Hallo allerseits. Ich lebe und arbeite in Deutschland seit 3 ​​Jahren.im ersten jahr hat meine frau einen deutschkurs gemacht und im zweiten jahr eine weiterbildungvon der Arbeitsamt, weil sie keine arbeit gefunden hat.Sie sucht und sucht, aber es gibt noch keine Hoffnung. Weiß jemand, bei welchem ​​Büro wir ein Taschengeld für sie beantragen können?Wir kamen aus einem Balkanland, also nicht aus Europa, und ich weiß jetzt nicht, ob es in Ordnung ist, Sozialhilfe zu nehmen.

Hallo,

Ich versuche mich kurz zu halten. Meine Kinder waren 3 und 4 Jahre, als wir uns trennten. Da mein ex die meiste Zeit damals arbeitslos war, wegen Alkohol etc, brachte ich das Geld zur Miete und Unterhalt nach Hause.

Mir wurde die Pflicht gegeben, Versorgungsunterhalt für die Kinder zu zahlen. Habe meine Zahlungen bis auf drei Jahre wegen Ausbildung nicht bezahlen können- doch habe ich mich geeinigt mit meinen Eltern, den Kindern zum 18ten Auto, Führerschein und Waschmaschine ( ca 10.000 euro) zu bezahlen via Überweisung.

Das nahmen sie dankend an....doch jetzt haben sie mich jeweils angeklagt auf 4000 Euro Nachzahlung. Meine Eltern und ich finden es unglaublich. Ich zahle das Geld schon in Raten nach- kein Problem...aber kann man das Geld nicht abrechnen, zurückforden lassen als Unterhalt? - denn so war es auch gedacht für den Start ins Leben...und meine Eltern sind so enttäuscht, dass sie verständlicherweise nichts mehr mit ihren Enkeln zu tun haben wollen.

Ich bedanke mich jetzt schon vielmals für eine aussagekräftige Hilfe.

Und meine Karte wurde vom Automaten eingezogen.

Hallo,

wir haben den Kaufpreis für das Haus kurzfristig noch senken können (515.000€ auf 510.000€). Jetzt liegt uns der Darlehensvertrag durch unsere Bank vor. Die wollen natürlich jetzt einen Kaufvertrag über 515.000€ sehen. Gibt es hier Probleme, da der Kaufpreis jetzt anders ist?

Wir haben einen Hauptkredit und 100.000€ über die kfw finanziert. Der Hauptkredit beträgt also 415.000€.

vielen Dank.

Darf der Eigentümer seiner Eigentumswohnung in eigener Regie die Warmwasseruhren wechseln, die Fristen waren erreicht und waren 2 Jahre drüber. Nochmals, Privat selber wechseln?

Wo stehen die Paragraphen der Rechtsverfolgung dazu?

Lieben Dank.

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir haben im Innenhof einen Streifen, auf dem dauernd Die Mieter und Eigentümer am Rand parken. Diese Autos behindern nicht die anderen Parkplätze und Garagen. Jedoch stehen diese Autos auf keinem markierten Parkplatz. Der Wohnblock beinhaltet knapp 16 Einheiten.

Nun wurde von uns als Eigentümern während einer Baumaßnahme der Außenfassade festgesetzt, dass im Innenhof keine Autos parken dürfen. War kein Problem, die Baumaßnahme wurde durchgeführt und ist jetzt rum. De Facto sollte man nun wieder im Innenhof (auch auf nicht ausgewiesenen Stellen) parken dürfen, denn wir haben keine Beschilderung bzw. Kennzeichnung, dass im Innenhof ein absolutes Halteverbot gilt.

Ich selber bin Miteigentümer und habe auch einen Anteil am Grundstück. Jedoch wurde ich letzten Samstag Nacht (22:00) abgeschleppt. Der Abschleppdienst meint, dass die nur Ihren Vertrag mit der Eigentümergesellschaft erfüllt haben. Dieser sollte jedoch nur während der Baumaßnahme gültig sein (welche rum ist).

Nun zu meinen Fragen.

War das Abschleppen rechtens?

Wenn Nein, wen müsste ich meine Kosten weiterreichen?

(Auftraggeber war der Hausmeister, der für die Hausverwaltung angerufen hat)

Vielen Dank für Ihre Hilfe.

