Hauskauf trotz Arbeitslosigkeit
Ich suche nun schon seit einigen Jahren nach einem passenden Haus für mich aber irgendwie hat sich die ganze Zeit nichts ergeben. Nun habe ich eine nach meinen Vorstellungen gefunden, das auch sehr preiswert ist (80000 Euro einschl. Nebenkosten). Eigenkapital kann ich 30000 Euro - 40000 Euro investieren, für den Rest müsste ich ein Darlehen aufnehmen.
Nun zu meinem Problem:
Habe die letzten 10 Jahre ununterbrochen in einem Betrieb gearbeitet und meine Schufa ist lupenrein. Kaum will ich mir ein Haus Kaufen, meldt mein Arbeitgeber Insolvenz an und ich bin nun seit 2 Monaten arbeitslos. Gibt es eine Chance trotzdem einen Kredit zu bekommen?
Bevor nun jeder losschreit "überlege es dir nochmal, schließlich bist du Arbeitslos"!
Die Raten kann ich mir auf jeden Fall leisten, da ich ein hohes Arbeitosengeld beziehe. Und einen Job werde ich auf jeden Fall finden, da ich mir sehr viel mühe gebe und nich wirklich wählerisch bin. Was meint Ihr, gibt es eine Möglichkeit einen Kredit zu bekommen? Bürgen habe ich keine.
12 Antworten
Keine Bank wird dir in dieser Situation einen Kredit geben, denn wenn du trotz Mühe und ohne wählerisch zu sein in kürzestr Zeit keinen Job findest, ist der Weg in die Privatinsolvenz sicher. Das soll, so wird es immer wieder dargestellt, einer der Auslöser für die letzte Finanzkrise gewesen sein. Faule Kredite in Massen. Darauf lässt sich niemand ein.
angy ich stimme dir zu
Leider wird ja bei Arbeitslosigkeit nicht die Zahlung von Raten für ein Haus übernommen. Es gibt allerdings Mietkauf-Angebote, die man machen könnte. Dann wird sogar die Miete (Abzahlung) eines Hauses übernommen.
Mietkauf ist schonmal eine gute Option. Ich müsste mal abkären ob sich der Verkäufer darauf einlässt, da ich gerne dieses Objekt kaufen möchte und kein neues suchen...
ja, das ist ein problem, die bank wird in jedem fall nach deinem einkommen fragen und wenn du im moment keins hast - no credit;
ich würde es mal bei www.smawa.de probieren; das ist eine Inet-Plattform, wo verschiedene privatpersonen kredite an private personen vergeben - natürlich verzinst; du musst da natürlich auch angaben zu deiner bonität machen, aber wenn du dein anliegen gut beschreibst und die leute überzeugst, klappt es vielleicht (wenn auch 40.000 € ein haufen schotter ist).
shaggy, das ist kein witz, ich überlege im moment ernsthaft, da mein geld anzulegen; natürlich keine solche summe; aber zum bsp. 5.000 € und dann an verschiedene projekte/ kreditnehmer. geh mal rauf und schau es dir an.
http://www.smava.de/1088+Pruefung-der-Kreditnehmer.html
Ganz so locker sehen die das auch nicht.
das habe ich auch gar nicht gesagt. aber eine alternative zur bank ist es jedenfalls.
Das wäre noch interessant:
- Maßnahmen bei Zahlungsverzug und Ausfall des Kreditnehmers
Bei Zahlungsverzug ergreift smava mehrere Maßnahmen:
Mahnung bei Zahlungsverzug
Verkauf ausgefallener Kredite an ein Inkasso Unternehmen
Damit ist der Schulner dann an der Topadresse angekommen.
und beim bankkredit passiert das nicht, oder wie soll ich dein zitat verstehen?
Für mich würden sowieso nur seriöse Bankkredite in Frage kommen. Schließlich habe ich ja die Hälfte an Eigenkapital, meine Schufa passt auch und ich will das Geld ja nicht verprassen sonder ein Haus kaufen. Das dient ja auch noch als Sicherheit.
wenn du mit "seriösen bankkredit" einen bei einer normalen bank suchst, dann geh zu einer bank deiner wahl - ich halte smawa halt für eine echte alternative. wenn du ein angebot von einer bank hast und siehst, vieviel zinsen die wollen, könntest du immer noch mit den zinsen bei smawa vergleichen - und ich sag das nicht, weil ich da geld anlegen will, hab ich nicht nötig - viel erfolg für dich beim hauskauf shaggy
Hallo.
Probier's. Wenns Dein "Traumhaus" ist lohnt sich das Risiko und die Sucherei nach einer Bank schon.
Anders als einige hier denke ich mal dass Deine Einschätzung einen euren Job zu finden doch realistisch sind.
Nach Den Angaben in Deiner Frage hast Du als Fachkraft gearbeitet. Momentan ist der Arbeitsmarkt für höherqualifierte nicht schlecht. Schwierig ist es hauptsächlich (leider) für Berufsanfänger und weniger qualifizierte Arbeitnehmer.
Du hast 50% Eigenkapital, die Bank hat das Haus als Sicherheit. Wenn es mindestens die 40000 Euro wert ist - da ist kaum ein Risiko für die Bank.
Ein Tip am Rande: Verlass Dich nicht auf die Jobagentur zur Arbeitssuche. Lade Deinen Lebenslauf auf Portale wie Monster.de und Stepstone.de hoch. Da kommt je nach Branche einiges an Angeboten.
Viel Glück !
hallo shaggy - begib Dich in dieser Situation nicht in die Hände einer Bank (Darlehensgeber)sichere Dich wie folgt ab gegen 1.eine jederzeit wirksame Zwangsversteigerung 2.eine immer mögliche hartz4 Einschränkung Lass eine Genossenschaft Dein Wunsch/Traumhaus kaufen und bleibe MIETER mit Kaufoption Was ist notwendig dafür: Du zahlt DeinEigenkapital von 20.000 in einen Genossenschaftsanteil ein und erwirbst nach einer WARTEFRIST das Wohnrecht auf 25 Jahre mit gleichbleibender Miete. Mach Dich schlau über www.genotec.de Hol Dir den GENOBewerter ans Objekt; der sagt Dir auch den richtigen Preis als Verkehrwert und deckt ggf.Mängel auf bei gebrauchten Objekten.VIEL GLÜCK und sage uns hier Bescheid wenn Dich mein Rat weitergebracht hat.
na das allein hat ja nun die krise nicht ausgelöst, sondern die banken, die diese faulen kredite "umgepackt" und an andere banken weiter verkauft haben - und diese dann weiter und weiter und weiter - und mit der kreditvergabe haben sie auch nicht aufgehört - dann ist die blase geplatzt.