Makler will in meinem Namen und Auftrag beim Notar beauftragen

Ob Du persönlich oder Makler in Deinem Namen den Notar beauftragt ist doch völlig egal.

Notare haben feste Sätze/Gebühren die sie für einen Kaufvertrag verlangen dürfen.

Ich würde das als Vorteil ansehen das der Makler sich darum kümmert.

Der hat seine "Connection" und die ganze Abwicklung geht dadurch sicher zügiger und reibungsloser. Mal davon abgesehen kann der Makler für seine Provision auch etwas mehr tun als nur das Haus vorführen.

So war jedenfalls meine Erfahrung damals beim Hauskauf.

Also, wenn nichts anderes vereinbart wurde, dann werden "S I E " den Notar bezahlen. Demnach werden auch " S I E " bestimmen, wo der Zug lang fährt.

Es gibt nur einen Grund warum Makler sich so gern darum kümmern. Im Kaufvertrag soll- udn wird dann die Provisionszahlung mit aufgenommen. Der Makler hat danach "fast" einen Titel gegen Sie in der Hand. Es gibt danach keine Möglichkeit mehr, sich um die Prov zu streiten. Aufgurnd der Häufigkeit dass die Provision bestritten wird, werden derlei Dinge mit in den Kaufvertrag aufgenommen. Der Makler wird dann allerdings auch bei der Vertragsunterzeichnugn dabei sein wollen.

Wenn Sie keinerlei Bedenken gegen die Prov-Forderung ahben und für Sie klar und deutlich eine Zahlung dessen ausser Frage steht, dann können und sollten Sie das dem Makler auch so sagen.

Es bleibt dabei, SIE bestimmen, welcher Notar den Vertrag beurkundet. Ich gebe folgendes zu überlegen: Nur mal Schlitzohrig angenommen, es bestünden "versteckte" Mängel und er Notar würde, ei der Daus, eine Klausel im Kaufvertrag bzgl. versteckter Mängel einfach "vergessen". Nur so angenommen.

Übrigens, Notare sind weder Götter, noch Unbestechlich. Dafür gibt es zuviele Verfahren GEGEN Notare und Anwälte.

Also, selber "Notar des Vertrauens" suchen.

Wichtiger Punkt: die Einbeziehung der Provisionsklausel des Maklers in den notariellen Kaufvertrag erhöhen für den Käufer auch die Notarkosten!!!, da diese dem Kaufpreis zugeschlagen werden. Da sich die Notarkosten prozentuall vom Kaufpreis inkl. Maklerkosten berechnen, kommt da schon etwas zusammen. Je nach Kaufpreis kommen da schon ein paar Euros zusammen (bei 200.000 € z.B. eine Erhöhung von ca. 80 EUR plus Mwst.).

Das sind schon ein paar Pötte Farbe...

Leider stehen hier einige zutiefst unqualifizierte Kommentare. Fakt ist: 1. Kein Kauf von Immobilien ohne Notar möglich! 2. idR zahlt der Käufer die Notarkosten und kann natürlich den Notar bestimmen. 3. für den Entwurf kann der Notar, sollte kein Vertrag bei ihm beurkundet werden, eine Entwurfsgebühr vom Auftraggeber verlangen. 4. der Makler sollte seinem Kunden natürlich mit seiner Erfahrung zur Seite stehen, das gehört schon zu seinen Aufgaben. 5. die Provision verdient der Makler idR durch den Verkauf. Ob da nun etwas im Kaufvertrag steht oder nicht. Einen Titel hat er dadurch noch lange nicht, kann natürlich vereinbart werden. Auch kann die Maklerklausel von jedem Norar mit aufgenommen werden. 5. Die kosten der Beurkundung werden nur vom Kaufpreis beeinflusst, nicht von der Anzahl der Wörter oder des Textes. 6. Abschließend sei noch bemerkt, dass Makler und Notare nicht per se gut oder böse sind wie einige Kommentatoren Glauben machen wollen. Wenn der Käufer Zweifel an der Rechtschaffenheit seiner Partner hat sollte entsprechend gehandelt werden. Aber bitte keine Pauschalverurteilungen. Also immer Fragen und die Sachlage erschöpfend erklären lassen. Zur Not kann man sich ja immer noch eine qualifizierte zweitmeinung einholen.

ja, das macht der gerne, damit er dich am wickel hat

weil weiß er, ob du es sofort machst, so enstehen schon kosten für dich und du trittst nicht mehr so leicht zurück

ist nur verkaufsstrategie von ihm, kannst du handhaben, wie du möchtest