Nachbar saniert sehr altes Reihenhaus. Jetzt Schäden und alles sehr hellhörig. Boden schwingt und wackelt. Was tun?
Folgende Situation: Neuer Nachbar hat leeres Haus gekauft. Die Häuser sind mehr als 100 Jahre alt (teilweise Denkmalschutz) und saniert seit gut 2 Jahren. Die Häuser hängen wie Reihenhäuser aneinander. Vom alten Nachbarn haben wir nie groß etwas vernommen. Neuer Nachbar hat kernsaniert. Er hat alles rausgerissen was ging. Alte Balken abgesägt und heimlich aus dem Haus gebracht. Ein Arbeiter erzählte schon, dass sie zu unserer Wand hin 4 Schichten Wände weggerissen haben. Das Dach des Nachbarn wurde einfach höher aufgestockt. Hier wurden wir nicht gefragt. Das entscheidet wohl die Stadt. Dadurch war aber wohl ein Firstziegel unseres Daches im Weg und man hat ihn einfach entfernt und nicht mehr angebracht. Ich habe in meiner Wohnung einen Wandschrank. Sehr alt. Durch diesen hat der Nachbar einfach mit einem Steckdosenaufsatz auf der Bohrmaschine durchgebohrt. Nichts gesagt. Als ich das entdeckt hatte, habe ich ihn angesprochen wie er das denn alles so sieht? Er belächelte mich nur. Er hätte davon nichts bemerkt. Komischerweise wurde das runde Stück mit Silikon wieder in das Loch geklebt und die Maserung in meinem Schrank passt nun garnicht mehr. Es sind mega viele Risse an den Wänden etnstanden. Wenn jemand nebenan läuft, schwingt mein Boden mit. Es wackelt alles und macht einem auch Angst. Der Nachbar wohnt selber nicht in diesem Haus. Uns wurde erzählt er wäre auch nicht der Besitzer, sondern nur der Bauherr. Es arbeiten immer andere einzelne Personen in dem Haus. Seit 2 Jahren hämmert und knallt es faßt täglich. Es ist nicht mehr auszuhalten. Im EG wurde nun ein Kebap errichtet. Der Gasgeruch und Speisengeruch verteilt sich bei uns im ganzen Haus. Müßte hier nicht auch eine Brandschutzmauer gesetzt werden? Der Bauherr hat uns eine Telefonnummer von sich gegeben, wo kein Anschluß unter dieser Nummer kommt. Er ist auch nie zu sehen. Die Arbeiten sind aber im 2. und 3. Stock noch am laufen. Erst das EG und der 1. Stock vermietet. Mit vielen Kindern, die natürlich auch rennen und hopsen. Ich habe auch Kinder, kein Problem. Aber hier wackelt der Boden, die Wände...es ist wie Erdbeben. Auch der Schallschutz wurde minimal (wenn überhaupt) gemacht. Wir haben das Gefühl, wie wenn der Nachbar auch an unseren Balken etwas befestigt hat. Es wurde mit Schlagbohrer wochenlang hantiert und ich gehe davon aus, dass ein Teil der alten Mauer (die teilweise damals für beide Häuser waren) abgetragen wurden. Die Ladentüre des Nachbarn erschüttert unser ganzes Haus, wenn Kunden kommen und gehen. Man hört jedes Wort. Was tun???
5 Antworten
Sofort einen Anwalt einschalten und durch diesen die Einhaltung von Maßnahmen fordern, die Deine Interessen schützen.
Dass es mal laut wird, wenn umgebaut ist muß sicherlich akzeptiert werden, das geht ja auch vorrüber, aber wenn er alles hellhörig umgebaut hat und sogar Wände zu Dir durchbohrt, dann mußt Du einschreiten, sonst wirst Du Deines Lebesn nicht mehr froh.
Ich kann nicht verstehen, wieso Du Dich mit einem Lächeln abspeisen läßt, wenn er durch die Wand durchbohrt. Und die Geschichte mit dem Firstziegel hätte ich auch nicht hingenommen.
Wenn jetzt nicht einschreitest, dann hast Du es hinterher umso schwere noch etwas in Deinem Interess durchzusetzen.
Es geht doch aber im Hauptpunkt darum, daß er die Schallisolierung zwischen den Wohnungen rausgerissen hat, oder? Das ist ja das, was Dich auerhaft belasten wird. Sonst wäre er ja auch nicht durch die Wand durchgekommen. Das Loch reparieren ist ja lächerlich, darum würde es mir gar nicht gehen.
Anscheinend weiß er, daß Du klamm bist und kann daher mit Dir umspringen wie er will.
Einen Gutachter bestellen.
Was kostet der denn ungefähr? Das muß ich ja dann erst einmal bezahlen, oder? So viel Geld habe ich garnicht...
WEiß ich nicht. Aber ein Gutachter kann einem auch sehr viel Geld ersparen.
Bist du Eigentümer oder Mieter?
Hast du mal geprüft, ob der Typ Baugenehmigungen hat?
Wir besitzen unser Haus zu zweit. Wie überprüfe ich das? Einen roten Punkt hatte er mal an der Scheide kleben.
Bei der Stadt anrufen und dich zu einer Person durchfragen, die zuständig ist.
Mal beim Ordnungsamt nachfragen ob der das überhaupt darf.
Das habe ich schon. Sie meinten das wäre alles Rechtens. Sie haben da kein Interesse dran. Ich war auch auf dem Amt für Bau. Die meinten Umbauen macht halt Lärm. Das weiß ich ja auch. Aber über 2 Jahre und er macht es ja nicht alleine und privat. Habe mal gelesen, dass es da eine zeitliche Begrenzung gibt. Da wollte sich auf dem Amt keiner dazu äußern. Da kommt man sich so richtig doof vor.
Hallo,
ich würde zunächst das Gespräch mit dem zuständigen Bauordnungsamt suchen, ob das alles, was er macht, auch genehmigt ist.
Bausachverstaendigen anheuern
Ja
Sicher teuer, oder?
Ja, ich habe mit ihm auf der Straße diskutiert. Er meinte statt dem Firstziegel hätte man einen Bleistreifen eingesetzt. Ich meinte ich will meinen Ziegel da wieder haben und Ende. Er meinte er würde das seinem Dachdecker sagen. Nichts geht. Wegen dem Loch in der Wand meinte er, dass er nicht wisse was er jetzt tun soll. Wenn ich es reparieren lasse, muss ich aber erst die Kosten selber zahlen und das schaffe ich leider nicht...