Ist ein Immobilienkauf in Zypern eine gute Investition?
Bei uns in Deutschland ist alles so teuer wie noch nie.
Deswegen suche ich für eine langfristige Investition eine Immobilie im Ausland.
Zypern hat bietet gute Attraktionen an. Die Immobilien in Nordzypern sind noch billiger und das ganze Land ist offiziell in EU obwohl diese von Türkei besetzt sind.
Kann ich heute ein Haus für 150.000€ kaufen und in 3-4 Jahren für mehr Geld verkaufen?
3 Antworten
Wegen der Rendite kann ich dir nichts sagen, da weiß ich nichts darüber. Aber allgemein, wenn du es, was ich denke, touristisch vermarkten willst, wegen möglichem Sprachenproblem: In dem besetzten Nordosten sind Russen die Hautgruppe der Touristen, zumindest war das 2012 so als ich da war (gewohnt habe ich im freien Teil der Insel, es waren nur von mir zwei Tagesbesuche im NO). Englisch spricht hier kaum jemand, im Gegensatz zum freien Teil, der offiziell zweisprachig ist, auch was Beschilderung betrifft. Im NO müsstest du dich auf jeden Fall auf türkisch verständigen können und am besten dazu noch auf russisch, auch schriftlich, oder du müsstest das alles an einen Verwalter delegieren.
Über Rechtsgrundlagen zum Erwerb einer Immobilie solltest du bitte dich auch darüber informieren, wie das der freie Teil rechtlich sieht. Es könnte sein, dass sie - auch wenn sie nichts daran ändern können - das als illegal ansehen. Könnte bedeuten, dass du bei einer Einreise in den freien Teil Probleme haben könntest. Mach dich darüber bitte erst mal schlau.
Deine Aussage, ganz Zypern sei Mitglied der EU, ist mit Vorsicht zu genießen. De facto ist Nordzypern von der Türkei besetzt, so dass dort die EU Mitgliedschaft nicht ausgeübt werden kann.
Als Urlaubsziel im Mittelmeer ist Zypern zumindest in Deutschland nicht sehr bekannt; falls du ein Haus dort als Ferienwohnung vermieten möchtest, könntest du das über UK versuchen.
In Zypern als nicht eu Bürger hat sehr viele Vorteile, der größte wohl das man ab 500.000€ die zypriotische Staatsbürgerschaft bekommt und so mit EU Bürger wird.
über die Sache mit nordzypern solltest du dich besser erkundigen. Im türkisch besetzten Teil gilt türkisches Recht, du kannst nur über die Türkei direkt einreisen oder über den Süden mit Ausweis Kontrolle und co.
ob Zypern sonst aktuell eine gute Investition ist um Kapital raus zu schlagen bezweifle ich. Hier ist leer stand wie schon lange nicht mehr und es gehen immer mehr Briten zurück. Kommt der brexit wird es noch schlimmer und es werden noch weniger
Das ist richtig und macqueline hat auch recht. Erklärung: Zypern ist als ganzes Land EU-Mitglied. Die türkische Besatzung auf 37 Prozent der Fläche ignoriert jedoch die Regelungen der EU bzw. wendet sie nicht an, und die EU hat auch keine Möglichkeit das durchzusetzen.
Ich lebe hier und weiß, dass im besetzten Teil das türkische und nicht das Europäische recht angewendet wird. Selbst im Süden wird eu recht nicht angewendet.... du brauchst hier selbst als eu Burger einen yellow slip zum arbeiten und du brauchst trotz europäischer Apostille Verordnung auf allem eine Apostille... und das TROTZ eu-recht. Also wirst du es im Norden noch 5 mal schwerer haben
Vielen Dank für diese Information. Und alles Gute für dich und für Zypern.
Gerne. Wie gesagt wir sind hier schon oft an unser ehrenden gestoßen obwohl wir das eu recht kennen und machen auch nichts mehr ohne Anwalt, weil es dir eh immer so ausgelegt wird wie der Bearbeiter gerade Lust und Laune hat.
Zyper ist als ganzes land eu mitglied