Nachbar lässt Haupt-Haustür immer offen!
Hallo,
mein Partner und ich leben in einem Zweifamilienhaus in der unteren Wohnung. Über uns wohnt ein junges Ehepaar, frisch verheiratet. Wir sind dort erst Anfang des Jahres eingezogen.
Schon seit wir eingezogen sind ist es so, dass die Haupt-Haustür (also die "große" Türe zum Flur) stets offen steht. Damals dachten wir, es wäre nur eine schlechte Angewohnheit, weil unsere Wohnung lange leer stand (vorher Messies, dann Kernsanierung).
Unsere Wohnungstüren sind einfache, billige Holztüren (einmal gegen getreten ist die offen). Durch die stetig offene Haupt-Haustür entstehen Probleme zum Beispiel wenn es regnet. Durch die offene Tür regnet es rein in den Flur und unsere Wohnungstür hat dadurch schon Feuchtigkeit gezogen und ist aufgequollen (sie klemmt jetzt und ich muss immer kräftig gegen treten damit sie aufgeht). Außerdem ist das Laminat, welches an die Fliesen im Flur grenzt, auch schon etwas hoch gegangen.
Wir haben schon am Anfang überlegt, was wir tun sollen. Bis wir zu der Hochzeit der Nachbarn eingeladen waren.. Der "Mann" erzählte uns dann nämlich, dass sie vorherigen Mietern (weiß nicht ob es die Messies waren oder noch die davor) schon diverse Probleme mit der Wohnungstür hatten. Die alten Nachbarn haben nämlich Zettel an die Tür geklebt usw. dass die Türe bitte geschlossen bleiben soll (also das, was wir im ersten Schritt auch getan hätten). Da erzählte er, so proletenhaft wie er nunmal ist, dass ihn das ja nur noch mehr ermuntert hätte, die Türe offen zu lassen und ihn das halt nicht interessieren würde, ob da offen ist oder nicht und wenn er die Tür offen lassen wollen würde, wäre das eben so.
Hinterher, ich weiß nicht, ob es ihm bewusst wurde was er da sagte, meinte er nur, dass wir sagen sollen, wenn uns etwas stört.
Seine Aussage hat uns nun dazu gebracht, eben keine Zettel an die Tür zu kleben (weil die ja nach eigener Aussage erfolgreich ignoriert werden).
Wir kamen nun auf die Idee, einen Türschließer zu "beantragen"! Also so ein Türbeschwerer, der die Tür automatisch ins Schloss zieht.
Mit der Begründung, dass die Tür bei uns Feuchtigkeit zieht, bald wird es Winter und es zieht kalte Luft rein, Einbruchgefahr, etc. Uns stört nämlich am meisten, dass die Türe auch nachts offen ist. Mein Partner arbeitet Schicht und wenn er nachts um 2 von der Arbeit heim kommt ist es sehr oft so, dass die Türe offen steht. Auch wenn wir am Wochenende mal erst nachts heim kommen (3-4 Uhr) steht sie oft offen. Sowas geht garnicht.
Also. Die Türe steht wirklich IMMER auf. Nicht "ich hab sie mal vergessen zu zu machen" sondern "ich lasse sie generell auf weil ich einfach so proletenhaft bin".
Wenn eingebrochen werden würde, das würde im Leben keine Versicherung bezahlen!!!
Und wir haben genug "teures" was man klauen könnte, also uns würde dadurch schon entsprechender Schaden widerfahren.
Könnte man hierfür die Miete kürzen?
Der Vermieter ist sozusagen mit den beiden befreundet. Der Typ von oben ist sein "Hausmeister".
5 Antworten
Ich gebe dir völlig Recht: Eine Haustür hat zu zu sein, damit einem nicht ungebetene Menschen im Treppenhaus und im Keller herumlaufen und sonst was anstellen können. Schau erst mal, bevor du Himmel und Hölle in Bewegung setzt, was in deinem Mietvertrag steht. Ich habe einen Einheitsmietvertrag (von denen es wohl auch mehrere Varianten in Deutschland gibt), in dem bereits gedruckt ist, dass die Haustür geschlossen werden muss und ab 22 Uhr sogar abgeschlossen werden soll.
Wozu bräuchte man auch sonst noch Klingeln und Sprechanlagen an der Haustür? Die wären dann doch völlig überflüssig.
Dann auf jeden Fall den Vermieter auffordern, sich mit dem anderen Mieter diesbezüglich in Verbindung zu setzen, das dieser die Tür immer schließt. Ist eigentlich das Normalste von der Welt, über das dieser Mieter sich bisher hinwegsetzt.
Ich habe den Vermieter angeschrieben, dieser hat aber nicht reagiert (wird er auch nicht). Als ich dann zufällig noch was anderes mit dem besagten Nachbarn zu klären hatte habe ich ihn auch direkt darauf angesprochen, habe gesagt, dass ich dem Vermieter geschrieben habe usw. und er meinte, dass er davon schon gehört hätte. Er hat Besserung gelobigt, aber der Vermieter will so einen Türschließer angeblich nicht...
Danke für alle Antworten.
Viel Glück - und danke für das Sternchen! :-)
Sie können die Miete kürzen, wenn der Vermieter nach vorheriger schriftlicher Bitte um Abhilfe - Türschließer/Abmahnung - gegenüber den Störern - nicht erfolgreich reagiert.
Wenn dir schon mal jemand das Angebot macht, dass du sagen kannst, wenn dich was stört, warum tust du es dann nicht? Ich hätte den sofort beim Wort genommen.
Bevor du den Vermieter anschreibst - das wäre der reguläre Weg - solltest du doch erst mal mit dem anderen Mieter sprechen und ihm ggf. die aus der offen stehenden Haustür resultierenden Probleme direkt zeigen. Tust du das nicht, dann ist ein Kleinkrieg vermutlich vorprogrammiert.
Trotzdem würde ich den Vermieter auffordern,den Mieter Bescheid zu geben das die Tür geschlossen zu halten ist.Mach das schriftlich,damit du was in der Hand hast,falls wirklich Schäden entstehen.Und schreibt das auch ruhig mit rein,das du für Schäden im diesem Falle den Vermieter haftbar machst,wenn er nicht was unternimmt.
Statt der Zettel würde ich zu allererst mit eben deiner Begründung beim Nachbarn vorsprechen. Wenn ihr gut mit ihm könnt, dann wird er vermutlich Einsicht zeigen.
Wenn er gar keine Einsicht zeigt und sich weiterhin strikt und vehement weigert, würde ich meinen Vermieter ansprechen. Der Türschließer wäre auch meine erste Option - Problem: es gibt bei solchen Türe IMMER einen Einhaker unten am Boden, die die Tür offen hält. Wenn er diese also dort einrasten lässt, dann ist die Tür weiterhin offen, bis ihr sie schließt.
Schildert dem Vermieter einfach das Problem. Vielleicht lässt er sich ja auch auf einen Einbau einer neuen, dickeren Tür ein?
Mieterschutzbund ist immer eine super Adresse, wenn gar nichts hilft.
Problem: es gibt bei solchen Türe IMMER einen Einhaker unten am Boden, die die Tür offen hält. Wenn er diese also dort einrasten lässt, dann ist die Tür weiterhin offen, bis ihr sie schließt.
Das stimmt natürlich, aber hier könnte er wenigstens nicht mehr behaupten, dass die Türe ausversehen offen geblieben ist (das behauptet er jetzt immer, "Ja es kann doch mal passieren das die Türe offen bleibt" - wie gesagt, es ist kein "mal" mehr).
"das dieser", natürlich: dass dieser :)