Mir wurde ein kleines Baugrundstück (200 qm, voll erschlossen) in ländlicher Gegend zum Kauf angeboten. Der qm Preis beträgt 400 €. Mir wurde gesagt, dass der Besitzer des Grundstückes, das an die rückwärtige Grenze stößt, bereit wäre, evtl. einen Teil seines Gartens zu verkaufen, da er ein besonders tiefes Grundstück hat und mit dem rückwärtigen Garten nicht viel anfangen kann. Der zugekaufte Teil des Gartens ist im Bebauungsplan als nicht bebaubare Fläche ausgewiesen. Es haben noch keine Gespräche stattgefunden. Was wäre in so einem Fall ein "angemessener" Preis für das zusätzliche Gartenland?

Hallo

Vor 19 Jahren kaufte ich mit meinen Freund ein Haus mit 3 Wohnungen für 192000 Euro .Die Wohnung in der wir lebten steht im Grundbuch auf meinen Namen .die 2 vermieteten Wohnungen auf meinen Freund .Jeder bezahlte seine Wohnungen ab . Dann trennten wir uns und er zog aus ,es änderte sich finanziell nichts . Eine Wohnung war an seine Mutter vermietet , die leider letztes Jahr verstarb . Mein Exfreund möchte nun aus allen raus und seine Wohnungen mir überschreiben ,Er möchte keine Geld ,.Er hat inzwischen eine Familie und ein eigenes Haus .Nicht nur das Finanzielle ,sondern auch die Verpflichtung seinen Mietern gegenüber und die Renovierung der leerstehenden Wohnung wird ihn alles zu viel.

Die Bank war einverstanden ,alle Darlehen bezahle ich jetzt ,ca.140000 Euro ,mein Exfreund wurde aus der Schuldhaft entlassen. Wir müssten nur noch zum Notar das im Grundbuch ändern lassen . Notarkosten wollte ich übernehmen .Leider wusste ich nichts von Grunderwerbssteuer oder Schenkungssteuer .Was wäre es in diesen Fall ?

Was ist wenn ich die Kosten ( noch ) nicht aufbringen kann und er weiterhin im Grundbuch stehen bleibt ? Ist er dann immer noch Besitzer der Wohnungen obwohl ich die Darlehen bezahle ? Wenn ja ,kann ich denn dann eigentlich ein neuen Mietvertrag zwischen Mieter und mir machen ?

Solange wir das Grundbuch nicht ändern lassen können ,könnten wir so eine Art Verzichtserklärung aufsetzten und vom Notar beglaubingen lassen?

Oder gibt es andere Möglichkeiten mich abzusichern ,das mein Exfreund oder seine Kinder nicht irgentwann die Wohnungen zurückfordern können ?

Danke

vor 4 Monaten habe ich verbindlich eine 4 Zimmer Wohnung in einem noch nicht gebauten Haus über "Strategis" reserviert und 4000€ Reservierung bezahlt. Habe eine Bestätigung mit dem Grundriss und Nummer der Wohnung bekommen.

Ohne Kommentar wurde mir heute per Mail eine Teilungserklärung und Muster-Kaufvertrag geschickt mit der Aufforderung die Name der Käufer auszufüllen. Und ich stellte fest , dass aus meiner reservierter 4 Zimmerwohnung plötzlich 2-Zimmerwohnung geworden , aber im Vertrag weder die Wohnung , noch Preis geschildert ist.

Welche Rechte habe ich in dem Fall? Habe ich Recht auf meine Reservierungssumme? Habe ich Recht auf eine Entschädigung , weil ich in dieser Zeit keine andere Angebote nicht in Anspruch nehmen können?

Hallo,

Ich bin momentan an einem sehr schwierigen Punkt im Leben angekommen. Ich bin ziemlich verzweifelt und suche hier nun Rat.

Mein Freund und Ich wohnen seit längerem zus. nun gab es einige Schwierigkeiten und ich bin notgedrungen zu meiner Schwester gezogen. Habe es überstürzt und die Wohnung und meinen Job gekündigt. Nun würden wir aber gerne wieder zusammen wohnen aber meine Familie unterstützt und dabei nicht, da sie denken er würde mir nicht gut tun.

Nebenbei muss ich sagen, dass ich eigentlich eine Therapie brauche da ich sehr wahrscheinlich starke Depression und Borderline habe. Auch haben wir beide Schulden und da wir beide nun nur ALG 1 bekommen ist es sehr schwierig auch Wohnungen zu finden. Hat da jemand vielleicht einen Rat?

