Privatier59
18.05.2024, 16:38
Sind Immobilien ein Armmacher?

Heute flatterte mir das Info-Papier eines Vermögensberaters ins Haus. Darin wurde in einem langen Artikel dargelegt, dass Immobilienanlagen langfristig gesehen noch nicht einmal die Inflationsrate ausgleichen könnten. Von realen Gewinnen könnte keine Rede sein.

Empfohlen wurde dagegen eine Anlage in Aktien und Aktienfonds.

Das paßt ja nun überhaupt nicht zur Volksmeinung wonach Immobilien Betongold sind und ein Hort der Sicherheit.

In meinem persönlichen Betrachtungsbereich dagegen finde ich das bestätigt. Meine Immobilien haben auch unter Betrachtung der Erträge weit schlechter abgeschnitten als Aktien und Aktienfonds. Letzte erfordern aber wegen der Volatilität oft Nerven wie Stahlseile.

Was ist Eure Meinung:

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Antwort
von majooraa
22.05.2024, 10:47
Ich verteile angemessen.

Wenn du mal langfristig denkst für dich und die künftige Generation, dann denke mal nach, was du mit dem eingesparten Geld alles anfangen kannst, wenn du nie mehr Meite zahlen musst. DU kannst das Geld wieder in Anlagen investieren, einen Sparplan aufstellen, in Gold investieren und erhöhst im Zeitverlauf deine Liquidität. Ich kenne Fälle, wo Grundstücke nach 20-30 Jahren den 100 fachen Wert erreicht haben. Geh mal zum Makler und finde heraus, wie Immobilien bewertet werden, welche Faktoren eine Rolle spielen und wie die Werteentwicklung aussieht. Die sieht in München beispielsweise anders aus als in Gütersloh oder Gunzenhausen.

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Peterte
28.04.2024, 08:35
Arbeitslosigkeit und IT-Freelancer/Freiberufler?

Ich habe etwa 4 Jahre als IT-Spezialist für 3 verschiedene Unternehmen gearbeitet (immer Vollzeitstelle mit monatlichen Gehalt). Leider habe ich aufgrund eines cholerischen Chefs meinen Job verloren und die letzte Zeit in der Firma war sehr stressig. Wir hatten einen Kunden (ein Krankenhaus), der sehr zufrieden mit meiner Arbeit war, und nach meiner Kündigung habe ich positives Feedback und ein weiteres Interesse an einer Zusammenarbeit erhalten. Kann ich als Freelancer weiterhin für sie arbeiten? Ich kenne mich nicht damit aus, wie ich mich als IT-Freelancer anmelden könnte. Zusätzlich bin ich seit 2021 beim Finanzamt als Freiberufler registriert, weil ich Designs auf Amazon KDP erstellt habe und dafür Tantiemen erhalten habe, aber das ist leider gescheitert. Vielleicht gibt es eine Möglichkeit, das zu nutzen. Was benötige ich, um als IT-Freelancer zu arbeiten? Ist das überhaupt möglich? Muss ich meine Fähigkeiten irgendwie durch Zertifikate oder ähnliches bestätigen?

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Antwort
von majooraa
22.05.2024, 10:39

Bau einen Kundenstamm auf. Wenn du nur für einen oder wenige Kunden als Freelancer arbeitest, rutscht du schnell in den Verdacht der Scheinselbstständigkeit. Das ist etwas, was Freelancer vor allem am Anfang nicht auf dem Schirm haben und das kann sehr teuer werden.

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gdgrgdf
15.02.2023, 22:49
In welchen ETF würdet ihr eher investieren?

Ich habe bereits vor ein paar Jahren 10.000€ in dem Ishares Core ETF investiert und habe nun weitere 30.000€ die ich gerne in einen World ETF investieren möchte. Jedoch bin ich mir nicht ganz sicher ob ich nochmal den Ishares Core wählen sollte, oder vielleicht doch lieber den Vanguard ETF noch hinzufügen sollte. Aktuell spiele ich auch mit dem Gedanken den Betrag aufzuteilen und einfach in beide Investieren. Allerdings bin ich mir noch nicht zu 100% sicher. Wie würdet ihr euch entscheiden?

iShares Core MSCI World UCITS ETF - USD ACC

https://www.finanzfluss.de/informer/etf/ie00b4l5y983/

Vanguard FTSE All-World UCITS ETF - USD ACC

https://www.finanzfluss.de/informer/etf/ie00bk5bqt80/

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Antwort
von majooraa
27.03.2023, 15:46
Beide

Hast du daran gedacht, mal einen Finanzprofi zu fragen, der dich berät? Die Entscheidung, in welchen ETF man investieren sollte, hängt von vielen Faktoren ab, wie der persönlichen Anlagestrategie, dem Risikoprofil und den Gebühren des ETFs. Es gibt jedoch einige Faktoren, die bei der Wahl zwischen iShares Core und Vanguard ETFs berücksichtigt werden können.

iShares Core ETFs haben in der Regel eine breitere Auswahl an ETFs als Vanguard, was eine größere Flexibilität bei der Portfolio-Zusammenstellung ermöglicht. Die Gebühren bei iShares Core ETFs sind auch relativ günstig, obwohl sie je nach Fonds unterschiedlich sein können.

Vanguard ETFs haben dagegen in der Regel niedrigere Gebühren als iShares Core ETFs, was bei langfristigen Investitionen einen signifikanten Unterschied in der Rendite machen kann. Vanguard-ETFs haben auch eine ausgezeichnete Performance, sind jedoch im Allgemeinen auf weniger Branchen und Märkte beschränkt. Aktuell auch interessant: https://urraca.de/neuigkeiten/etf-trading-potential-von-wasserinvestments-beruecksichtigen/

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Hubertus164
27.03.2023, 12:40
Pfändung?

Kann das Finanzamt ein halbes Haus pfänden? Ich bin selbstständig habe ein Haus noch in Finanzierung. Es ist zur Hilfeauf mich und zur Hälfte auf meine Tochter eingetragen. Durch Steurprüfung kam eine hohe Summe heraus habe Einspruch erhoben, kann nicht stimmen aber nun will das Finanzamt das Haus pfänden

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Antwort
von majooraa
27.03.2023, 15:40

Leider kann das möglich sein. Im Allgemeinen kann das Finanzamt nur dann eine Pfändung durchführen, wenn eine Steuerschuld oder andere Schulden gegenüber dem Staat bestehen und der Schuldner seiner Zahlungsverpflichtung nicht nachkommt. Die Pfändung erfolgt in der Regel auf Vermögenswerte des Schuldners wie Konten, Immobilien, Fahrzeuge oder andere Wertgegenstände.

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Strandlaken6321
12.09.2021, 06:41
Jobsuche?

Hallo! Meine Freundin ist auf Jobsuche. Sie würde gerne eine Stellenanzeige aufgeben. Sollte sie diese in die Zeitung setzen, oder es besser online versuchen? Hat jemand von Ihnen Erfahrungswerte? Oder kann jemand uns gute Vermittler vorschlagen!

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Antwort
von majooraa
08.11.2022, 10:55

Ich habe meine Jobangebote damals über Netzwerke wie Xing, LinkedIn und über persönliche Empfehlungen erhalten. Allerdings sind diese Stellen sehr rar und nur wenige kommen in Frage. Versuchs mal mit diesen Jobportalen hier unter https://jobninja.com/, wo es ruckzuck geht. Ich finde die großen Portale inzwischen überlaufen und ausgelutscht.

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