Garagen Vermietung wer zahlt den Makler?

Ich habe mich gefragt wie immobilienmakler an ihre Objekte kommen, oder ob sich Besitzer von Einfamilienhäusern Villen Wohnungen etc. Bei ihnen melden.

Mich würde interessierten, wie die Arbeitszeit als angestellter Immobilienmakler aussieht, und vor allem ob man auch Samstag arbeiten muss (als Angestellter)?

Vielen Dank im Vorraus

Hallo zusammen,

habe kürzlich eine Mietwohnung mit einem Immobilienmakler besichtigt (Makler wurde nicht von mir beaftragt).

Da mir die Wohnung zugesagt hat, habe ich die Selbstauskunft, eine Reservierungsvereinbarung sowie die üblichen relevanten Kopien eingereicht und mich somit beworben. Ein Passus der Reservirungsvereinbarung gibt mir jedoch stark zu denken, da ich auch an anderen Mietwohnungen interessiert bin:

"Der makler stellt seine Geschäftstätigkeiten mit Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung ein und sagt allen anderen Interessenten ab. Es entsteht dem Makler ein wirtschaftlicher Verlust bei Rücktritt der Reservierung, da er erneut in die Werbung gehen muss. Aus diesem Grunde verpflichtet sich der/die Mietinteressent/in bei Rücktritt der Reservierung, EUR 100,00 zzgl. 19% MwSt. unwiderruflich an das o.g. Immobilienunternehmen zu zahlen".

Meiner Meinung nach nicht rechtens, da dies das Risiko des Maklers ist und dies eigentlich auch mit der Mietprovision abgedeckt werden müsste. Habe etwas recherchiert und einige Rechtssprechnungen gefunden, die der selben Meinung sind. Frage mich auch, wie es ist, wenn mir der Mietvertrag selbst nicht zusagt.

Wie seht Ihr den Passus? Wie würdet Ihr bei eigener Absage der Wohnung reagieren?

Besten Dank! Achilles

Auf normalem Wege lehnen ja alle von Haus aus schon ab-gibt s Stellen, die einem behilflich sind bei Wohnungssuche, auch wenn man Privatinsolvenz angemeldet hat?

Bei einer Wohnungsbesichtigung ging ein Fragebogen rum unter den Interessen, mitunter stand da, daß man die Kontoverbindung angeben soll. Kann der Makler somit zur Bank gehen u. Kontostände erfragen?

Meine Tante ist vor einigen Wocheen verstorben. Sie wollte eigentlich ihr Haus über einen Makler verkaufen. Das gelang bis dato nicht. Jetzt ist die Sache ja hinfällig, weil sie leider gestorben ist. Die Erben haben aber eine Rechnung über Spesen u. Auslagen erhalten. Müssen sie diese bezahlen? Es kam ja nicht zum Verkauf, was geht das die Erben an?

Nochmals eine Frage zu Immobilienmaklern. Und zwar wollte ich wissen, ob es evtl. möglich ist, einen Mindestpreis für eine Immobilie zu setzen unter welcher der Makler diese nicht verkaufen soll? Also das ein Verkauf nur zustande kommt wenn mindestens ein gewisser Wert erreicht wird?

Hallo. Mein Neffe macht eine Ausbildung zum Immobilienmakler und hat sich dafür einige Anzüge zugelegt. Privat würde er die niemals tragen. Kann er die Kosten dafür von der Steuer absetzen? Danke und einen schönen Ostermontag noch