Mein Freund steht auch in der Schufa drin und bei mir weiß ich es noch nicht.

Er hat außerdem ab dem 1.10 einen Ausbildungsplatz aber bis dahin ist es halt noch kritisch.. um jeden Rat wäre ich dankbar!

Lg

Ich bin 17 aus Stuttgart und ich hab angst das mein mutter mich mit 18 raus scheißen kann, und mein eltern sich getrennt mein vater wohnt nicht mehr da. ich fang dieses jahr mit realschule und das geht bis 2 jahren und nach 2 jahren bin ich 19,

die frage ist ob sie mich mit 18 raus scheißen darf oder kann, oder was kann ich dann weiter machen, paar tips wären für mich super

Hallo Community,

wie im Titel erwähnt, bin ich privatversichert, da ich Beamtenanwärter bin. Ich bin verzweifelt und brauche eure Hilfe.

Ich verdiene ca. 1.400 € netto und habe daraus neben sonstigen lebenswichtigen Ausgaben wie PKV-Kosten ca. 920€ Miete und Strom (Hamburg) zu zahlen. Mir bliebe also für weitere Ausgaben nicht viel Spielraum.

Leider bin ich chronisch erkrankt und habe monatlich ca. 200-400 € Arzt- und Apothekenrechnungen im Voraus zu zahlen. Das führt bei mir zu ständiger Geldnot, denn ich versuche die Arztrechnungen fristgerecht zu bezahlen - wenn möglich - (ohne Zahlung gibt es keine Medikamente) und kann dann erstmal auf die Rückerstattungen warten.

Leider kann ich mir öfters keine Lebensmittel kaufen, weil ich auf die Rückerstattungen meiner PKV und Beihilfestelle warten muss, dann damit alte Arztrechnungen und gleichzeitig mit der Besoldung die neuen Arztrechnungen zahlen kann. Die häppchenweise Rückerstattungen kann ich meistens auch wieder für irgendwelche Notwendigkeiten aufwenden. Es ist ein Teufelskreis.

So kann ich unmöglich Geld beiseitelegen, um dieses als operatives Guthaben für Ärzte und Apotheken zu nutzen.. Mittlerweile müsste ich ca. 250€ aus eigener Tasche zahlen, weil ich Rückerstattungen für unbezahlte Arztrechnungen auch teilweise für Lebensmittel nutzte.

Ich habe wieder Hunger, die Vorratskammer ist mittlerweile wüstenleer und auf Geld kann ich auch wieder warten (ob von der PKV, Beihilfe oder auf meine Besoldung). Heißt also wieder, bis Monatsende nichts essen..

Wie regelt ihr das? Was hättet ihr für Tipps, damit ich leben kann wie jeder andere auch? Also Lebensmittel kaufen und notwendige gesundheitliche Versorgung in Anspruch nehmen..

Ich versuche schon so weit es geht Geld einzusparen, doch ist das immer wieder nur ein Tropfen auf dem heißen Stein. Und mit einem Dispositionskredit habe ich mehr als schlechte Erfahrung machen dürfen.

Kommt mir bitte nicht auf die Idee, zu meinen, ich müsste unbedingt umziehen und Ähnliches. Wenn mir das möglich wäre, hätte ich das bereits getan.

Ich danke euch im Voraus, LG

Hallo,

ich habe von meinen Eltern im Jahr 2018 ein Grundstück geschenkt bekommen auf welches ein altes Haus gestanden war. Da der damalige Bodenrichtwert niedrig war, galt die Schenkung unter 400.000€ und ich musste keine Schenkungssteuer bezahlen.
Meine Eltern hatten das altes Haus mit dem Grundstück im August 2013 erworben.

Ich habe nach der Schenkung das altes Haus abgerissen und daraufhin ein MFH mit 5 Wohnungen errichtet. Fertigstellung Dezember 2020.

Nun ist meine Frage, ob ich bei einem Abverkauf der Wohnungen im September 2023 Spekulationssteuer entrichten müsste?

Meine Tochter ( 10 J) , verleiht ihr Fahrrad.

Freundin (12 J) der Tochter fährt, meine Tochter sitzt hinten auf dem Gepäckträger. Freundin bekommt die Kurve nicht, fährt gegen ein geparktes Auto.

Kleine Beule kleiner Kratzer.

Polizei nahm alles auf.

Wer bezahlt nun den Schaden?

Wer muss es der Versicherung melden?

