Kohlenmonoxid in der wohnung wg defekter Gatherme.Was tun?

1. Wegen einer gültigen Krankschreibung kann man nicht so einfach die Kündigung erhalten. Es ist vielmehr durch den AG nachzuweisen, dass es auch zukünftig zu Betriebsbehinderungen aufgrund zu erwartender Fehlzeiten kommen wird. Daher ab zum AG, mit der Bestätigung/Mängelanzeige des Bezirkskaminkehrers in Kopie als Nachweis für die Ursache. Ggfs. Anwalt für Arbeitsrecht und/oder Gewerkschaft/Betriebsrat befragen.

2. Der Kaminkehrer hat m.E. eine riskante Entscheidung getroffen. Bei Überschreiten der CO-Werte muss die Anlage wegen Gefahr für Leib und Leben zwingend stillgelegt werden; Mängelanzeige mit Aufforderung zur sofortigen Abhilfe an den Vermieter (ergeht zusätzlich in Schriftform durch die Aufsichtsbehörde!).

3. Der VM hat unverzüglich Abhilfe zu schaffen; das bedeutet, dass er in Anbetracht einer nicht beheizbaren Wohnung entweder eine Ersatzwohnung, eine Ersatzheizung oder einen Hotelaufenthalt zahlenn muss. Aufforderung an VM mit Fristsetzung, ggfs. Mietminderung etc. -> Mieterverein.

4. Wer ist mietvertraglich für die Wartung der Therme zuständig? Ist die Wartung rechtsgültig per Vertrag durch den Mieter zu übernehmen, ist Deine eigene Rechtsposition natürlich schlechter, wenn Du die Wartung nicht oder zu spät hast durchführen lassen.

Hat der Schornsteinfeger nicht geprüft ab der Schornstein Dicht ist? Normalerweise hat eine Gastherme eine Strömungssicherung. Sollten die warmen Abgase aus der Strömungsicherung austreten liegt es in den meisten fällen daran das der Schornstein zu sitzt. Theoretisch hätte der Feger dieses aber prüfen müssen. Falls jedoch ein Gerätedefekt vorliegt hätte er deine Anlage stilllegen müssen da Gefahr für Mensch und Umwelt vorliegt. Fenster auf und abkassieren ist keine lösung. Als Mieter bist du verpflichtet deinen Vermieter sofort zu unterrichten und einen Heizungsnotdienst anzurufen um größere Schäden zu vermeiden.

Welcher Arbeitgeber kündigt wegen einer Krankschreibung von 1-2 Wochen? Da würd ich mir überlegen, ob du da überhaupt noch hin willst...

Ich denke mal Mietminderung und Anzeige kannst du vergessen. Mietminderung geht nicht, da der Schaden ja behebbar ist und du jetzt "nur" 2-3 Wochen diese Unannehmlichkeiten hast.

Und Anzeige kannste knicken, weil das technisches Versagen ist und wenn der Vermieter seiner Pflicht nachgekommen ist, die Gastherme regelmäßig zu überprüfen (sofern es seine Aufgabe war), dann kannst du ihm garnix.

War es seine Aufgabe und er hat es nicht getan, könntest du ihm bestimmt irgendwie ans Bein pinkeln.... nicht erfüllte Sorgfaltspflicht oder so. Aber das wird dir persönlich auch nichts bringen.

Verlasse die Wohnung, wenn du nächste Woche auch noch leben willst. Woher willst du wissen, wann lebensbedrohliche Werte erreicht sind? Man riecht NIX. Wende dich an den Mieterbund, die Erstberatung ist kostenlos, Mitglied kann man für 6 Euro im Monat werden.

Warum dauert das drei Wochen es zu reparieren ?! Wir haben selbst Mietwohnungen und bei unserer Therme wurde auch mal ein zu hoher Ausstoß Co2 gemessen. Unsere Heizungsfirma kam noch am selben Tag ! Wichtig ist zuerst, daß der Vermieter unverzüglich davon Bescheid weiß ! Sofort anrufen und es ihm mitteilen. Daß Du selbst die Heizung trotz Wahrnung des BKM weiterhin laufen läßt, geht auf Deine Gefahr ! Ich würde lieber zum Nachbarn oder bei der Familie duschen. Der Vermieter muß innerhalb kurzer Frist Abhilfe schaffen. Danach kannst du Mietminderung geltend machen, aber vorher muß er Bescheid wissen !!!!