Vermieter bucht nicht die Miete ab und schickt jetzt eine Mahnung?
Hallo und zwar habe ich folgendes Problem ich wohne in einer 3Zimmer wohnung zur Miete und das nun schon seit 2002. Mein Vermieter hat ein Sepa mandat was heißt er darf von meinem Konto immer die monatliche Miete abziehen. Bisher gab es nie probleme nun ist es so das mein Vermieter versäumt hat die Miete zum Anfang des Monats abzubuchen und schickt mir dann einfach ne Mahnung.
Meine frage ist nun muss ich die komplette höhe bezahlen mit der ich Angemahnt wurde oder welche Rechte habe ich nun??
Zur weiteren Info mein Konto ist immer gedeckt hätte also auch abgebucht werden können. Hat dies aber nicht getan.
9 Antworten
du hättest selber auch merken müssen das nix abgebucht wurde.
sag ihm das das ja nicht dein versäumnis war und du die ausstehenden mietkosten sofort überweist, natürlich ohne mahngebühren
würde ich für die zukunft eher einen dauerauftrag machen
Der Vermieter hat einen Dauerauftrag bzw bucht jeden monat ab und das schon seit 15Jahren und jetzt auf einmal nicht mehr finde ich dann doch etwas merkwürdig
Mahngebühren würde ich höflich, aber bestimmt zurückweisen.
Aber die Miete mußt Du natürlich zahlen.
Wie wäre es mit einem Gespräch mit dem Vermieter? Deine Frage ist etwas unverständlich!
Bevor Du nicht mit dem Vermieter gesprochen hast, weisst Du nicht, was die tatsächliche Ursache war. Frag doch den Vermieter, ob und warum er in diesem Monat nicht eingezogen hat.
Vielleicht wird er Dir erklären, dass er eingezogen hat, aber nach ein paar Tagen auf seinem Kontoauszug der Vermerk erschien, dass die SEPA-Lastschrift nicht eingelöst werden konnte mit Gebühren etc.
Lass Dir die genaue Formulierung sagen und gehe dann ggf. zu Deiner Bank, um dort zu klären, weshalb hier rumgezickt wurde. Ich vermute die Schuld eher bei der Bank und der Vermieter hat nur getan, was ihm unter diesen Umständen übrig blieb.
Mietzahlungen mit Mahngebühren einfordern geht nur, wenn ein Individualvertrag vorliegt. Bei einer ausstehenden Mietzahlung ist der Mietschuldner sofort im Verzug, wenn der Zahltermin überschritten wurde.
Da verliert die Mahnung mit Gebühr ihren Sinn. Verzugszinsen hingegen würden anfallen.