In den verangegangen Jahren war der Wasserverbrach immer konstant gleich hoch d.h. halbjährlich 52m3 bei 3 Personen.= 94 Liter pro Tag. (sehr sparsam)

Nun sind 2 Personen dazugekommen und wir haben ein halbjährlicher Verbrauch von 142m3 obschon die neuen Mieter erst seit 4 Monaten dort wohnen.

Dieser Mehrverbrauch von 90m3 in nur 6 Monaten wollen die Anderen verständlicherweise nicht mitbezahlen. Da immer wieder Reklamationen erhalten habe von bestehenden Mietern, dass seitdem die neuen Mieter da sind, extrem viel Wasser durch die Rohre läuft und der neue Mieter mir auch mitteilte, dass er gerne viel badet, aber nachdem der 400 Liter Boiler nach dem Baden aufgebraucht sei, müsse er immer warten bis wieder warmes Wasser komme,, war mir klar, dass dieser extrem viel Wasser verbraucht.

Ich habe den neuen Mieter damit konfrontiert und ihm mitegteilt, dass ich die 90m3 Differenz ihm voll belasten werde. Ich finde das ist gegenüber den anderen sparsamen Mietern korrekt. Gerne würde ich eure Meinung darüber hören.

Ich(16) bin derzeit noch in der Schule und im vorletzten Jahr vor der Reifeprüfung. Mein Vater hat aufgrund eines schlechten Halbjahreszeugnisses(Notenschnitt 2,777 und ein Nichtgenügend) beschlossen das ich (ohne jegliches Einkommen) das Schulgeld fürs zweite Semester zahlen muss, um mich zu "motivieren". Das wären 227€ pro Monat, also insgesamt über 1000€. Außerdem motiviert mich diese Maßnahme überhaupt nicht, stattdessen macht es mich noch mehr fertig.

Da ich nur 25€ pro Monat Taschengeld bekomme, ist es fast unmöglich diese Hürde zu bewältigen. Ich habe zwar angespartes Geld (ca.900€) trotzdem finde ich diese Methode nicht fair. Ich weiß das meine Eltern 16 Jahre für mich gezahlt haben, trotzdem finde ich diese Maßnahme zu radikal und absolut ungerecht.

Ich habe ja auch noch Bedürfnisse und ab und an gehe ich essen oder ins Kino. Da sind 25€ schnell weg.

Dürfen meine Eltern überhaupt so viel Geld einfordern, da ich nichts verdiene und das Angesprarte Geld eigentlich für die Zukunft gedacht wäre? Außerdem hat mein Bruder(18) dieselbe Schule absolviert hatte auch schlechte Semesterzeugnisse und musste nie zahlen. Ich weiß nicht was ich machen soll, da sie es todernst meinen.

Bitte um Ratschläge

Hallo an alle. Ich habe eine Frage bezüglich des Hauskaufs.

Aktuell sieht die Situation wie folgt aus:

Meine Eltern wohnen zur Zeit zur Miete und zahlen ca. 610 Euro Warmmiete in einem Wohnblock für eine 81 qm Wohnung. Sie wohnen bereits seit 20 Jahren in der Wohnung. Die Lebensbedingungen und der Renovierungszustand in dem Wohnblock sind jedoch nicht mehr die besten, sodass sie gerne in eine andere Wohnung ziehen möchten. Eine vergleichbare Wohnung in einem renovierten Zustand ist für meine Eltern unbezahlbar. Mein Vater verdient so 1800 netto und meine Mutter arbeitet nur auf 450 Euro Basis. Er muss noch die nächsten 13 Jahre arbeiten. Fraglich ob er das auch schafft. Schafft er es bis 67 zu arbeiten, wird er eine Rente in Höhe von ca. 1300 Euro bekommen. Nächstes Jahr bekommen beide ihre Lebensversicherungen ausbezahlt (5k und 17k).

Ich selbst bin 31 Jahre alt, auf Lebenszeit verbeamtet und verdiene recht gut, mit der Perspektive auf mehr. Zudem habe ich ein Aktiendepo im Wert von knapp 30k + Erspartes in Höhe von 10k.

