201 Euro Nebenkosten bei Neubauwohnung?
Hallo zusammen. Habe eine Neubauwohnung entdeckt die mir gefällt, 69qm in Düsseldorf. Dort steht als Nebenkosten 201 Euro inkl Heizkosten. Ist das realistisch oder nicht doch zuviel für 1 Person?Dachte immer im Neubau muß man weniger heizen.Bei der Energie steht : KfW-Effizienzhaus 70 (nach EnEV 2009). Es gibt auch einen Aufzug,den gibts in meiner jetzigen Wohnung aber auch und hier zahl ich 150 Euro NK.Es sind hier 72 Wohnungen,in dem Neubau sollen es 22 sein. Da es ja Erstbezug ist,kann ich auch nicht die vorige Abrechnung des Vormieters einsehen,gibt ja keinen.
11 Antworten
Finde ich schon relativ teuer....Kommt aber drauf an, was alles in den Nebenkosten enthalten ist. Vielleicht auch Gärtner und Reinigung....An den Heizkosten kann es bei einem Neubau eher nicht liegen. Aber das sollte dir die Hausverwaltung aufschlüsseln können für welchen Posten Sie welchen Betrag veranschlagt hat und was es alles für Posten gibt. Zum Vergleich....Ich habe eine 90qm Altbauwohnung.... zwar kein Aufzug und zahle 150€ inkl. Heizung. Und da ist nix mit KfW-Effiezienzhaus ;-)
201 ist schon ein komischer Betrag.
Wenn man aber bedenkt das die durchschnittlichen NK 2 - 3 pro m² betragen, nicht ganz unrealistisch.
Bei Erstbezug hat der Vermieter keinerlei Werte/Erfahrung über die tatsächlichen Kosten.
Zu viel gezahlte NK bekommt man ja, wenn monatliche Vorauszahlungen vereinbart sind, zurück.
Ja da steht wirklich 201. Hier ist mal der Link: http://www.immobilienscout24.de/expose/70559997?navigationServiceUrl=/search/shortlist/exposeNavigation/navigate.go?prevId%3D72746536%26realEstateId%3D70559997%26realEstateType%3D0&navigationHasPrev=true&navigationHasNext=false&navigationBarType=SHORTLIST
Ok,dann laß ich mir das mal auflisten..steht leider nicht mit drin aus was die Nebenkosten bestehen. War nur echt verwundert,das die NK-angaben bei älteren Wohnungen günstiger sind als bei dem Neubau.
das wissen wir nicht, weil du nicht schreibst, was in den NK alles enthalten ist.. das kannst du den VM fragen..
ob bspw. treppenhausreinigung, aufzug, schneedienst drinne sind oder nicht...........
Ich glaube das ist nicht zuviel. Nebenkosten sind ja auch: Stiegenhauslicht, Müllgebühr, Grundsteuer, Wasser-u.Kanalgebühr..... Meine Meinung das ist nicht zuviel für einen Neubau LG