Mietrecht kaputte Fliesen - Schuldfrage
Hi, seit einem Jahr wohne ich nun in einer Wohnung, die ich zum Oktober aus verschiedenen Gründen gekündigt habe. Als ich eingezogen hab, war bereits klar, dass das Bad von den Vormietern neu gemacht und vor allem selbst gefliest wurde. Immer öfter hatte ich nach gewisser Zeit Stücke von den Fugen im Bad liegen, immer mehr sind abgeplatzt. Dabei (ich denke, da dadurch der Druck auf die Fliesen weggenommen wurde?) sind die Fliesen selbst immer mehr geplatzt. Ich denke die vom Vormieter verwendeten Fugen waren einfach nicht richtig für ein Badezimmer. Jetzt habe ich Angst, dass ich am Ende dafür zahlen muss, weil man es nicht beweisen kann. Sicherlich hätte ich es in diesem Jahr auch melden sollen. Wisst ihr, ob ich die Schuld und damit Kosten dafür tragen muss?
Vielen Dank im Voraus.
4 Antworten
Eigentlich hättest Du das sofort melden sollen, als es passierte und nicht bis zuletzt warten sollen. Dadurch wird es jetzt sicherlich ein wenig schwieriger, aber es sollte machbar sein, da rauszukommen. Man sieht am Schaden sehr genau, dass nicht eine Fliese gesprungen ist, weil Dir etwas heruntergefallen ist, sondern dass da schlampig gearbeitet wurde. Ruf den Vermieter einfach mal an - und zur Not kannst Du Dich mit dem Mieterschutzbund Deutschland in Verbindung setzen. Bezahlen würde ich auf jeden Fall nichts!
Aber genau für solche Fälle leistet sich doch ein Mieter eine private Haftpflicht für rd. 50 EUR im Jahr oder er ist sogar noch kostenfrei über die Eltern abgesichert. Binde diese doch bei einer Forderung des Vermieters einfach ein und gut ist. Viel Glück.
Das Schadensbild auf dem Foto zeigt, dass die Risse nicht durch falsche Benutzung sondern unsachgemäße Verlegung entstanden sind. Das hättest du gleich melden/reklamieren müssen. Aber die Beweislage könnte nun problematisch werden. Und ein Sachverständiger muss ja auch bezahlt werden.
Woher weisst du, dass das von den Vormietern war? Vielleicht hat der Vermieter einfach eine schlampige Firma beauftragt? Jedenfalls musst du sowas immer sofort melden. Wenn das Badezimmer marode ist, muss sich normalerweise der Vermieter darum kümmern, dass es in Ordnung ist.