Mein Vorschlag an meine Eltern war jetzt, Ihnen ein renovierungsbedürftiges Haus zu kaufen. Vorteil ist, mein Vater kann im Prinzip alles selbst machen. Hier würde ich ihn auch unterstützen. Mit den Auszahlungen aus den Lebensversicherungen könnte das Haus renoviert werden.

Um auf meine eigentlichen Fragen zu kommen:

Ich würde die Finanzierung des Hauses vollständig übernehmen. Als Beamter sollte ich mit meinem Ersparten einen sehr guten Zinssatz bei der Bank bekommen.

Macht es Sinn mit der Bank eine 110% Finanzierung zu vereinbaren?

Könnte ich den Kredit bezahlen und meine Eltern würden mir im Prinzip, dass was sie aktuell an Miete zahlen, einfach auf mein Konto überweisen? Meine Eltern würden mir im Prinzip den Betrag überweisen, den sie aktuell an Miete zahlen.

Was könnte ich von den Steuern absetzen?

Macht es Sinn, die Tilgung so gering wie möglich zuhalten und so die Laufzeit des Kredites ins unermessliche zu ziehen? Ich persönlich habe überhaupt kein Interesse an dem Haus und würde es nach dem Tod meiner Eltern sowieso verkaufen.

Sollten irgendwelche Umständen eintreten die aktuell nicht kalkulierbar sind, wäre es möglich das Haus früher zu verkaufen und den Kredit herauszulösen?

Ich hoffe ihr könnt mir bei weiterhelfen.

Viele Grüße

Hallo Zusammen,

meine Tante steht vor ein Kauf, es geht um ein MFH also in dem sind drei geteilte Wohnungen (jede WHG ist separat im Grundbuch eingetragen).

Es stehen noch Modernisierungen an, davon sollen zwei Wohnungen in Zukunft vermietet werden und in eine Wohnung möchte Sie selbst einziehen.

150000€ benötigt Sie für Kauf und Modernisierung - ohne Eigenkapital.

Wir hatten ein Gespräch mit dem Finanzberater von der Bank, ohne EK aber dann sollte einmal der Kaufpreis separat finanziert werden und dann noch ein Modernisierungskredit. Er meinte,dass man da noch einige Bausteine verbinden kann, weil es zwar ein MFH mit drei WHG ist aber ja zum Teil vermietet werden soll....

Sondertilgung ist begrenzt auf 5000 € kann man da mehr verlangen?

Sie möchte natürlich nicht 32 Jahre tilgen und plant den Kredit mit 4-5 % Tigungsrate abzuzahlen und ein Bausparkredit käme eig. nicht Infrage, weil das wurde auch angeboten aber wegen den niedrigen Zinsen eher nicht.

Hat jemand Erfahrungen und kann uns einige Antworten geben?

Danke.

Ich bin in eine Wohnung gezogen und möchte wissen ob das Haus ein Mietshaus ist oder in Wohneigentum umgewandelt worden ist.

Ich wüsste gern, ob meine Wohnung verkauft werden könnte.

Meine Mutter ist vor ca. einem Jahr verstorben und hat kein Testament hinterlassen, somit bilden wir mit unserem Vater eine Erbgemeinschaft. Zu dieser gehört auch ein Haus das meinem Vater zu 75% gehört und uns zu 25%. In diesem Haus haben wir alle bereits vor dem Tot meiner Mutter gelebt.

Meine Frage ist: Dürfen wir in diesem Haus wohnen bleiben oder kann mein Vater von uns verlangen auszuziehen?

Muss er den Haushalt (Küche etc.) sauber halten?

Wer gibt ihm das Recht sämtliche Kosten des Hauses an uns weiterzugeben, z.B. Reparatur der Heizung ohne uns vorher zu Fragen?

Hallo zusammen,

es gibt eine Eröffnungsbilanz, eine Plan-GuV und eine Plan-Cash Flow-Rechnung.

Reicht das aus, um eine Plan-Schlussbilanz zu erstellen? Gibt es einen Ansatz, wie man es am schnellsten bzw. einfachsten tun könnte?

Danke

Ich suche nach guten Anlagemöglichkeiten, eine vielversprechende scheint die Investition in Immobilien zu sein, also Kredite beispielsweise für Renovierungen bereit zu stellen.

