Mit wieviel Hausgeld kann man rechnen (Neubau Eigentumswohnung, 120m2, Aufzug, Garten). Das Haus ist noch im Bau und daher hat der Verwalter noch keine Zahlen?

Hausgeld setzt sich aus den Betriebskostenarten gem. § 1 und § 2 der Betriebskostenverordnung zusammen.

Da können, je nach dem welche BK-Arten enthalten sind, locker 4 - 5 € pro m² zusammen kommen.

Regionale Preise spielen auch eine wichtige Rolle.

Die Grundsteuer kommt auch noch dazu.

Wie kommt man auf 600€/Monat? Ist das vielleicht ein ganz altes Gebäude mit vielen Parteien? Meine Schwiegereltern zahlen im 70er Jahre Bau mit über 100 Parteien wo ständig was kaputt ist rund 450€ (auch gute 100m2). Mein Arbeitskollege zahlt im Neubau wenige Einheiten ohne Aufzug 85m2 nur 180€. Die Werte schwanken recht weit auseinander. Kann man im Prinzip rechnen Mietnebenkosten + Instandhaltunsrücklagen? Weil Müll, Wasser & Kabel werden ja durch ein anderes Gebäude nicht zwangsläufig teurer.

Das hängt von einigen Faktoren ab.

Gewöhn dich schon mal locker an 300€ monatlich.

Ohne Instandhaltungsrücklage.

Ich würde mit rd. 300 € rechnen.

.... 120 m² sind bei uns incl. Rücklage 600 EUR/Monat und einen Verwalter kann es zudem noch gar nicht geben. Es gibt doch im Bau nichts zu verwalten.

Erst wenn ein weiterer Eigentümer ins Grundbuch geschrieben wurde, geht es los.