Wie errechnet sich der m²-Preis bei Wohnungen, durch die Kalt oder Warmmiete?

die Kaltmiete ist reine Vermietersache und kann willkürlich festgelegt werden.. beträgt sie 7,50€ pro m² ergibt sich bei einer 50 m² Wohnung zB. 375€ die bei der Warmmiete kommen zur Kaltmiete noch die Nebenkosten dazu. das sind zB. Heizung Wasser Müllkosten pflege für Gartenanlagen usw. laut Mietspiegel werden die Nebenkosten mit 2,50€ bis 5€ pro m² angegeben macht bei 50m² 125€ bis 250€ geamt also 500€ bis 625€. die Nebenkosten hängen aber stark vom eigenen verbrauch ab. wenn man wenig heizt und kaum wasser vebraucht bezahlt man weniger als in einer überheizten wohnung und 3 mal täglich warm duschen, daher sind die angaben nur richtwerte.

was unterm strich immer dazu kommt ist der strom. zurzeit mit etwa 1,-€ bis 1,30€ am Tag angesetzt, aber auch stark verbrauchsabhängig.

fakt ist das man sich an der kaltmiete orientieren muss wenn man etwas mieten will. den die nebenkosten sind eben vom jeweiligen mieter abhängig und seinem verbrauch. manche vermieter locken mit günstigen warmmietpreisen, das ist aber augenwischerei, da man bei der ersten nebenkostenabrechnung kräftig nachzahlen muss.

Falls nicht anders angegeben ist die Kaltmiete der Maßstab.

Kaltmiete wird so angegeben...