Vielen Dank

Hallo liebe Community ,

ich bin 18 Jahre alt und muss mir seit langem von meinem Elternteil, bei dem ich wohne, anhören, dass ich aus dem Haus geworfen werden soll. Der Grund, warum ich rausgeschmissen werde, ist nicht wirklich da, denn um ehrlich zu sein, ist an meinem Verhalten wirklich nichts auszusetzen. Anscheinend akzeptiert sie nicht mehr die Tatsache, dass ich anders bin als früher.

Ab dem ersten August beginne ich eine Ausbildung, die Arbeitsstelle ist nicht weit von zu Hause entfernt.

Ich würde sagen, dass ich ca. 745€ netto + Kindergeld verdienen werde (ich weiß nicht genau, wie viel es jetzt ist, aber es scheint etwa 200 € zu sein)

Der andere Elternteil lebt leider in einem anderen Land, im benachbarten Deutschland, aber ich sehe nicht ein, dorthin zurückzugehen, denn es gibt viele Dinge, die mir hier wichtig sind und die ich nicht verlieren möchte.

Ich habe viel darüber gelesen, was man in einer solchen Situation tun kann, aber viele Diskussionen zu diesem Thema sind von vor ein paar Jahren, und deshalb möchte ich mich fragen, ob sich etwas geändert hat, was die Unterstützung durch verschiedene Behörden angeht. 

Wo gehe ich sofort hin, wenn ich auf die Straße geworfen werde? 

Werde ich mit einem Nettovermögen von knapp 1000 € meinen Lebensunterhalt bestreiten können, wenn ich sparsam bin? 

Wie kann ich am besten zusätzliches Geld für den Lebensunterhalt beantragen? 

Ich weiß auch, dass bis zum Abschluss der ersten Ausbildung der Elternteil, bei dem ich gelebt habe, verpflichtet ist, mir Unterhalt zu zahlen (vor allem, wenn ich rausgeworfen werde). 

Das Problem ist, dass ich einfach Angst davor habe, wie mein Elternteil reagieren wird, wenn er/sie erfährt, dass er/sie in einer solchen Situation Unterhalt zahlen muss. 

Außerdem habe ich eine Freundin, die auch eine Ausbildung macht und ca. 600 Euro netto verdient. Ich habe sie gefragt, wenn so eine Situation eintreten würde, ob sie dann mit mir zusammenziehen möchte, und sie sagte, sie hätte keine Einwände 

Wäre es möglich, dass wir zusammen ausziehen und von zwei Gehältern leben?

Hallo, ich bin 15 jahre alt und fast 4 Jahren in einer Pflegefamilie. Ich bin ein eher selbständiger Mensch, und absolut kein Familienmensch, ich gebe meine Meinung ab, und habe oft meinen eigenen Kopf. Mein Traumata unterstützt das sehr. Und da es eine Familie ist die "Ich bin der Erziehungsberechtigte ich bestimme alles, du bist das Kind, sei Leise." ist Kommen wir uns sehr sehr oft in die Quere. Ich habe eine psychische Erkrankung und bin suiziedgefärdet. Deshalb ist die 8- Köpfigefamilie überfordert mit mir. Und ich fühle mich auch nicht mehr wohl.

Meine Frage diesbezüglich ist, ob ich als Pflegekind in eine Wohngruppe kann oder das es eher nicht der Fall ist. Ich würde gerne nicht in einem Kinderheim oder eine Einrichtung. Bitte keine Verbitterten Antworten, wie ich sie hier manchmal auf dieser Plattform gelesen habe. Danke für eure Hilfe.

Hallo zusammen,

ich habe vor 2 tagen mein Balkon sauber gemacht habe auf Balkon Parkett von Ikea dadurch ist der Boden auch bisschen höher.

habe mehrere Eimer Wasser auf dem Balkon geschüttelt damit ich schrubben kann was ich aber nicht gewusst habe das mein Balkontür (der rahmen ) undicht war und der Abfluss keinen Rohr dran war sondern untenherum nichts war so das ganze Wasser auf dem Balkon von Nachbarn kam somit hat der an sein Balkon schaden (Farbe geht ab sieht aus als ob überall Schimmel ist

beim mir ist Wasser durch die undichte leiste eingedrungen und mein laminat komplett versaut kann mann kaum noch dadrauf laufen dadurch hat der Nachbar unter mir auch Wasser fleck an seiner decke .

ich selber habe Haftpflicht versicherung,Hausratversicherung.

