Heizungszähler frei zugänglich für Mieter
Wir bewohnen ein 2-Familienhaus in dem beide Wohnungen vermietet sind. Letzte Jahr haben wir berechtigeter Weise unsere Heizkostenabrechnung angezweifelt, da die Heizung auf Grund eines Installationsfehler im Sommer trotz abgestellter Steuerung Verbrauch angezeigt hat. Das konnte man auf dem installierten elektronischen Zähler sehen. Jetzt hat der Vermieter diesen Raum versperrt. Haben wir ein Anrecht darauf unseren Zähler regelmäßig zu kontrollieren? Es kann immer ein volles Jahr rückwirkend betrachtet werden. Und der Gashaupthahn befindet sich ebenfalls hinter der verriegelten Tür.
5 Antworten
Es gib gute Gründe warum ihr Euren Zähler auch unter dem Jahr sehen solltet: Ihr wollt Euch energiebeuwsst verhalten und nur so viel heizen wie notwendig, ihr wollt den Vermeiter darauf hinweisen wenn etwas nicht funktioniert. Leider habt Ihr darauf kein Recht, da helfen nur Argumente :-)). Sprecht doch mit Eurem Vermieter, vielleicht könnt ihr ja zusammen mit einem Verwalter regelmäßig in den Raum. Oder ihr lasst Euch die Zählerstände nennen (aber dazu ist der Vermieter nicht verpflichtet).
Weder Zähler noch Heizungsanlage müssen jeder Zeit frei zugänglich sein. Sollten sie auch nicht.
Mieter haben aber das Recht ihren Verbrauch durch Ablesen der Zähler zu kontrollieren.
Dazu muß ihnen der Vermieter Gelegenheit geben. Aber nicht wann und so oft sie wollen. Ein mal im Monat sollte reichen.
Haben wir ein Anrecht darauf unseren Zähler regelmäßig zu kontrollieren?
Ich habe zwar nichts bezüglich der Heizungszähler gefunden, aber über den Stromzähler. Evtl. ist das ja auch auf den Gaszähler anwendbar.
Und der Gashaupthahn befindet sich ebenfalls hinter der verriegelten Tür.
Dem Problem könnte im Falle eines dringenden Notfalles so geholfen werden :
gehen sie zu einem Rechts Anwald,oder vielleicht mit der Polizei in den Keller da sie einnen begründetten verdacht haben das mit dem Heizsystem wie oben beschrieben das etwas nicht stimmt
Oder Links Anwald.
Und was soll die Polizei machen? Das Heizsystem prüfen oder reparieren?
Nein hast du nicht.