Verkäufer will keinen Gutachter
Wir haben ein wunderschönes Haus gefunden und es auch schon ein zweites Mal intensiv besichtigt. Für uns war völlig klar, dass nach unserer Zusage nun auf jeden Fall ein Gutachter durch das Haus geht- schließlich will das doch schon die Bank für die Finanzierung, oder nicht? Nun ist es jedenfalls so, dass der Verkäufer keinen Gutachter ins Haus lassen will. Aus Prinzip. Wir sind nun total verunsichert! Will er etwas verheimlichen? Wir können einfach nichts finden, was nicht in Ordnung sein könnte. Die Fotos zeigen nichts, wir sind zu 4.durchgegangen- es steht da wie ne 1, alles in Ordnung. Oder doch nicht? Wir sind total verunsichert. Sollen wir auch ohne Gutachter kaufen, wenn die Bank mitspielt?
3 Antworten
Wenn er einen Gutachter nicht dulden will, wäre es in der Tat besser, ihr würdet die Finger von diesem Objekt lassen. Es kann sein, dass irgendwo versteckte Mängel sind, die ihr ohne Fachmann gar nicht entdecken könnt. Ist aber erst einmal der Kaufvertrag unterschrieben, ist es schwer, das bereits bezahlte Geld wieder zurück zu bekommen. Geht das Risiko also lieber nicht ein.
Ihr solltest auf keinen Fall das Haus ohne Besichtung eines Gutachters kaufen. Ein Haus kann nach außen wie eine 1 stehen, aber weißt du, ob es nicht feucht ist, Schimmel irgendwo? Wenn der Verkäufer nichts zu verbergen hat, sollte es ihm doch recht sein, wenn ein Gutachter durch das Haus geht - es sei denn, er hat etwa zu verstecken.
Ja, das denken wir uns leider auch! Es ist einfach so super, perfekte Lage, toller Preis,... Es fällt nur schwer den Gedanken zuzulassen, dass wir es doch nicht kaufen, nachdem wir ihnen ja schon zugesagt haben und uns angefangen haben darauf ein zu stellen
der verkäufer hat das hausrecht, er darf bestimmen, wer rein darf und wer nicht.
ob er etwas zu verbergen hat, weiss ich nicht.
habt ihr fachwissen, also das jeamdn von auch in der baubranche arbeitet
Klar darf er bestimmen und wir können ihn nicht zwingen. Er findet auch jemand anderen der es kauft. Wir sind alle nicht vom Fach, die Schwiegereltern die es mit besichtigt haben, haben halt nur etwas Erfahrung im Immobilienkauf, aber keine Ahnung vom Bau etc.