meine frage wer muss die kosten für mein Nachbarn tragen ich meine Versicherung oder die Wohnungsgesellschaft

habe ich die Möglichkeit überhaupt mein laminat als schaden zu melden ?
danke im voraus

Hallo erstmal, ich bin ein Pflegekind und weiß das man laut zurück Zahlungsgesetz 75% seines Gehaltes, sobald man arbeiten geht, an das Jugendamt zurück zahlen muss. Meine Frage ist nun, ob man sobald man 18 Jahre alt ist immernoch fast sein ganzes Gehalt abgeben muss, oder ob man von da an sein volles Netto Einkommen bekommt?

sie bekommt witwenrente, zusammen ca. 1.150 € und ein langes nicht einfaches leben gearbeitet. es ist einfach nur traurig.

Hi, ich arbeite in Vollzeit und auch auf minijob(aber ich verdiene bis 300). Ich mochte gerne wissen ob möglich ist dass ich auch einen anderen Minijobs haben kann . Insgesamt von 2 Minijobs bekomme ich 440€.

Wie viel darf ich durch Welpenverkauf im Jahr dazu verdienen?

Gibt es dazu vom Finanzamt eine Freigrenze?

Kann ich Futter u.a. von den Einnahmen abziehen?

 jetzt meldet sich das Finanzamt bei mir?

Hallo zusammen,

In unserem Fall deutet sich ein Rechtsstreit mit unserem Bauträger an, dessen Hergang ich im Folgenden schildern möchte.

Der Kaufgegenstand ist ein schlüsselfertiges Reihenhaus (Neubau). Unterzeichnung des Kaufvertrags war am 23.10.2020.

Die aktuelle Situation ist die, dass die Bauabnahme am vergangenen Donnerstag (17.06.) stattgefunden hat. In deren Verlauf wurden keine gravierenden Mängel festgestellt, Bezugsfertigkeit wurde festgestellt (Statement des Sachverständigen bekräftigt dies). Der Kaufpreis wurde bereits in voller Höhe beglichen, es besteht lediglich noch eine selbstschuldnerische Bürgschaft i.H.v. 5% des Kaufpreises.

Kurz vor Unterschrift des Protokolls hat der Bauträger jedoch die Übergabe des Schlüssels an die Bedingung geknüpft, dass wir als Käufer aufgelaufene Verzugsschäden (dazu weiter unten mehr) zur Hälfte übernehmen. Dieses Zugeständnis wollte er in das Protokoll aufgenommen haben. Das haben wir abgelehnt, entsprechend wurde die Abnahme seitens des Bauträgers verweigert (Abnahmeprotokoll nicht unterschrieben) und der Schlüssel nicht ausgehändigt.

Uns interessiert nun, welche Optionen wir haben und welche Prozesszeiten wir im schlimmsten Fall zu erwarten haben.

1. Einklagen der Schlüsselübergabe?
2. Rücktritt vom Kaufvertrag?
3. Belangung des Bauträgers wg. Nötigung?

Zum Hintergrund, wie der Bauträger seine Forderung begründet, und zur Vorgeschichte:

• Die erste Einladung zur Abnahme erfolgte von Seiten des Bauträgers zum 27.05.2021. Hier wurde festgestellt, dass das Haus weder bezugsfertig noch frei von Mängeln war. Folglich haben wir die Abnahme verweigert.
• Da unser damaliges Mietverhältnis zum 31.05.2021 auslief, mussten wir in eine Zwischenunterkunft, die der Bauträger auch bereitwillig bezahlte. Andere Verzugskosten (Einlagerung der Möbel, Umzugsspedition) war er ebenfalls bereit zu bezahlen.
• Die Einladung zur zweiten Bauabnahme erfolgte dann zum 17.06 mit obigem Ergebnis.
• Der Bauträger behauptet nach wie vor, nicht in Verzug zu sein, da der Kaufvertrag eine Fertigstellungsfrist von 6 bis 8 Monaten nach KV-Unterzeichnung (d.h. 23.04. bis 23.06.) vorsieht.

Vielen Dank im Voraus für euren Rat!

Mit freundlichen Grüßen,

die verzweifelten Bauherren.

War jetzt 72 Wochen krank, Eingliederung erfolgreich beendet. Arbeite seit zwei Wochen , frage: wann kommt das gutachten oder muss ich mich selber drum kümmern .

Vielen Dank im Voraus.

Dazu ist noch zu sagen das ,das Arbeitsamt sich weigert eine Leistung zu erbringen warum wird man so im stich gelassen wird das Geld für die Auswanderer gebraucht