei einem Fehlalarm zahlen?

Also ich kann dir nur sagen wie es in der Schweiz ist, Fehlalarm muss man nicht bezahlen, eine Rechnung bekommt man nur wenn man absichtlich die Feuerwehr ohne Grund ruft, dann aber auch eine Anzeige. Wann immer ein Brandmeldung eingeht wird Grossalarm ausgelöst. Das heisst 3 Feuerwehrwagen Ambulanz und Polizei. Dies Rechnung würde ich auch anfechten. Wenn überhaupt jemand dafür aufkommen muss, ist das meiner Meinung nach die Gebäudeversicherung des Hausbesitzers, der ist nämlich gegen Feuer und Wasser versichert. Ruf deine Haftplichtversicherung an, die werden dir das erklären, und allenfalls auch die gestellten Ansprüche abweisen. Good luck!

Wem gehören denn die RAuchmelder? Wahrscheinlich der Verwaltung. Da sie ja scheinbar notwendig sind, um Mängel in der BAuausführung und den feuerpolizeilichen Bestimmungen auszugleichen. Und damit sollte die Verwaltung auch für Kosten durch Fehlalarme aufkimmen. Ausserdem ist ein Fehlalarm, der nicht absichtlich oder grob fahrlässig ausgelöst wurde, eigentlich nicht kostenpflichtig.

Die entscheidende Frage ist hier, ob das, was Ihr da gemacht habt, zum vertragsgemäßen Gebrauch der Wohnung gehörte oder nicht. Natürlich gehört Kochen dazu, aber damit verbunden eben auch eine gewisse Aufsichtspflicht. Entscheidend ist nun, ob sich diese Aufsichtspflicht nur darauf bezieht, dass kein Feuer ausbrechen kann, oder auch darauf, dass nicht überkocht bzw. anbrennt (relevant zumindest, wenn der Herd nicht Euch gehört)

Ich persönlich würde davon ausgehen, dass diese Pflicht sich nur auf die Brandvermeidung bezieht, sofern wegen der Feuermelder im Mietvertrag nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wurde, somit hätte die Hausverwaltung die Kosten zu tragen, und nicht Ihr...

Hey,

Du erwartest hier sicherlich keine verbindliche Rechtsberatung. Das ist hier ein Ratgeberforum und keine Kanzlei! Von daher können die Antworten hier nur allgemein gehalten sein. Und sicher ergibt sich hier kein Anspruch auf Korrektheit. So kann ich auch nur meine Meinung zu dem Thema kundtun, die sich auf meine Lebenserfahrung und dem hoffentlich gesunden Menschenverstand bezieht.

Zunächst einmal wundert es mich, dass überhaupt die Rauchmelder direkt mit der Feuerwehr verbunden sind. Wenn das wirklich einer Vorschrift entspricht, dann solltest Du Dich erst einmal schlau machen, welche Vorschrift das ist, wo sie steht und vor allem - wer sie hier einhalten muss. Du schreibst: "man hat uns gesagt...!" Da wäre interesseant zu wissen, wer sich hinter "man" verbirgt. Wichtig dürfte nur sein, was im Mietvertrag steht! Und wenn "man" etwas gesagt hat, dann müsste "man" das auch schriftlich festhalten und entsprechend begründen. Und jeder Mietvertrag und jede Vereinbarung muss auch von beiden Parteien unterzeichnet werden.

Rauchmelder können durchaus auch Fehlalarme melden. Das kann auch beim normalen Kochen passieren. Im Normalfall ist das auch nicht weiter tragisch - höchstens nervig - weil man das Piepen erst wieder abstellen muss. Aber wenn dadurch die Feuerwehr kommt und dadurch ein unnötiger Einsatz entstanden ist, sieht es sicher anders aus. Es ist richtig, die Feuerwehr muss kommen, auch wenn man hinterher angerufen hat und einen Fehlalarm gemeldet hat. Aber dennoch dürfte es für Dich wichtig sein, diese Tatsache auch zu beweisen.

Die Verwaltung möchte jetzt natürlich nicht auf ihre Kosten sitzen bleiben und versucht, das Geld wieder einzutreiben. Doch eine gesetzliche Grundlage hierfür ist mir nicht bekannt. Wenn es sie gäbe, wäre die Hausverwaltung bzw. der Hauseigentümer hier in der Beweispflicht. Er muss dem Mieter nachweisen, dass dieser die Kosten des Feuerwehreinsatzes bezahlen müsste. Und nicht umgekehrt ist es der Fall. Wenn die Mieter belegen können, dass die Rauchmelder mit der Feuerwerhr verbunden sind .... wenn sie beweisen können, dass sie unverzüglich die Feuerwehr angerufen haben und den Fehlalarm gemeldet haben ... wenn sie belegen können, dass ihnen die Koppelung der Rauchmelder mit der Feuerwehr aufgrund eines Gesetzes oder einer Vorschrift aufgedrängt wurde - müssen sie hier nichts bezahlen. Der Gesetzgeber dürfte dem Eigentümer diese Vorgaben gemacht haben. Und dieser ist hierfür auch verantwortlich.

Zu klären wäre noch der Herd. Wem gehört er? War er wirklich defekt? Wenn ja, was stimmte hier nicht? War er ursächlich für den Fehlalarm verantwortlich? Diese Fragen sollte man auch beantworten. Aber auch mit einem normal funktionierenden Herd kann ein Fehlalarm ausgelöst werden. Da reichen manchmal starke Kochdünste aus. Ein paniertes Schnitzel ins heiße Fett und schon kann es qualmen!

Auch der Tatsache, warum die Nachbarn keine Rauchmelder haben, macht mich stutzig. Hier sollte ggf. der Vermieter nach dem Grund befragt werden.

Eine Forderung setzt immer eine Rechnung voraus. In diesem Fall die Rechnung der Feuerwehr - nicht der Verwaltung! Ohne die braucht man gar nichts bezahlen. Und wenn sie vorliegt, sollte man die Bezahlung ablehnen. Und zwar mit der Begründung, dass die Mieter diese Rauchmelder nicht installiert haben und auch nicht für die Koppelung der Rauchmelder mit der Feuerwerhr verantworlich sind.

Ich denke, dass der Eigentümer des Hauses diese Kosten übernehmen musst. Wenn Du hierfür einen rechtlichen Beweis haben willst, musst Du einen Rechtsanwalt aufsuchen und den für seine Rechtsberatung bezahlen.

Viel Erfolg!

Das ist dann nicht "Euer Bier", da Euch offenbar kein Verschulden trifft. Offenbar wurden die Rauchmelder nicht sachgerecht installiert. Das darf die Hausverwaltung also selbst zahlen. Ihr solltet deren Forderung pauschal aus allen denkbaren Gründen, insbesondere aber wegen des Fehlens eines Verschuldens Eurerseits, widersprechen.