Die Plattform Estateguru vermittelt solche Kredite bei rund 11% Zinsen - was sind auf der anderen Seite die Risiken, wenn die Kredite doch durch Immobilien und oft zusätzlich Bürgschaften gesichert sind? Was übersehe ich?

Vor 1990 Jahren hatte mein Mann die Möglichkeit im Rahmen eines Einheimischenmodells ein Grundstück zu kaufen. Wir waren damals bereits seit 3 Jahren ein Paar, da ich aber keine Einheimische vor Ort war, konnte ich das Grundstück nicht miterwerben. 1992 haben wir das darauf erbaute Haus bezogen, 1993 geheiratet und eine Familie gegründet.

Nun habe den Kaufvertrag nicht unterschrieben, bin weder für das Grundstück noch für das Haus im Grundbuch eingetragen, habe aber für alle Darlehen als Bürge unterschrieben.

Natürlich scheuen wir die hohen Notarkosten, die meine Eintragung ins Grundbuch nach sich ziehen würden. Aber habe ich momentan einen Nachteil, bei einer eventuellen Trennung oder sollte mein Mann vor mir sterben?

Im gleichen Wohngebiet. Stimmen bei der Betrachtung da heute noch die Löhne im Vergleich zu den Bodenpreisen? Irgendwie habe ich da meine Zweifel. Wer kennt Zahlen oder Fakten dazu?

Mein Mann steht im Grundbuch zu einem Haus, dass seine Mutter ihm und seinem Bruder zu je 50 % übertragen hat. Da die Mutter nun ins Altersheim kommt, wollen wir in das Haus ziehen. Wir wollen es aber erst für 100.000 - 150.000 Euro renovieren. Dafür wollen wir einen Kredit aufnehmen zu etwa 90.000 Euro. Da ich ja auch in das Haus investieren will und für den Kredit unterschreiben werde, sollte ich eigentlich auch im Grundbuch stehen, oder? Könnte evtl. der Bruder meines Mannes seine Hälfte an mich verkaufen? Die Schenkung durch seine Mutter ist noch keine 10 Jahre her. Kapital für das Abkaufen der 50 % durch mich wäre durch einen weiteren Kredit finanzierbar. Wäre aber eine erheblich Belastung. Oder habt ihr andere Ideen, wie man das machen könnte?

Hallo, ich interessiere mich für ein Haus zum Kauf, das im Rahmen einer Zwangsversteigerung veräußert wird. Im Grundbuch in Abteilung III ist eine Höchstbetragssicherungshypothek in ansehnlicher Größe eingetragen. Wird diese mit Zuschlag gelöscht oder muss ich mich damit noch jahrelang rumschlagen? Wie sind die konkreten Folgen dieser Eintragung?

Hallo Leute , Ich wollte ne Baufinanzierung machen also ne ETW mit meiner freundin Kaufen die wohnung kostet ca 67.000€ wir wollten insgesammt 85.000€ ziehen für (Renovierung ,Notar und Grundbuch ) so meine Freundin zukünftige Frau verdient sehr viel mehr als ich und hat auch keinen Minus auf konto deswegen wird sie auch 1. Kreditnehmer und Ich werde 2. Kreditnehmer mein konto hingegen ist ca 1500€ in minus und hab noch einen Kredit am laufen von ca 8700€ die frage wäre würde die Bank trotz das wir zu zweit besntragen wegen mir ablehnen ? Danke für eure Antworten und eure Zeit 😀 

Sie verdient 2200€

Ich 1400€

Hallo

Mein Vater ist im Januar Verstorben und es gab kein Testament. Nun steht ein Haus mit Grundstück da wo meine Mutter noch drin Wohnt. 

Problem: Sie müllt das Haus zu so das das obere stockwerk kaum zu betreten ist. Desweiteren Kann sie sich nicht ums Haus kummern da sie kaum Laufen kann und unnute geld für sachen ausgibt. Es gibt nur 2 Erben sie und mich. 

Sie möchte das ich mich ins Grundbuch eintragen lassen weil sie weis sie kann die Repperaturkosten und sonstige kosten die ein haus mit sich bring nicht alleine aufbringen. 

Ich sehe es aber nicht ein. Ich habe ihr gesagt sie soll das Haus verkaufen. Wie Verhalte ich mich jetzt?