Schäden an einer Mietwohnung durch Bauarbeiten von außen: Wer haftet?
Bei dem Haus, in dem wir eine Wohnung mieten, wird im Frühjahr die Fassade neu verputzt. Hierfür wird um das Haus für ca. 2,5 Monate ein Baugerüst aufgestellt. Unser Vermieter hat uns gebeten, unsere Haftplichtversicherung darüber zu informieren. Da wir jedoch keine Haftpflichtvers. haben und uns diese auch nicht zulegen werden! (nur um solchen Kommentaren schon einmal entgegen zu wirken), würde ich gern wissen, wer im Falle eines Schadens aufgrund der Bauarbeiten für die Kosten aufkommt.
- Die Angestellten der Baufirma müssten doch alle berufshaftpflichtversichert sein, oder? D.h. die Versicherung der Baufirma/Angestellten übernimmt doch die Kosten, falls ein Fenster zu Bruch geht o.Ä?
- Falls 1. nicht stimmt: Kann der Vermieter uns die Kosten für Schäden in Rechnung stellen? Er als Auftraggeber und Eigentümer des Hauses müsste dann doch seine eigene Haftpflicht belangen können, oder?
- Was passiert, wenn jdn über das Baugerüst in unser Haus einsteigt (wir werden in diesem Zeitraum 1 Woche im Urlaub sein)? Was passiert bei einem solchen Diebstahl? Pech für uns?
9 Antworten
zu 1. - Das Unternehmen (!), welches dort tätig ist, muß bzw. sollte eine Betriebshaftpflicht- versicherung haben. Hierüber sind dann alle sein "Erfüllungsgehilfen" (Angestellten, Arbeiter usw.) versichert
zu 3. - Ihr solltet Eurer Hausratversicherung (!) Bescheid geben, daß ein Gerüst am Haus steht. Darüber wurde dann die Versicherung über ein erhöhtes (Einbruchs-) Risiko informiert. Somit übernimmt diese dann auch den entstandenen Schaden.
Gegen Schäden an euren Sachen durch Einbruchdiebstahl könnte Eure Hausratversicherung aufkommen. Der Baubetrieb muss dafür nicht geradestehen.
Ich möchte mich korrigieren: Natürlich meinte unser Vermieter die HAUSRATversicherung. Und eine solche haben wir eben nicht. Also so oder so Pech, wenn jdn einbricht....
Wer sich zu schade ist im Monat 5,- € für eine Haftpflicht auszugeben um sich davor zu schützen im schlimmsten Fall sein Leben lang Schulden abzutragen, der braucht hier auch nicht auf großartige Hilfe hoffen.
Ich habe nicht um Hilfe gebeten, sondern lediglich ein paar Fragen klären bzw. nur bestätigen, was ich ohnehin vermutet habe.
Deine Antwort geht auch in keinsterweise auf die Frage ein!
- Ja, 2. Nein
Und zu 3. man sollte eine Hausratversicherung haben, die ist nicht teuer.
Übrigens: Eine Privathaftpflichtversicherung ist die wichtigste Versicherung überhaupt, ein absolutes MUSS! Allerdings zahlt die nicht, wenn ein Fremdverursacher euer Fenster kaputt macht.