Vorzeitige Kündigung bei Psychoterror durch Vermieter und Nachbarn - ist das möglich?
Hallo, ich habe mal eine Frage da ich absolut nicht weiter weis. Vor wenigen Wochen habe ich mit meiner Nachbarin , die eine gute Freundin meiner Vermieterin ist Streß bekommen, da ich gesagt habe es ist langsam nicht mehr erträglich für mich das ich von ihrem Sohn gestalkt werde . Ich konnte mich kaum bewegen ohne das er hinter mir stand - und im Gemeinschaftsgarten war ich noch nicht ganz angekommen schon saß er auf meiner Terasse, selbst mein Besuch beschwerte sich das er als fremder permanent dabei saß. Desweiteren nahm er sich was er wollte , er wusch seine Wäsche in meiner Waschmaschiene und nutzt sogar unerlaubt mein Fahrrad, aber da sah ich erstmal gelassen drüber hinweg. Aber irgendwann ging es nicht mehr und die Sache eskalierte weil ich gesagt habe es reicht ! Seitdem begann der Terror - meiner Vermieterin wurde eine Lüge nach der anderen erzählt und wenn ich meine Nachbarn zur Rede stellen will laufen sie weg - die ersten Tage habe ich dies als " Dummheit" beschmuzelt - das man nicht schnell genug aus Garten oder vom Hof laufen konnte um mir nicht zu begegnen. Mittlerweile ist der Terror so extrem das ich mich nichtmal mehr zur arbeit traue - egal wann ich weg bin kann ich drauf wetten das irgendwas ausgedreht wird - andauernd habe ich anonyme Briefe im Briefkasten - die ich aber aufgrund der Drucker Schrift und Schriftart der Vermieterin zuordnen würde - kann es aber noch nicht beweisen. Diese hat mir vor paar Tagen nahe gelegt mir eine andere Wohnung zu suchen,auf meine Nachfrage ob ich denn die Kündigungsfrist einhalten muss - lachte sie und sagte : " Das hällst du nicht aus , du gehst früher - aber ich kündige dir nicht - Verlass dich drauf!" Er wurden gestern die Namensschilder vom Briefkasten und Türklingel gestohlen und seltsamerweise hatte ich gleich heute wieder einen anonymen Brief das : " Nur Menschen die etwas zu verbergen haben - verstecken sich indem sie keinen Namen an der Klingel und am Briefkasten haben" in einem weiteren Brief kam heute die Drohung :" Wenn ich mich weiterhin wage mit Chlorreiniger zu putzen und "stinkende Gerichte( damit meint sie Reibekuchen) zu machen sie mich wg Gestanksbelästigung der anderen Mieter anzeigen werden. Zudem kommt das auf einmal mein Hund weg soll da er "auf einmal dauernd bellt" klar tut er das da mittlerweile vermehrt Nachts an meiner Wohnungtüre gekloppft wird. Für all diese Dinge gibt es reichlich Zeugen , aber mittlerweile traue ich mich nichtmal mehr zur arbeit und muss auch noch um meinen arbeitsplatz zittern. Ich hätte die möglichkeit ganz kurzfristig eine neue Wohnung zu bekommen , jedoch kann ich mir keine Doppelbelastung leisten und die Kaution werde ich ja auch so schnell nicht zurück bekommen , wenn überhaubt da sie mich ja nicht früher aus dem Vertrag lässt. Meine Frage ist - was kann ich tun ? Ich bin so Ratlos :-( Danke für eure antworten
7 Antworten
Ich habe einem Vermieter die Schreiben gezeigt und dieser hat mir sofort seine wohnung angeboten da er sagt - sowas geht garnicht. Nur bevor ich diese festmache muss ich wissen wie das sich mit der Kündigung für diese Wohnung verhällt. Zeitgleich habe ich Anzeigen zur Nachmieter suche eingestellt - es gab mal irgendwas wenn man (weis nicht wieviel) potenzielle Nachmieter bringt muss der Vermieter darauf eingehen? Da meine Wohnung einfach top renoviert und von mir sogar saniert wurde bin ich sicher es wird etliche interessenten geben - aber komme ich dann einfach raus? Ich weis nur das ich das nicht mehr lange aushalte und stündlich Angst habe was als nächstes kommt :-(
Suche dir einen guten Anwalt und schicke ihr eine Unterlassungs Klage.
warum hast du nicht schon längst 1 gekündigt 2 beweise gesammelt und zu polizei gebracht 3 zeugen gesucht 4 beim mieterbund vorgesprochen
deine geschichte klingt nicht glaubwürdig
Sämtliche Vorfälle dokumentieren, sich an den Mieterverein wenden (hoffe Du bist Mitglied) oder an einen Anwalt. Und die Zeugen benennen und schon mal nach einer Wohnung umsehen
P.S. Im Miterschutzbund bin ich leider nicht :-(
Hast Du eine Rechtsschutzversicherung?
Ansonsten lege ich Dir wirklich ans herz, Mitglied im Mieterverein zu werden, kostet irgendwas um die 60 Euro jährlich. Ansonsten toi, toi, toi, sowas kann einen wirklich krank machen und ich hoffe dass Du bald raus kannst
Ziehe aus,das wird sich nicht ändern.Mit Deinem Auszug zahlst Du keine Miete mehr,denn die zahlst du in der neuen Wohnung.Kündige die alte Wohnung wegen unzumutbarer Belästigung.Sollte es zu einer Gerichtsverhandlung kommen,was ich n icht glaube,wirst du Recht bekommen.Du darfst nur keine Angst haben.
Und genau das kann ich mir nicht erlauben - ich zahle noch das Darlehen für die Kaution ab , da ich ja selber grade 11 Monate hier wohne :-( Und ein zweites Darlehen wird nicht möglich sein :-(
Na aber wenn ich einfach ausziehe und keine Miete mehr bezahle werde ich die Kaution nicht wiedersehen - oder?
Wahrscheinlich,aber du kannst wieder glücklich werden.
Danke - genau das habe ich gemacht ich habe eine Wohnung , aber die kann ich nur beziehen wenn es tatsächlich irgendwie geregelt wird - da ich keine drei Monate für Wohnungen plus die Kaution aufkommen kann. Beweise habe ich hunderte auf Fotos und Zeugen gibt es auch reichlich :-)